Решение № 2-120/2025 2-120/2025~М-19/2025 М-19/2025 от 17 июля 2025 г. по делу № 2-120/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Бохан 04 июля 2025 года

Боханский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Бардаевой С.Н., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО5, ФИО6 о признании неправомерным распределение долевой собственности, перераспределении долей в праве собственности на квартиру, признании права наследования по закону долей в праве собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 в первоначальной редакции с требованиями об исключении объектов недвижимого имущества из состава совместно нажитого имущества, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО6

Истцы ФИО1 и ФИО2 требования уточнили и просили признать неправомерным распределение долевой собственности по договору купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ; перераспределить совместную долевую собственность квартиры по договору купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ из фактически оплаченной суммы из личных денежных средств покупателя в лице ФИО4 из фактически оплаченной суммы из средств федерального бюджета по Государственному жилищному сертификату, выданному по решению Кировского районного суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ и признать за ФИО4 и ФИО5 долевую собственность <адрес> долей квартиры, из которой по 3/13 долей как личное имущество каждого из супругов, права на которые появились в 1998 г. в период проживания в районе Крайнего Севера, не имея между собой брачных отношений, и 4/13 долей как совместно нажитое имущество супругов ФИО4 и ФИО5 в период брака с 2007 года на основании вклада личных денежных средств, уплаченных покупателем в лице ФИО4 при покупке квартиры, признать за ФИО6 3/13 долей квартиры, права на которые появились в 1998 г.; включить в состав наследственной массы ФИО4 личную собственность квартиры в размере 5/13 долей из собственности 10/13 долей квартиры, которая по совокупности состоит из 3/13 долей ФИО4 личного имущества, права на которые появились в 1998 г. и 2/13 долей после выделения супружеской доли пережившему супругу ФИО5 из совместно нажитого имущества 4/13 долей; признать право на наследство по закону за ФИО2 1/2 доли от наследственной массы 5/13 доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО4, что составляет 5/26 долей от общей площади квартиры; признать право на наследство по закону за ФИО1 1/2 доли от наследственной массы 5/13 доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО4, что составляет 5/26 долей от общей площади квартиры.

В обоснование исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО4, который ДД.ММ.ГГГГ на средства жилищной субсидии, имеющей специальное целевое назначение, право на получение которой закреплено с 1998 года, задолго до заключения брака со ФИО5, в связи с ликвидацией поселка <адрес>, приобрел и зарегистрировал право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Как наследники первой очереди истцы обратились к нотариусу для принятия наследства, открыто наследственное дело №, нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на объекты недвижимости по 1/6 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/9 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из решения Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ находящегося по адресу: <адрес>, возражений ответчика следует, что право на выплату признано судом за ФИО4, ФИО5 и ФИО8 в связи с тем, что каждый из них в различные периоды времени работал и проживал в районах Крайнего Севера, и то, что при заключении договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 своим волеизъявлением установили, что на 2/3 доли квартиры общедолевой собственности распространяется режим совместной собственности супругов, которая была зарегистрирована на ФИО4, а 1/3 доли квартиры в праве общедолевой собственности зарегистрирована на ФИО6 Истцы полагают, что оформление общедолевой собственности на ФИО4, ФИО5 и ФИО6 было лишь условием предоставления государственного жилищного сертификата, а не волеизъявлением участников сделки. Именно после приобретения объекта недвижимости необходимо было оформить совместное право собственности со всеми членами семьи, которые указаны в государственном жилищном сертификате. На момент совершения сделки по приобретению квартиры, ФИО6 было 35 лет, она имела собственную семью, в связи с приобретением квартиры с использованием государственного жилищного сертификата у покупателя появилось обязательство в виде оформления совместного права собственности, в связи с чем участие ФИО6 в сделке было обязательно.

Распределение долевой собственности, указанной в договоре купли-продажи не соответствует фактическим вкладам, как личных денежных средств покупателя ФИО4, так и средств Государственного жилищного сертификата, согласно решению Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ средства жилищного сертификата были распределены за каждым из участников сделки в равных долях. При распределении долей в указанной квартире необходимо учитывать кроме факта оплаты части стоимости квартиры за счет средств государственного жилищного сертификата, но и факт оплаты стоимости квартиры за счет личных средств покупателя ФИО4, в связи с чем долевая собственность должна быть распределена следующим образом:

Сумма покупки квартиры за счет средств Государственного жилищного сертификата 1 865 596 руб., что составляет 69% от стоимости квартиры, и соответствует 3/13 доли собственности личного имущества каждого из участников сделки, права на которые появились в 1998 году, в период отсутствия семейных отношений между участниками сделки. Сумма покупки квартиры за счет собственных средств покупателя ФИО4, которые являются совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО5, оплаченных покупателю до подписания договора составила 834 404 руб., что соответствует 31% от общей стоимости квартиры, и при распределении составляет по 15,5%, что соответствует 2/13 доли собственности на каждого из супругов или 4/13 долей совместной собственности супругов.

