Решение № 2-1660/2021 2-1660/2021~М-861/2021 М-861/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-1660/2021

50RS0<номер>-35


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В., при секретаре Матюха Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1660/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе наследственного имущества, встречные требования ФИО2 к ФИО1 о разделе наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась с уточненным иском к ФИО2, которым просила отступить от равенства долей супругов и произвести раздел наследственного имущества с учетом уменьшения наследственной доли и признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 1443 кв.м., земельный участок площадью 1000 кв.м., жилой дом общей площадью 92.90 кв.м., летнюю кухню 21.60 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> жилой дом расположенный по адресу: <адрес>

Включить в состав наследственного имущества ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 1443 кв.м., земельный участок площадью 1000 кв.м., жилой дом общей площадью 92.90 кв.м., летнюю кухню 21.60 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> жилой дом расположенный по адресу: <адрес> д. Литвиново <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 7/16 долей за ФИО1 и на 1/16 долю за ФИО2 на земельный участок площадью 1443 кв.м., земельный участок площадью 1000 кв.м., жилой дом общей площадью 92.90 кв.м., летнюю кухню 21.60 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Не включать в состав наследственного имущества земельные участки с кадастровыми номерами <номер> расположенные, по адресу: <адрес> д. Литвиново <адрес> уч. 8/2, 8/3, признать указанные земельные участки личной собственностью ФИО1

Признать за ФИО1 преимущественное право на наследственное имущество после смерти супруга в виде ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный, по адресу: <адрес> д. Литвиново <адрес>.

Разделить наследственное имущество в виде ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный, по адресу: <адрес> учетом преимущественного права с предоставлением ФИО2 денежной компенсации.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный, по адресу: <адрес> порядке наследования.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию за 1/16 долю жилого дома, расположенного, по адресу: <адрес> размере 757074 руб. 33 коп.

Признать за ФИО1 преимущественное право на наследственное имущество после смерти ФИО4 на ? долю на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Разделить наследственное имущество в виде ? доли земельного участка и ? доли жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> учетом преимущественного права ФИО1 с предоставлением ФИО2 денежной компенсации.

Признать за ФИО1 право собственности право на наследственное имущество после смерти ФИО4 на ? долю на земельный участок и на ? долю жилого дома, расположенные по адресу : <адрес>.

. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию за 1/8 долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> размере 573941 руб. 41 коп.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/8 долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Аннулировать свидетельство о праве на наследство к имуществу умершего ФИО3 от <дата>, выданного нотариусом ФИО5 на 1/8 долю жилого дома площадью 92.90 кв.м. с кадастровым номером <номер>, на 1/8 долю земельного участка площадью 817 кв.м. с кадастровым номером <номер>, 1/8 долю летней кухни площадью 25.5 кв.м. с кадастровым номером <номер>, на 1/8 долю летней кухни площадью 15.90 кв.м. с кадастровым номером <номер>, на 1/8 долю летней кухни площадью 34.10 кв.м. с кадастровым номером <номер> на 1/8 долю гаража площадью 18.5 кв.м. с кадастровым номером <номер> расположенные по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства денежные средства, полученные ФИО2 от продажи земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ? доли от суммы реализованного земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>.

Не включать в состав наследства служебные строения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес> д. Литвиново <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 30000 руб., расходы на услуги представителя в размере 125000 руб., расходы по оценке в размере 128000 руб., расходы по экспертизе в размере 60000 руб.

В обоснование иска указала, что <дата> открылось наследство к имуществу ФИО3 В период брака супругами было приобретено следующее имущество: земельный участок площадью 1443 кв.м., земельный участок площадью 1000 кв.м., жилой дом общей площадью 92.90 кв.м., летняя кухня площадью 21.60 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, также земельный участок площадью 1220 кв.м., земельный участок площадью 522 кв.м., жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> д. Литвиново <адрес>. В состав наследства также входят: ? доля земельного участка и ? доля жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>.

Наследниками ФИО3 являются по завещанию супруга ФИО1 и по закону (обязательная доля) ФИО2 В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу за принятием наследства, в связи с чем нотариусом ФИО5 было открыто наследственное дело <номер>. <дата> ФИО2 получила свидетельство о праве на наследство :на 1/8 долю земельного участка и 1/8 долю жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> ; на 1/8 летней кухни площадью 25.5 кв.м. с кадастровым номером <номер>, на 1/8 долю летней кухни площадью 15.90 кв.м. с кадастровым номером <номер>, на 1/8 долю летней кухни площадью 34.10 кв.м. с кадастровым номером <номер>, на 1/8 долю гаража площадью 18.5 кв.м. с кадастровым номером <номер> расположенные по адресу: <адрес> зарегистрировала право собственности.

