Решение № 2-1916/2025 2-1916/2025~М-1059/2025 М-1059/2025 от 4 сентября 2025 г. по делу № 2-1916/2025

Дело ...


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

< дата > г. ...

Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Стахеевой В.А.,

при секретаре судебного заседания Габитовой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо иску Администрации городского округа ... Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО2 о принудительном изъятии недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ:

Администрации городского округа ... Республики Башкортостан обратилось в суд с вышеуказанным иском, просит суд И. для муниципальных нужд городского округаг. Уфа... уВахмяниной ФИО3 в собственность Муниципального образования городской округ ... Республики Башкортостан для муниципальных нужд городского округа ... Республики Башкортостан у ФИО1 следующие объекты недвижимости: Квартиру ... по адресу ... кадастровым номером ... площадью 25,7 кв.м. принадлежащую ей на праве собственности, с уплатой возмещений в размере 1497700 рублей, прекратить право собственности ФИО1 на Квартиру ... по адресу ... кадастровым номером ... площадью 25,7 кв.м.; признать право собственности за Муниципальным образованием городской округ ... Республики Башкортостан право собственности на ... по адресу ... кадастровым номером ... площадью 25,7 кв.м.; выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., Советский, ...., снять их с регистрационного учета; после выплаты возмещения на имя ФИО1 за изъятие недвижимого имущества, снять все запреты на регистрационные действия; указать, что решение является основанием для погашения записи ЕГРН об ограничениях и обременениях, зарегистрированных в отношении жилого помещения –....

Исковые требования мотивированы тем, что согласно сведениям из ЕГРН правообладателями квартиры с кадастровым номеромКвартиру ... по адресу ... кадастровым номером ... площадью 25,7 кв.м. является ФИО1. ФИО1 и ФИО2 зарегистрирована по данному адресу, что подтверждается сведениями представленными в материалы дела.

Управлением земельных и имущественных отношений Администрации ГО ... от< дата >. ...«Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, жилых и нежилых помещений у землепользователей, проживающих в жилом ... городского округа ... РБ»

Экспертом ФИО4 проведена оценка рыночной стоимости квартиры. Согласно представленному отчету об оценке...К112 рыночная стоимость жилого помещения (квартиры) – 1373000 руб. а также размер убытков при изъятии объекта недвижимости составляет 125700 рублей.

На основании указанного отчета об оценке был произведен расчет размера возмещения в денежной форме, подлежащего выплате собственнику объектов недвижимости.

О-ны и направлены: проект соглашенияот< дата >. ..., отчеты об оценке...К112.

Ответчику было предложено заключить соглашение об изъятии с выплатой возмещения в размере 1497700 руб. Ответчиком отражены возражения на обратной стороне соглашения, в частности выражено несогласии с проектом соглашения и отчетом.

По истечении 90 дней со дня получения проекта соглашения ответчиками не было представлено подписанное соглашение, следовательно, у Администрации городского округа... Республики Башкортостан возникло право на обращение в суд с иском о принудительном изъятии помещения по ... для муниципальных нужд.

Представитель истца Администрации городского округа..., Муниципального бюджетного учреждения «Служба расселения» ФИО5 в судебном заседании иск поддержала в заявленном виде, при этом допустила взыскание по расчетам судебного эксперта, с учетом размере земельного участка поставленного на кадастровый учет.

ПредставительответчикаФИО1–ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска с учетом выводов судебной экспертизы при этом просил суд учесть размер земельного участка требуемый по градостроительным нормам для обслуживания жилого дома. Просил удовлетворить иск с учетом данных расчетов судебного эксперта.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить учетом выводов судебной экспертизы, при этом просила суд учесть размер земельного участка требуемый по градостроительным нормам для обслуживания жилого дома. Просила удовлетворить иск с учетом данных расчетов судебного эксперта.

ФИО2, будучи извещенной надлежащим образом в судебное заседание не явилась.

Прокурор дал заключение, в котором просил требования истца удовлетворить с выплатойответчикамвозмещения по результатам судебной судебной экспертизы с учетом фактического размера земельного участка используемого ответчиком.

Третьи лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явились.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Суд, выслушав стороны, прокурора, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (пункт 1).

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (пункт 6).

Согласно статье 281 Гражданского кодекса Российской Федерации за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение (пункт 1).

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством (пункт 2).

В соответствии со статьей 282 Гражданского кодекса Российской Федерации если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд (пункт 1).

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как указано в Постановлениях Конституционного Суда Российской Федерации (постановления от < дата > ...-П, от < дата > ...-П, от < дата > ...-П, от < дата > ...-П, от < дата > ...-П, от < дата > ...-П и др.), в силу Конституции Российской Федерации, включая ее статьи 15, 17, 19 и 55, и исходя из общеправового принципа справедливости, защита права собственности, а равно иных имущественных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота. Вводимые федеральным законом ограничения прав владения, пользования и распоряжения имуществом, свободы предпринимательской деятельности и свободы договоров также должны отвечать требованиям справедливости, быть обоснованными, носить общий и абстрактный характер, не иметь обратной силы и не затрагивать само существо конституционных прав. Возможность принудительного изъятия имущества должна уравновешиваться неукоснительным соблюдением установленных Конституцией Российской Федерации гарантий неприкосновенности права собственности, что, с учетом изложенных позиций Конституционного Суда Российской Федерации, предполагает конституционную обязанность законодателя установить надлежащие юридические процедуры принятия и исполнения решений об изъятии имущества у собственника.