Итого общая долевая собственность с учетом решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исходя из распределения между участниками сделки в равных долях, средств государственного жилищного сертификата и собственных денежных средств супругов должна состоять из: 3/13 долей ФИО4 как личное имущество, права на которые возникли в 1998 г., 3/13 долей ФИО5 как личное имущество, права на которые возникли в 1998 г., 4/13 долей совместной собственности супругов как совместно нажитое имущество супругов ФИО4 и ФИО5 в период брака с 2007 г. и 3/13 долей ФИО6, права на которые возникли в 1998г.

Истцы ФИО1, ФИО2, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, истец ФИО1 ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, более ходатайств не поступало. Ранее в судебном заседании ФИО1 пояснил, что брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Первоочередное право на государственный жилищный сертификат ФИО4 возникло с выезжающим составом его семьи, ответчики не являлись членами семьи ФИО4

Ответчик ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах ответчика ФИО5, как опекун последней, признанной судом недееспособной, и их представитель адвокат ФИО9, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела без их участия, возражали удовлетворению исковых требований. Согласно письменным возражениям ответчиков ФИО4, его супруга ФИО5 и ее дочь ФИО6 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели квартиру по адресу: <адрес>. По условиям договора купли-продажи право собственности на квартиру распределилось следующим образом: 2/3 доли совместной собственности супругов ФИО4 и ФИО5, 1/3 доли ФИО6 Как следует из п.2.2 Договора купли-продажи часть стоимости квартиры в размере 834 404 руб. оплачена за счет собственных средств покупателей, часть денежных средств в размере 1 865 596 руб. оплачена за счет средств федерального бюджета в результате получения выплаты для приобретения жилого помещения в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации, удостоверенной Государственным жилищным сертификатом». Право на выплату по ГЖС с использованием которого была частично оплачена квартира принадлежало ФИО4, ФИО5, ФИО6, что подтверждается решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Министерству социального развития, опеки и попечительства <адрес> были удовлетворены, за истцами признано право на получение жилищной субсидии в виде Государственного жилищного сертификата в первоочередном порядке, возложена обязанность выделить ФИО4, ФИО5, ФИО6 жилищный целевой Государственный сертификат для получения жилищной субсидии в первоочередном порядке. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, но длительное время ответчиком не исполнялось и лишь в 2020 г. был выдан государственный жилищный сертификат, который был использован для частичной оплаты по договору купли-продажи квартиры. Право на выплату признано судом за ФИО4, ФИО5, ФИО6 в связи с тем, что каждый из них в различные периоды времени работали и проживали в районах Крайнего Севера. Довод истцов о возникновении у ФИО4 права личной собственности на квартиру противоречит содержанию договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выраженному в нем волеизъявлению ФИО4 Так согласно п.1.1 Договора купли-продажи установлено, что 2/3 доли квартиры передаются в общую совместную собственность супругов ФИО4 и ФИО5 До момента смерти ФИО4 договор купли-продажи не оспаривал, договор не признан недействительным, не расторгнут и не прекращен иным образом. Так как истцы не являются сторонами договора, они не могут вносить в него изменения либо иным образом по своему усмотрению преодолевать выраженное в нем волеизъявление сторон.

Третье лицо нотариус Боханского нотариального округа ФИО10, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств не направляла.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, учитывая надлежащее извещение сторон и третьего лица, судом дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст.35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В силу положений ч.1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Положениями ст. 256 Гражданского кодекса РФ определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. В соответствии с п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, выраженные в Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающие равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обусловливают свободу владения, пользования и распоряжения имуществом, включая возможность отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, и вместе с тем - необходимость соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц. Это означает, в частности, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц (постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П; определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О).