Летняя кухня площадью 34.10 кв.м., летняя кухня площадью 15.9 кв.м., летняя кухня 25.5 кв.м., гараж площадью 18.5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> снесены в 2018 году, о чем представлен акт обследования за подписью Депутата совета 2 созыва, в связи с чем указанные объекты не могут входить в состав наследства.

Земельные участки с кадастровыми номерами <номер> расположенные, по адресу: <адрес> д. Литвиново <адрес>, <номер> были приобретены на денежные средства, полученные ФИО1 от продажи добрачной квартиры истца, расположенной по адресу: <адрес> проспект <адрес>.

В период брака на указанных земельных участком ФИО1 построила жилой дом. Истица имеет преимущественное право на объекты расположенные, по адресу: <адрес> д. Литвиново <адрес>, <номер>. В период брака наследодатель не получал никакого дохода. Супруги жили и делали покупки на денежные средства, получаемые от сдачи в аренду добрачного имущества ФИО1 и денежные средства, полученные от продажи добрачного имущества ФИО1, в связи с чем супружеская доля умершего ФИО3 должна быть уменьшена. Регистрация права на служебные строения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес> д. Литвиново <адрес>., <номер> не произведена, в связи с чем данные строения не могут быть включены в состав супружеского имущества, подлежащего разделу.

ФИО2 обратилась с уточненным встречным иском, которым просила включить в состав наследственного имущества и выплатить ФИО2 компенсацию за 1/8 долю автомобиля марки Lexus RX200TAWD VIN <номер>, 2016 года выпуска, за 1/8 долю автомобиля марки Toyota Tundra CrewMax LTD4WD VIN <номер> в сумме 483875 руб.

Включить в состав наследства беседку, гостевой дом, хозяйственный блок, гараж, навес, теплицу, расположенные по адресу: <адрес> д. Литвиново <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 долю земельных участков с кадастровыми номерами <номер><номер> жилого дома с кадастровым номером <номер>, беседки, гостевого дома, хозяйственного блока, гаража, навеса, теплицы, расположенных по адресу: <адрес> на 1/8 долю земельного участка площадью 1443 кв.м., земельного участка площадью 1000 кв.м., жилого дома общей площадью 92.90 кв.м., летней кухни площадью 21.60 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, на 1/8 долю жилого дома площадью 92.90 кв.м. с кадастровым номером <номер> земельного участка площадью 817 кв.м. с кадастровым номером <номер> летней кухни площадью 21.6 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

Произвести раздел наследуемого имущества, взыскав с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере 3471218 руб. 02 коп.

В обоснование иска указала, что ФИО1 обратилась с иском о разделе наследственного имущества, однако в состав наследства не включены транспортные средства, также ФИО2 просит взыскать с ФИО1 компенсацию в размере 1/8 доли за наследственное имущество.

В судебном заседании ФИО1 и представитель поддержали исковые требования, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 не явилась, явилась представитель ФИО6, которая просила встречный иск удовлетворить.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 и встречные требования ФИО2 подлежащими удовлетворению частично.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, с <дата> по <дата> ФИО1 и ФИО3 состояли в браке.

В период брака супругами было приобретено следующее имущество:

-земельный участок площадью 1443 кв.м., земельный участок площадью 1000 кв.м., жилой дом общей площадью 92.90 кв.м., летняя кухня площадью 21.60 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата> на имя ФИО1

-земельные участки с кадастровыми номерами <номер>, расположенные по адресу: <адрес> - <дата> на основании договора купли-продажи земельных участков на имя ФИО1

На земельном участке с кадастровым номером <номер> в период брака возведен жилой дом, инвентарный номер <номер> лит. А, А 1, площадью всех частей здания 245.4 кв.м., общей площадью 240.8 кв.м., что подтверждается постановлением Главы с/п Сафоновское Раменского муниципального района <адрес> от <дата><номер> о присвоении адреса жилому дому. Согласно выписки из ЕГРН год завершения строительства жилого <адрес> собственности зарегистрировано за ФИО1 <дата>.

-жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка, жилого дома, хозяйственных зданий, сооружений от <дата> в размере ? доли каждый. Летняя кухня площадью 34.10 кв.м., летняя кухня площадью 15.9 кв.м., летняя кухня 25.5 кв.м., гаража 18.5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> снесены в 2018 году, о чем представлен акт обследования за подписью Депутата совета 2 созыва.

-автомобиль марки Lexus RX200TAWD VIN <номер>, 2016 года выпуска, автомобиль марки Toyota Tundra CrewMax LTD4WD VIN <номер>.

ФИО3 умер <дата> При жизни ФИО3 <дата> составил завещание, согласно которого все свое имущество завещал ФИО1 К имуществу умершего ФИО3 нотариусом Раменского нотариального округа <адрес> ФИО5 заведено наследственное дело <номер>.

Наследниками ФИО3 являются по завещанию супруга ФИО1-7/8 долей и по закону (обязательная доля) ФИО2-1/8 доля. Наследники ФИО3 обратились с заявлениями к нотариусу в установленный законом срок.

ФИО2 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> на 1/8 долю следующего имущества: жилой дом с кадастровым номером <номер> площадью 92.90 кв.м., летняя кухня площадью 25.5 кв.м. с кадастровым номером <номер>, летняя кухня площадью 15.90 кв.м. с кадастровым номером <номер>, земельный участок площадью 817 кв.м. с кадастровым номером <номер>, гараж площадью 18.50 кв.м с кадастровым номером <номер>, летняя кухня площадью 34.10 кв.м. с кадастровым номером <номер> расположенные по адресу: <адрес>

На остальное наследственное имущество свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.

До брака ФИО1 на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес> проспект <адрес><номер>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

<дата> ФИО1 продала указанную квартиру на основании договора-купли продажи за 10500000 руб.

В этот же день <дата> на основании договора купли-продажи земельных участков ФИО1 приобрела за 500000 руб. земельные участки с кадастровыми номерами <номер>, расположенные, по адресу: <адрес>

При частичном удовлетворенных заявленных исков суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Определение совместной собственности дано в ст. 244 ГК. Это общая собственность без определения долей.

В соответствии с ч.1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведено как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Согласно ч.3 ст.38 СК в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В силу ч.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Брачный договор между супругами не заключался, в связи с чем в отношении спорного имущества действует законный режим.

Законом презюмируется общность имущества супругов. В том случае, если один из супругов заявляет о своем личном праве на какое-то имущество, именно на этого супруга в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ложится бремя доказывания вложения в указанное имущество личных средств.

Для исключения имущества из состава общего и признания права собственности на это имущество за одним из супругов необходимо установление обстоятельств, предусмотренных ст. 36 СК РФ.

В силу п. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) является его собственностью.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что недвижимое имущество в виде земельных участков с кадастровыми номерами <номер> расположенные, по адресу: <адрес> являются личной собственностью ФИО1, поскольку данные земельные участки были приобретены на денежные средства, полученные ФИО1 от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При этом суд исходит из того, что договор купли-продажи земельных участков и договор купли-продажи квартиры были заключены в один день, оснований полагать, что земельные участки были приобретены ФИО1 не на денежные средства полученные от продажи указанной квартиры у суда не имеется, поскольку сумма денежных средств от продажи квартиры значительно превышает стоимость земельных участков. В нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ представитель ФИО2 доказательств, опровергающих доводы истца, что указанные земельные участки были приобретены за счет общих супружеских средств суд не представил.

Оснований для уменьшения наследственной доли ФИО3 на том основании, что наследодатель не работал и не имел дохода, не имеется.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при разрешении вопросов об осуществлении права на обязательную долю в наследстве необходимо учитывать следующее:

а) право на обязательную долю в наследстве является правом наследника по закону из числа названных в пункте 1 статьи 1149 ГК РФ лиц на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, в случаях, если в силу завещания такой наследник не наследует или причитающаяся ему часть завещанного и незавещанного имущества не составляет указанной величины;

б) к завещаниям, совершенным до 1 марта 2002 года, применяются правила об обязательной доле, установленные статьей 535 Гражданского кодекса РСФСР;

в) при определении размера обязательной доли в наследстве следует исходить из стоимости всего наследственного имущества (как в завещанной, так и в незавещанной части), включая предметы обычной домашней обстановки и обихода, и принимать во внимание всех наследников по закону, которые были бы призваны к наследованию данного имущества (в том числе наследников по праву представления), а также наследников по закону, зачатых при жизни наследодателя и родившихся живыми после открытия наследства (пункт 1 статьи 1116 ГК РФ);

г) право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из той части наследственного имущества, которая завещана, лишь в случаях, если все наследственное имущество завещано или его незавещанная часть недостаточна для осуществления названного права.

