Решение № 2-758/2025 2-758/2025~М-273/2025 М-273/2025 от 7 июля 2025 г. по делу № 2-758/2025

Дело № копия 40RS0№-81


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.

при секретаре Ефименко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об изменении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд к ФИО2 с иском об изменении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги путем определения ФИО1 оплату за жилое помещение исходя из 1/3 доли всех платежей, за ФИО2 – 2/3 доли. В обоснование иска указано, что на основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ определена плата за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО1 и ФИО3 в размере 2/3 долей от начисленных платежей. За ФИО2 – 1/3 доля. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выписался из спорного жилого помещения и уехал на постоянное проживание в другое место. У сторон сложился порядок пользования двухкомнатной квартирой, истец занимает маленькую комнату, ответчик – большую, кроме того, она является собственником жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО3 и МУП «Управление энергетики и ЖКХ», будучи надлежаще извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явились, в суд своих представителей не направили.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования

Статья 31 ЖК РФ определяет права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, Сходящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статьей 249 ГК РФ определены расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 66 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением мирового суда судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением и разделении лицевых счетов, постановлено: определить, что ФИО1 и ФИО4 несут бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 45,8 кв.м, жилой площадью 26 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> курсантов, <адрес>, в размере 2/3 (1/3 каждый) доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение; определить, что ФИО2 несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 45,8 кв.м, жилой площадью 26 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> курсантов, <адрес>, в размере 1/3 доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение; возложить на Муниципальное унитарное предприятие «Управление энергетики и ЖКХ» и Общество с ограниченной ответственностью «ФИО5» обязанность выдать ФИО1 и ФИО3 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 45,8 кв. м, жилой площадью 26 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> курсантов, <адрес>, в размере 2/3 (1/3 каждый) доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение; возложить на Муниципальное унитарное предприятие «Управление энергетики и ЖКХ» и Общество с ограниченной ответственностью «ФИО5» обязанность выдать ФИО2 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 45,8 кв.м, жилой площадью 26 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> курсантов, <адрес>, в размере 1/3 доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение.

При рассмотрении вышеуказанного гражданского дела установлено, что ранее стороны по делу проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. На момент передачи данной квартиры в собственность ФИО2 в указанном жилом помещении были зарегистрированы и обладали правом на участие в приватизации ее отец - ФИО1 и ее сын - ФИО3, которые в соответствии с заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенными ведущим специалистом Администрации МО ГП «<адрес>», отказались от своего права на участие в приватизации квартиры и дали свое согласие о приватизации квартиры в собственность ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО ГП «<адрес>» и ответчиком ФИО2 было заключено соглашение об изъятии жилого помещения и предоставления другого жилого помещения взамен изымаемого, согласно пунктам 1.1. и 1.2. которого Администрация взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязуется предоставить в собственность ФИО2 другое жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> курсантов, <адрес>.

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,8 кв. м, в том числе жилой - 26 кв.м, которая расположена на втором этаже трехэтажного жилого дома, состоит из двух изолированных комнат, площадью 14,8 кв. м и 9,98 кв. м. Спорная квартира принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2 В спорном жилом помещении зарегистрированы истцы - ФИО1 и ФИО3

В настоящем судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы и проживают ФИО2 и ФИО1, ФИО3 выехал из жилого помещения и зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 3 ст. 209 ГПК РФ в случае, если после вступления в законную силу решения суда, на основании которого с ответчика взыскиваются периодические платежи, изменяются обстоятельства, влияющие на определение размера платежей или их продолжительность, каждая сторона путем предъявления нового иска вправе требовать изменения размера и сроков платежей.

С учетом установленных фактических обстоятельств, пояснений истца в судебном заседании, отсутствии доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) об изменении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Определить долю участия ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес> курсантов <адрес> в размере 1/3 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой муниципальным унитарным предприятием «Управление энергетики и ЖКХ».

Определить долю участия ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес> курсантов <адрес> в размере 2/3 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой муниципальным унитарным предприятием «Управление энергетики и ЖКХ».

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись Н.Н. Мартынова

Копия верна. Судья Н.Н. Мартынова