Согласно ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» право на получение жилищных субсидий имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее ДД.ММ.ГГГГ, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не обеспеченные жилыми помещениями для постоянного проживания на территории Российской Федерации, расположенными за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Такое право сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее десяти календарных лет и состояли по месту жительства на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. При этом право на получение жилищных субсидий имеют: инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее пятнадцати календарных лет; инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности) не позднее ДД.ММ.ГГГГ и прожившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет.

Для целей настоящего Федерального закона не обеспеченными жилыми помещениями для постоянного проживания на территории Российской Федерации, расположенными за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, признаются граждане при соблюдении следующих требований: гражданин, выезжающий из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и (или) члены его семьи не являются собственниками жилых помещений, расположенных за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, либо являются собственниками жилых помещений, расположенных за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, при условии обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации; гражданин, выехавший из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей не ранее ДД.ММ.ГГГГ, и (или) члены его семьи: не являются нанимателями жилых помещений, расположенных за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений, расположенных за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, или членами семьи собственника такого жилого помещения; являются нанимателями таких жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками таких жилых помещений или членами семьи собственника такого жилого помещения при условии обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации; гражданин, выезжающий (выехавший не ранее ДД.ММ.ГГГГ) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и (или) члены его семьи не получали в установленном порядке иных предусмотренных законодательством Российской Федерации мер государственной поддержки в виде предоставления: жилого помещения, расположенного за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, в собственность (за исключением жилых помещений, переданных в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») или по договору социального найма; бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения, расположенного за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей; земельного участка, расположенного за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, для строительства жилого дома.

Государственным жилищным сертификатом является именной документ, подтверждающий право гражданина на получение жилищной субсидии и выдаваемый в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Жилищные субсидии могут использоваться гражданами только на приобретение или строительство жилых помещений (ч.1 ст.4 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ №125-ФЗ).

Согласно п.п.1,2 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В соответствии со ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), покупатель обязуется принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору о продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Из положений ст.551 ГК РФ следует, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости покупателю подлежит государственной регистрации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО4 и ФИО11, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО13.

Согласно свидетельствам о рождении IV-CT №, V-СТ №, родителями истцов ФИО2 и ФИО1 являются отец ФИО4 и мать ФИО3

Из справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Подволошинского муниципального образования следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, совместно с ним проживали: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак ФИО4 и ФИО5, что следует из справки о заключении брака №А-00976.

Из свидетельства о смерти III-CT № установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворены, за ФИО4, ФИО5, ФИО6 признано право на получение жилищной субсидии в виде государственного жилищного сертификата в первоочередном порядке; возложена обязанность на Министерство социального развития, опеки и попечительства <адрес> выделить ФИО4, ФИО5, ФИО6 жилищный целевой Государственный сертификат для получения жилищной субсидии в первоочередном порядке.

Из ответа Министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностям» ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдан государственный жилищный сертификат серии ПС № в размере 1 865 596 руб., с учетом членов семьи: супруга – ФИО5, дочь супруги – ФИО6. Согласно сведениям ИС ГЖС ФИО4, ФИО5, ФИО6 реализовали сертификат и приобрели жилое помещение в <адрес> общей площадью 63,5 кв.м. Сведения о предоставлении государственного жилищного сертификата ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в министерстве отсутствуют.

Согласно сведениям ЕГРН, на момент смерти ФИО4 принадлежала 2/3 совместной собственности в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, основание государственной регистрации прав – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из п.1.1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что продавец обязался передать в общую долевую собственность покупателя (2/3 доли в общую долевую совместную собственность ФИО4 и ФИО5 и 1/3 доли в праве общей долевой собственности ФИО6), покупатель обязался принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: двухкомнатную квартиру, общей площадью 63.5 кв.м., расположенную на 3 этаже многоэтажного дома по адресу: <адрес> кадастровым номером 54:35:053645:398. Цена объекта недвижимости составляет 2 700 000 руб. Расчет между сторонами производится в следующем порядке: часть стоимости в сумме 834 404 руб. оплачивается за счет собственных средств покупателя до подписания настоящего договора, часть стоимости в сумме 1 865 596 руб. оплачивается продавцу за счет средств федерального бюджета в результате получения социальной выплаты для приобретения жилого помещения в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» для приобретения жилого помещения на территории <адрес>. Право на получение социальной выплаты удостоверяется государственным жилищным сертификатом серии ПС №, выданного Министерством социального развития, опеки и попечительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Боханского нотариального округа и материалов наследственного дела установлено, что к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № и выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