Требования о первоочередном удовлетворении права на обязательную долю в наследстве за счет завещанного имущества при достаточности незавещанного имущества, в том числе с согласия наследников по завещанию, удовлетворению не подлежат (даже в случае, если при удовлетворении права на обязательную долю за счет незавещанного имущества к остальным наследникам по закону наследственное имущество не переходит);

д) если в состав наследства включается исключительное право, право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется с его учетом;

е) наследник, не потребовавший выделения обязательной доли в наследстве, не лишается права наследовать по закону в качестве наследника соответствующей очереди.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд в праве отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по не уважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В подтверждение того, что ответчик не работал и не имел доходы по ходатайству истца ФИО1 допрошены свидетели.

Свидетель ФИО7 показала, что с ФИО1 дружит с 93-94 гг, с умершим мужем ФИО1 также была знакома. В 2009 году она приезжала в д. Литвиново. В д. Литвиново у ФИО1 расположен дом, баня, беседка. ФИО1 содержала кур, птиц. Хозяйством занимались помощники. ФИО3 не работал. Автомобиль ФИО1 водила сама, муж водителем и телохранителем не работал.

Свидетель ФИО8 показала, что работала в семье ФИО1 и ФИО3 в д. Литвиново, там же и проживала, занималась уборкой дома, прилегающей территорией, присматривала за животными, птицами. ФИО3 не работал, все обязанности по уборке, уходу за животными и птицами были возложены на ФИО8 и ее супруга.

Свидетель ФИО9 пояснил, что вместе со своей супругой работал в семье ФИО1 и ФИО3 в д. Литвиново. Он работал помощником по хозяйству. В его обязанности входило: уход за территорией, уход за домашними питомцами, ремонт и поддержка чистоты, поездки на машине, обслуживание сантехники. ФИО3 не работал, домашним хозяйством не занимался.

В опровержение доводов истца ФИО1 по ходатайству представителя ответчика ФИО2 допрошены свидетели.

Свидетель ФИО10 показал, что ФИО3 приходился ему родственником. ФИО3 работал вместе с ФИО1, был у нее водителем и телохранителем, потом зарегистрировал брак с ФИО1 После регистрации брака продолжал работать у ФИО1 Кроме того в д. Литвиново у семьи было большое хозяйство, хозяйством занимался ФИО3 Строительством также занимался ФИО3 Он строил дом, летний дом, гараж, руководил наемными рабочими.

Свидетель ФИО11 показал, что является двоюродным братом ФИО3 ФИО3 работал водителем ФИО1, строил дом в д. Литвиново, занимался покупкой строительных материалов, руководил рабочими.

Свидетель ФИО12 показал, что ФИО3 занимался строительством в д. Литвиново.

Свидетель ФИО13 показал, что работал в семье ФИО1 и ФИО2 четыре года в период с 2009 г по 2012 г в д. Литвиново, в указанный период проживал в д. Литвиново во временном помещении на участке и занимался строительством. ФИО3 также занимался строительством, а также сантехникой, электрикой, хозяйством.

Показания допрошенных свидетелей как со стороны ответчика, так и со стороны истца являются противоречивыми.

Однако из показаний свидетелей со стороны ответчика следует, что супруги совместно проживали, вели общее хозяйство, приносящее общий доход.

При этом доказательств, что совместный семейный бюджет не велся, каждый расходовал зарабатываемые денежные средства самостоятельно, наследодатель ФИО3 не получал доход по неуважительным причинам, в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ ФИО1 не представлено.

Также суд исходит из того, что отсутствуют законные основания для уменьшения обязательной доли ответчика в наследственном имуществе, поскольку ФИО2, является нетрудоспособным родителем наследодателя в силу своего возраста.

Согласно ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (ст. 133 ГК РФ), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании ст. ст. 1168 или 1169 ГК РФ, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы (ст. 1170 ГК РФ).