В силу статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее также - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от29.07.1998...-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (пункт 1).

При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством (пункт 2).

В целях определения размера возмещения рыночная стоимость земельного участка, право частной собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость подлежащих прекращению иных прав на земельный участок определяется исходя из разрешенного использования земельного участка на день, предшествующий дню принятия решения об изъятии земельного участка (пункт 5).

В соответствии со статьей 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2 настоящего Кодекса (за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 настоящей статьи), а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство (п. 1).

Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества (пункт 2).

В случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости (пункт 10).

Из пункта 9 статьи 4 Федерального закона от< дата > № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» следует, что в случае, если земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимости подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции линейных объектов инфраструктуры и если по истечении сорока пяти дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с земельным законодательством проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладатель изымаемой недвижимости не представил подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости.

Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В силу части 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира Квартиру ... по адресу ... кадастровым номером ... площадью 25,7 кв.м.

Объект недвижимости с кадастровым номером ... расположен на земельном участке с кадастровым ...

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка по адресу Вокзальная ... площадью 319,7 кв.м. был поставлен на кадастровый учет.

Земельный участок свободен от притязаний со стороны третьих лиц, право собственности на него не зарегистрировано, земельный участок сформирован, его границы определены, споров по его местоположению с соседними землепользователями не имеется.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от < дата > N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от < дата > N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (часть 2 статьи 69 Федерального закона от < дата > N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В силу части 3 статьи 69 Федерального закона от < дата > N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на объекты недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 названной статьи, или совершении после дня вступления в силу Федерального закона от < дата > N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и названным федеральным законом.

Управлением земельных и имущественных отношений Администрации ГО ... от< дата >. ...«Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, жилых и нежилых помещений у землепользователей, проживающих в жилом ... городского округа ... РБ».

Экспертом ФИО4 проведена оценка рыночной стоимости квартиры. Согласно представленному отчету об оценке... рыночная стоимость жилого помещения (квартиры) – 1373000 руб., а также размер убытков при изъятии объекта недвижимости составляет 125700 рублей.

На основании указанного отчета об оценке был произведен расчет размера возмещения в денежной форме, подлежащего выплате собственнику объектов недвижимости.

О-ны и направлены: проект соглашенияот< дата >. ..., отчеты об оценке...

Ответчику было предложено заключить соглашение об изъятии с выплатой возмещения в размере 1497700 руб. Ответчиком отражены возражения на обратной стороне соглашения, в частности выражено несогласии с проектом соглашения и отчетом.

По истечении 90 дней со дня получения проекта соглашения ответчиками не было представлено подписанное соглашение, следовательно, у Администрации городского округа... Республики Башкортостан возникло право на обращение в суд с иском о принудительном изъятии помещения по ... для муниципальных нужд.

Принимая во внимание, что между сторонами имеется спор только о размере выкупной стоимости, а представленный истцом отчет об оценке изымаемого имущества выполнен более чем за 6 месяцев до рассмотрения настоящего спора, определением суда по делу назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Арма –Эксперт».

Согласно заключению ООО «Арма- эксперт» ...А/2-25 от < дата > рыночная стоимость спорного жилого помещения расположенного по адресу ... пл. 25,7 кв.м. в том числе с учетом доли собственника в праве общей собственности на земельный участок, занятый многоквартирным домом 1) поставленный на кадастровый учет (320 кв.м.) на дату проведения экспертизы составляет 2679185 рублей с учетом рыночной стоимости жилого помещения и рыночной стоимости нежилых помещений. 2) рыночная стоимость доли прав на земельный участок площадью 698 кв.м. –фактически используемый для обслуживания указанного многоквартирного дома на дату проведения экспертизы – 3440699 рублей с учетом рыночной стоимости жилого помещения и рыночной стоимости нежилых помещений. 3) рыночная стоимость доли прав на земельный участок площадью 973 кв.м., -необходимый в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности с элементами озеленения, благоустройства, иными предназначенными для обслуживания и благоустройства данного дома и расположенными на данном земельном участке объектам, для обслуживания указанного многоквартирного дома на дату проведения экспертизы -3958656 рублей с учетом рыночной стоимости жилого помещения и рыночной стоимости нежилых помещений.. Размер возмещения убытков составляет 389618 рублей.

С данным расчетом стороны согласились, каких-либо замечаний, дополнений либо комментариев относительно проведенного экспертом расчета выкупной (рыночной) стоимости изымаемого имущества и убытков от сторон не последовало.

В то же время суд отмечает следующее.