В материалах наследственного дела имеются заявления ФИО2, ФИО1, ФИО6, действующей в интересах ФИО5 о принятии наследства.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону <адрес>2, <адрес>4 ФИО2 и ФИО1 являются наследниками каждый в 1/3 доли каждый на наследство ФИО4, состоящего из 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Постановлениями нотариуса Боханского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, 76 ФИО2, ФИО1 отказано в совершении нотариального действия в виде выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на 2/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером 85:03:070101:2103, находящегося по адресу: <адрес>; права на денежные средства, находящиеся на счетах, принадлежащие ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, поскольку его совершение противоречит закону, с указанием о необходимости выделения доли пережившему супругу.

Гражданское процессуальное законодательство устанавливает, что в исковом заявлении должно быть указано требование истца к ответчику и обстоятельства, на которых истец основывает свое требование (ст. 131, 151 ГПК РФ). В связи с этим предметом иска является то конкретное материально-правовое требование, которое истец предъявляет к ответчику и относительного которого суд должен вынести решение по делу.

Таким образом, право определения предмета иска и способа защиты гражданских прав принадлежит только истцу.

Заявляя указанные требования, истцы исходили из того, что при распределении долей в указанной квартире необходимо учитывать кроме факта оплаты части стоимости квартиры за счет средств государственного жилищного сертификата, но и факт оплаты стоимости квартиры за счет личных средств покупателя ФИО4 (834 404 руб.), что как следствие нарушает наследственные права истцов.

По общему правилу п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Проанализировав собранные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что общей совместной собственностью супругов ФИО4 и ФИО5 является 2/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, которая была приобретена в период брака на личные денежные средства и с использованием государственного жилищного сертификата. Условиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ определены доля совместного имущества супругов и доля покупателя ФИО6 в спорном имуществе.

Сделка по приобретению недвижимого имущества была совершена между супругами ФИО4 и ФИО5, ФИО6, при этом наследодатель ФИО4 действовал за себя и на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в пределах предоставленных ему полномочий в интересах ФИО5 и ФИО6

Содержание договора, а также действия сторон по его исполнению указывают на то, что все участники сделки при заключении договора действовали добровольно и в своих интересах.

Государственная регистрация договора купли-продажи проведена с соблюдением требований действующего законодательства, документы, представленные на регистрацию, прошли правовую экспертизу, сделка зарегистрирована.

Никаких недобросовестных, противоправных действий при реализации права на приобретение спорного имущества, в том числе, как за счет собственных средств покупателя, так и за счет средств государственного жилищного сертификата не допущено.

Покупатели самостоятельно определили доли каждого собственника в общей долевой собственности.

По смыслу ст.34 СК РФ, доходы, полученные одним из супругов от трудовой деятельности, являются совместной собственностью супругов, причем закон не связывает возникновение режима общей собственности супругов на такой доход от того, в какой форме он может быть получен.

Указанная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ15-129.

Согласно п.55 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата.

Как было указано выше, при расчете жилищной субсидии был учтен состав семьи ФИО4, он и его супруга ФИО5, право на получение жилищной субсидии было признано за супругами решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, имеющего преюдициальное значение в настоящем деле.

В этой связи доводы истцов о том, что жилищная субсидия на приобретение жилого помещения является единоличной собственностью ФИО4, не основаны на законе.

Доводы истцов о том, что при приобретении квартиры были использованы личные денежные средства отца ФИО4, не могут служить основанием для удовлетворения требований истцов, поскольку допустимые, достоверные и бесспорные доказательства того, что оплата в сумме 834 404 руб. по сделке купли-продажи спорной квартиры производилась из личных средств ФИО4, что исключало бы режим общей совместной собственности, по делу отсутствуют. Раздельное проживание супругов до смерти ФИО4 не может свидетельствовать о том, что брачные отношения фактически были прекращены, они вели раздельное хозяйство, их доходы были раздельными, а было обусловлено болезнью супруги ФИО5, вследствие которой последняя была признана недееспособной, что не опровергнуто истцами.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО5, ФИО6 о признании неправомерным распределение долевой собственности, перераспределении долей в праве собственности на квартиру, признании права наследования по закону долей в праве собственности на квартиру в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Боханский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 июля 2025 года

Судья Боханского районного суда С.Н. Бардаева