Согласно п. 51 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Таким образом, с момента открытия наследства в собственность наследников перешло следующее имущество в размере 7/8 долей – ФИО1 и в размере 1/8 доли ФИО2:

-земельный участок площадью 1443 кв.м., земельный участок площадью 1000 кв.м., жилой дом общей площадью 92.90 кв.м., летняя кухня площадью 21.60 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>,

- жилой дом, инвентарный номер <номер> лит. А, А 1, площадью всех частей здания 245.4 кв.м., общей площадью 240.8 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями,

-жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

-автомобиль марки Lexus RX200TAWD VIN <номер>, 2016 года выпуска, автомобиль марки Toyota Tundra CrewMax LTD4WD VIN <номер>.

Соглашение о разделе наследственного имущества между сторонами достигнуто не было.

Таким образом, следует включить в состав наследственного имущества умершего ФИО3 : земельный участок площадью 1443 кв.м., земельный участок площадью 1000 кв.м., жилой дом общей площадью 92.90 кв.м., летнюю кухню 21.60 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, автомобиль марки Lexus RX200TAWD VIN <номер>, 2016 года выпуска, автомобиль марки Toyota Tundra CrewMax LTD4WD VIN <номер>, а также жилой дом, беседку, гостевой дом, хозяйственный блок, гараж, навес, теплицу, расположенные по адресу: <адрес> д. Литвиново <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 7/8 долей земельного участка площадью 1443 кв.м. с кадастровым номером <номер>, на 7/8 долей земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <номер>, на 7/8 долей жилого дома площадью 92.90 кв.м. с кадастровым номером <номер> на 7/8 долей летней кухни площадью 21.60 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 долю земельного участка площадью 1443 кв.м. с кадастровым номером <номер>, на 1/8 долю земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <номер>, на 1/8 долю жилого дома площадью 92.90 кв.м. с кадастровым номером <номер> на 1/8 долю летней кухни площадью 21.60 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 7/8 долей жилого дома с кадастровым номером <номер>, 7/8 долей гостевого дома, 7/8 долей хозяйственного блока, 7/8 долей гаража, расположенных по адресу: <адрес> д. <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 долю жилого дома с кадастровым номером <номер>, 1/8 долю гостевого дома, 1/8 долю хозяйственного блока, 1/8 долю гаража, расположенных по адресу: <адрес> д. Литвиново <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 7/8 долей жилого дома площадью 92.90 кв.м. с кадастровым номером <номер>, 7/8 долей земельного участка площадью 817 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 долю жилого дома площадью 92.90 кв.м. с кадастровым номером <номер> 1/8 долю земельного участка площадью 817 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Согласно разъяснениям п. 57 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.

По делу по ходатайству сторон проведена оценочная строительно-техническая экспертиза.

Согласно выводов экспертов произвести раздел жилого дома с кадастровым номером <номер>, земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 1443 кв.м., земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 1000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> размере 1/8 и 7/8, а также 1/16 и 15/16 долей невозможно, поскольку площади образуемых земельных участков будут меньше предельных минимальных площадей, установленных градостроительным регламентом (ПЗЗ <адрес>). Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером <номер> в том числе с учетом износа не две изолированные части не представляется возможным, поскольку площади жилого дома, соответствующие идеальным долям не позволяют сформировать состав обязательных помещений жилого блока с соблюдением минимальных площадей.

Жилой дом площадью 92.90 кв.м. с кадастровым номером <номер>, 1 земельный участок площадью 817 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, также разделу не подлежат, в отношении жилого дома проведена реконструкция, регистрация права и кадастровый учет в отношении жилого дома в реконструированном виде не осуществлен. Согласно ЕГРН зарегистрированная площадью составляет 92.9 кв.м.. Площади жилого дома, соответствующие идеальным долям не позволяют сформировать состав обязательных помещений жилого блока с соблюдением минимальных площадей. Произвести раздел земельного участка невозможно, поскольку площади образуемых земельных участков будут меньше предельных минимальных площадей, установленных градостроительным регламентом (ПЗЗ <адрес>). Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> д. Литвиново <адрес> не представляется возможным, так как регистрация права и кадастровый учет в отношении жилого дома в реконструированном виде не осуществлен. Площади жилого дома, соответствующие идеальным долям не позволяют сформировать состав обязательных помещений жилого блока с соблюдением минимальных площадей.

Согласно части 3 статьи 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 ГПК РФ.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Представленное судебное заключение отвечает всем требованиям, предъявляемым к такого рода судебным экспертизам, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, оснований не доверять представленному судебному заключению у суда не имеется.