В соответствии с п.4 ч. 1 ст. 36 ЖКРФ земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно экспертного исследования и фотоматериала, на прилегающем к дому земельном участке собственниками квартир обустроен земельный участок, в частности имеются теплицы, плодово-ягодные насаждения, имеется снабжение водой, а также на участке имеется общий сарай разграниченный по количеству квартир.

Согласно пояснению сторон, данный земельный участок осваивается жителями дома более 20 лет, каких -либо притязаний со стороны гос.органов или третьих лиц по данному факту не было, а так же данный факт подтвердил представитель истца. Земельный участок за пределами отмосток также находится в муниципальной собственности.

Таким образом, на протяжении длительного времени, ответчик добросовестно пользуется земельным участком прилегающим к жилому дому, в котором находится спорная квартира, открыто владеет, облагораживает.

Согласно положениям ч.ч. 1 - 4 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другим.

Приведенное заключение ООО «Арма-Эксперт» представляет собой письменный документ, отражающий ход и результаты исследований, проведенных экспертом, в котором указано, кем и на каком основании проводились исследования, их содержание, даны обоснованные ответы на поставленные перед экспертом вопросы и сделаны соответствующие выводы. Такое заключение является мнением специалиста в определенной области познания.

Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ.

Оценив данное экспертное заключение по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств, суд полагает его объективным и достоверным.

Суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие спора между сторонами в части:

наличия муниципальной нужды для изъятия земельного участка;

соблюдения Истцом предусмотренного законом порядка изъятия земельного участка для муниципальных нужд;

соблюдения Истцом предусмотренного законом досудебного порядка разрешения спора;

согласия (по умолчанию) сторон с заключением судебной оценочной экспертизы;

Таким образом, суд приходит к выводу, о том, что довод представителя ответчика и самого ответчика ФИО1 об изъятии объекта недвижимости с учетом фактического размера используемого земельного участка заслуживает внимания и нашел свое подтверждение в ходе разбирательства по данному гражданскому делу.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации городского округа... Республики Башкортостан, а именно: И. в собственность Муниципального образования городской округ ... Республики Башкортостан для муниципальных нужд городского округа ... Республики Башкортостан у ФИО1 следующие объекты недвижимости ... по адресу ... кадастровым номером ... площадью 25,7 кв.м. принадлежащую ей на праве собственности. Взыскании с Администрации городского округа ... РБ (ИНН ... в пользу ФИО1 (паспорт ... возмещения за изымаемый объект недвижимости и убытки, причиненные изъятием жилого помещения в сумме 3830917 рублей. Прекращении право собственности ФИО1 на Квартиру ... по адресу ... кадастровым номером ... площадью 25,7 кв.м. признании права собственности Муниципальным образованием городской округ ... Республики Башкортостан право собственности на квартиру ... по адресу ... кадастровым номером ... площадью 25,7 кв.м. Выселении ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., Советский, .... Сятии ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ..., Советский, ....

После выплаты возмещения на имя ФИО1 за изъятие недвижимого имущества, снять все запреты на регистрационные действия.

Решение является основанием для погашения записи ЕГРН об ограничениях и обременениях, зарегистрированных в отношении жилого помещения –...

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Согласно части 2 статьи 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части 1 статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

Статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относит к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам.

По смыслу части 1 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, уплачиваются стороной, заявившей соответствующую просьбу.

В силу ст.ст. 94, 95 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с истца в пользу ФИО7 подлежат взысканию расходы по проведению судебной экспертизы в размере 60 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа ... Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО2 о принудительном изъятии недвижимого имущества удовлетворить.

И. в собственность Муниципального образования городской округ ... Республики Башкортостан для муниципальных нужд городского округа ... Республики Башкортостан у ФИО1 следующие объекты недвижимости:

Квартиру ... по адресу ... кадастровым номером ... площадью 25,7 кв.м. принадлежащую ей на праве собственности.

Взыскать с Администрации городского округа ... РБ (ИНН ... в пользу ФИО1 (паспорт ... возмещение за изымаемый объект недвижимости и убытки, причиненные изъятием жилого помещения в сумме 3830317 рублей.

Прекратить право собственности ФИО1 на Квартиру ... по адресу ... кадастровым номером ... площадью 25,7 кв.м.

Признать за Муниципальным образованием городской округ ... Республики Башкортостан право собственности на ... по адресу ... кадастровым номером ... площадью 25,7 кв.м.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО1 на Квартиру ... по адресу ... кадастровым номером ... площадью 25,7 кв.м.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., Советский, ....

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ..., Советский, ....

После выплаты возмещения на имя ФИО1 за изъятие недвижимого имущества, снять все запреты на регистрационные действия.

Решение является основанием для погашения записи ЕГРН об ограничениях и обременениях, зарегистрированных в отношении жилого помещения –...

Взыскать с Администрации городского округа ... РБ (ИНН ...) в пользу ФИО1 (паспорт ... расходы по оплате судебной экспертизы в размере 60000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Советский районный суд... Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Стахеева

Текст мотивированного решения изготовлен < дата >