Согласно судебного заключения рыночная стоимость наследственного имущества по адресу: <адрес> составляет: жилой дом с кадастровым номером <номер> руб. 34 коп., земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1443 кв.м.-3525542 руб., земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1000 кв.м-1897289 руб., летняя кухня с кадастровым номером <номер> 122336.60 коп., наследственного имущества по адресу: <адрес>, жилой дом площадью 92.90 кв.м. с кадастровым номером <номер>. 20 коп., земельный участок площадью 817 кв.м. с кадастровым номером <номер>2262219 руб., по адресу: <адрес> жилой дом с кадастровым номером <номер>12113189 руб. 21 коп., беседка -117818 руб. 08 коп., гостевой дом -1598199 руб. 90 коп., хозяйственный блок -791500 руб. 61 коп., гараж-411707 руб. 22 коп., теплица -29457 руб. 40 коп., навес -27198 руб. 35 коп.

В соответствии с разъяснениями в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> "О судебной практике по делам о наследовании", преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют, в частности, наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

В силу ст. 1182 ГК РФ, раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.

При невозможности раздела земельного участка в порядке, установленном пунктом 1 настоящей статьи, земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Компенсация остальным наследникам предоставляется в порядке, установленном статьей 1170 настоящего Кодекса.

В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляются наследниками на условиях общей долевой собственности.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3); несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией; выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4).

Доля ФИО2 в спорном имуществе являются незначительной и составляет 1/8. ФИО2 в спорном имуществе не проживала, имеет регистрацию по адресу: <адрес> участником общей совместной собственности не являлась, не имеет существенного интереса в использовании спорного имущества, не несет расходы, связанных с его содержанием.. Учитывая изложенное и отсутствие возможности реального раздела спорного недвижимого имущества в собственность ФИО1 следует передать указанное спорное недвижимое имущество, выплатив ФИО2 компенсацию за 1/8 долю земельного участка площадью 1443 кв.м. с кадастровым номером <номер> в размере 440692 руб. 75 коп., за 1/8 долю земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <номер> в размере 237161 руб. 13 коп., за 1/8 долю жилого дома площадью 92.90 кв.м. с кадастровым номером <номер> в размере 109630 руб. 42 коп., за 1/8 долю летней кухни площадью 21.60 кв.м. с кадастровым номером <номер> в размере 15292 руб. 08 коп., расположенные по адресу: <адрес>, за 1/8 долю жилого дома площадью 92.90 кв.м. с кадастровым номером <номер> в размере 291164 руб. 03 коп., за 1/8 долю земельного участка площадью 817 кв.м. с кадастровым номером <номер> в размере 282777 руб. 38 коп., расположенные по адресу: <адрес>, за 1/8 долю жилого дома с кадастровым номером <номер> в размере 1514148 руб. 65 коп., за 1/8 долю беседки в размере 14727 руб. 26 коп., за 1/8 долю гостевого дома в размере 199774 руб. 99 коп., за 1/8 долю хозяйственного блока в размере 98937 руб. 58 коп., за 1/8 долю гаража в размере 51463 руб. 40 коп., за 1/8 долю теплицы 3682 руб. 17 коп., за 1/8 долю навеса в размере 3399 руб. 79 коп., расположенные по адресу: <адрес>

В п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128 и 129, пп. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Таким образом, строения, на которые не зарегистрировано право собственности, все равно являются совместно нажитым имуществом и подлежат разделу.

Доводы истца о необоснованности включения ответчиком в раздел хозяйственных строений и сооружений, а именно беседки, гостевого дома, хозяйственного блока, гаража, теплицы, расположенных по адресу: <адрес> суд находит несостоятельными, поскольку наличие указанного имущества подтверждено судебным заключением, доказательств того, что указанное имущество было создано не в период брака ФИО1 не представлено.

Таким образом, следует передать в собственность ФИО1 спорное недвижимое имущество, прекратить право собственности ФИО2 на зарегистрированные в собственность земельный участок, жилой дом, хозяйственные строения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>. При этом, суд учитывает, что летняя кухня площадью 25.5 кв.м. с кадастровым номером <номер> летняя кухня площадью 15.90 кв.м. с кадастровым номером <номер>, летняя кухня площадью 34.10 кв.м. с кадастровым номером <номер>, гараж площадью 18.5 кв.м. с кадастровым номером <номер> расположенные по адресу: <адрес>, снесены, фактически не существуют. Беседка, теплица, навес, расположенные по адресу: <адрес> д. Литвиново <адрес> являются строениями не прочно связанными с земельным участком, права на которые не могут быть зарегистрированы в установленном законом порядке.

Требования ФИО2 о взыскании компенсаций за 1/8 долю автомобиля марки Lexus RX200TAWD VIN <номер>, 2016 года выпуска в размере 319750 руб., за 1/8 автомобиля марки Toyota Tundra CrewMax LTD4WD VIN <номер> в размере 164125 руб. подлежат удовлетворению. Рыночная стоимость автомобилей определена, представленными в дело отчетами об оценке, размер определенной стоимости автомобилей ФИО2 не оспаривался, автомобили находятся в пользовании ФИО1, ФИО2 прав на спорные автомобили не заявила.

В удовлетворении заявленных требований ФИО1 о признании за ФИО3 право собственности на ? долю земельного участка площадью 1443 кв.м., земельный участок площадью 1000 кв.м., жилой дом общей площадью 21.60 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, уч. 8/2, уч. 8/3 следует отказать, поскольку умерший не может обладать какими-либо правами.

В удовлетворении заявленных требований ФИО1 об аннулировании свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ФИО3 от <дата>, выданного нотариусом ФИО5 на 1/8 долю жилого дома площадью 92.90 кв.м. с кадастровым номером <номер>, на 1/8 долю земельного участка площадью 817 кв.м. с кадастровым номером <номер>, 1/8 долю летней кухни площадью 25.5 кв.м. с кадастровым номером <номер>, на 1/8 долю летней кухни площадью 15.90 кв.м. с кадастровым номером <номер>, на 1/8 долю летней кухни площадью 34.10 кв.м. с кадастровым номером <номер>, на 1/8 долю гаража площадью 18.5 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес> следует отказать, поскольку свидетельство о праве на наследство выдано нотариусом в соответствии действующим законодательством, в данном случае истцом неверно избран способ защиты своего права.

В удовлетворении исковых требований о включении в состав наследства денежных средств, полученных ФИО2 от продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 ? долей от суммы реализованного земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> следует отказать, поскольку в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ истец не представил доказательств наличия указанного имущества, его продажи и его стоимости.

В связи с частичным удовлетворением заявленных требований ФИО1 в ее пользу с ФИО2 в силу ст. 98 ГПК РФ следует взыскать расходы по государственной пошлине в размере 30000 руб., расходы по судебной экспертизе в размере 52500 руб. из расчета 1/8 доли ФИО2, в пользу которой иск был удовлетворен, от 60000 руб.-52500 руб. Расходы на услуги представителя в соответствии со ст. 100 ГПК РФ подлежат частичному удовлетворению в соответствии с категорией дела, количества судебных заседаний с участием представителя истца, требований разумности и справедливости в сумме 60000 руб.

Расходы по оценке спорного недвижимого имущества в сумме 128000 руб. возмещению не подлежат, в силу ст. 94 ГПК РФ данные расходы не относятся к необходимым.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества умершего ФИО3 земельный участок площадью 1443 кв.м., земельный участок площадью 1000 кв.м., жилой дом общей площадью 92.90 кв.м., летнюю кухню 21.60 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, автомобиль марки Lexus RX200TAWD VIN <номер>, 2016 года выпуска, автомобиль марки Toyota Tundra CrewMax LTD4WD VIN <номер>, а также жилой дом, беседку, гостевой дом, хозяйственный блок, гараж, навес, теплицу, расположенные по адресу: <адрес><адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 7/8 долей земельного участка площадью 1443 кв.м. с кадастровым номером <номер>, на 7/8 долей земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <номер>, на 7/8 долей жилого дома площадью 92.90 кв.м. с кадастровым номером <номер>, на 7/8 долей летней кухни площадью 21.60 кв.м. с кадастровым номером <номер> расположенные по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 долю земельного участка площадью 1443 кв.м. с кадастровым номером <номер> на 1/8 долю земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <номер>, на 1/8 долю жилого дома площадью 92.90 кв.м. с кадастровым номером <номер> на 1/8 долю летней кухни площадью 21.60 кв.м. с кадастровым номером <номер> расположенные по адресу: <адрес>

Не включать в состав наследственного имущества земельные участки с кадастровыми номерами 50<номер> расположенные, по адресу: <адрес>

Признать земельные участки с кадастровыми номерами <номер>, расположенные, по адресу: <адрес> личной собственностью ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на 7/8 долей жилого дома с кадастровым номером <номер>, 7/8 долей гостевого дома, 7/8 долей хозяйственного блока, 7/8 долей гаража, расположенных по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 долю жилого дома с кадастровым номером <номер> 1/8 долю гостевого дома, 1/8 долю хозяйственного блока, 1/8 долю гаража, расположенных по адресу: <адрес>

Разделить жилой дом с кадастровым номером <номер> дом, хозяйственный блок, гараж, беседку, теплицу, навес, расположенные по адресу: <адрес> путем выплаты компенсации ФИО1 в пользу ФИО2 за 1/8 долю жилого дома с кадастровым номером <номер> за 1/8 долю гостевого дома, за 1/8 долю хозяйственного блока, за 1/8 долю гаража, расположенных по адресу: <адрес> д. Литвиново <адрес>.

В связи с выплатой компенсации признать право собственности за ФИО1 на 1/8 долю жилого дома с кадастровым номером <номер>, 1/8 долю гостевого дома, 1/8 долю хозяйственного блока, 1/8 долю гаража, расположенные по адресу: <адрес> прекратить право собственности ФИО2 на указанное имущество.

Признать за ФИО1 право собственности на 7/8 долей жилого дома площадью 92.90 кв.м. с кадастровым номером <номер> 7/8 долей земельного участка площадью 817 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 долю жилого дома площадью 92.90 кв.м. с кадастровым номером <номер> 1/8 долю земельного участка площадью 817 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

Разделить жилой дом площадью 92.90 кв.м. с кадастровым номером <номер> земельный участок площадью 817 кв.м. с кадастровым номером <номер> путем выплаты компенсации ФИО1 в пользу ФИО2 за 1/8 долю жилого дома с кадастровым номером жилого дома площадью 92.90 кв.м. с кадастровым номером <номер> 1/8 долю земельного участка площадью 817 кв.м. с кадастровым номером <номер>

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/8 долю жилого дома площадью 92.90 кв.м. с кадастровым номером 90:01:<номер> по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований об уменьшении наследственного имущества, признания за ФИО3 право собственности на ? долю земельного участка площадью 1443 кв.м., земельный участок площадью 1000 кв.м., жилой дом общей площадью 21.60 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с/п Сафоновское д. Литвиново <адрес>, аннулировании свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ФИО3 от <дата>, выданного нотариусом ФИО5 на 1/8 долю жилого дома площадью 92.90 кв.м. с кадастровым номером 90<номер><номер>, расположенные по адресу: <адрес>, включении в состав наследства денежных средств, полученных ФИО2 от продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 ? доли от суммы реализованного земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, не включать в состав наследства служебные строения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес> д. Литвиново <адрес> – отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 50<номер>, расположенные, по адресу: <адрес> - отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию за 1/8 долю автомобиля марки Lexus RX200TAWD VIN <номер>, 2016 года выпуска в размере 319750 руб., за 1/8 автомобиля марки Toyota Tundra CrewMax LTD4WD VIN <номер> в размере 164125 руб., за 1/8 долю земельного участка площадью 1443 кв.м. с кадастровым номером 90:01:010105:261 в размере 440692 руб. 75 коп., за 1/8 долю земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 90:<номер> по адресу: <адрес>, за 1/8 долю жилого дома площадью 92.90 кв.м. с кадастровым номером <номер> в размере 291164 руб. 03 коп., за 1/8 долю земельного участка площадью 817 кв.м. с кадастровым номером <номер> в размере 282777 руб. 38 коп., расположенные по адресу: <адрес>, за 1/8 долю жилого дома с кадастровым номером <номер> в размере 1514148 руб. 65 коп., за 1/8 долю беседки в размере 14727 руб. 26 коп., за 1/8 долю гостевого дома в размере 199774 руб. 99 коп., за 1/8 долю хозяйственного блока в размере 98937 руб. 58 коп., за 1/8 долю гаража в размере 51463 руб. 40 коп., за 1/8 долю теплицы 3682 руб. 17 коп., за 1/8 долю навеса в размере 3399 руб. 79 коп., расположенные по адресу: <адрес><адрес>, всего взыскать 3746726 руб. 64 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по государственной пошлине в размере 30000 руб., расходы по судебной экспертизе в размере 52500 руб., расходы на услуги представителя в размере 60000 руб.

В удовлетворении заявления ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оценке в сумме 128000 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 18.08.2021