Решение № 2-310/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-310/2018

Дело №2-310/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Коркмаскала 28 ноября 2018 г.

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Н.Ю.Камалова,

при секретаре Д.А.Ибраковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ РД «Кумторкалинская ЦРБ» к Администрации МО «село Темиргое» об устранении препятствий в пользовании имуществом и по встречному иску Администрации МО «село Темиргое» к ГБУ РД «Кумторкалинская ЦРБ» о признании отсутствующим права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ РД «Кумторкалинская ЦРБ» обратилось в суд с иском к Администрации МО «село Темиргое» об устранении препятствий в пользовании имуществом, указав, что на основании свидетельства государственной регистрации права №№ оно является собственником фельдшерско-акушерского пункта общей площадью 115,92 кв.м., <данные изъяты>. Ответчик создает ему препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку незаконно без заключения каких либо договоров о пользовании имуществом занимает помещение как административное здание, чем нарушает его права. Ответчик, будучи неоднократно предупрежденным о необходимости освободить помещение, никакие меры не принимает. Просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании его имуществом путем освобождения фельдшерско-акушерского пункта площадью 115,92 кв. метров, <данные изъяты>.

Администрация МО «село Темиргое» предъявила встречный иск к ГБУ РД «Кумторкалинская ЦРБ» о признании отсутствующим права оперативного управления, указав, что истец не является собственником фельдшерско-акушерского пункта, на основании свидетельства о государственной регистрации права за номером № зарегистрировано право оперативного управления истца фельдшерско-акушерским пунктом, основанием для регистрации права оперативного управления указано распоряжение главы администрации муниципального образования «Кумторкалинский район» ДД.ММ.ГГГГ и акт приёма-передачи объекта муниципальной собственности в оперативное управление ЦРБ. Однако вышеуказанным распоряжением фельдшерско-акушерский пункт <данные изъяты> в оперативное управление в ЦРБ не передавался, отсутствует факт передачи и в акте приёма-передачи объекта муниципальной собственности в оперативное управление ЦРБ от ДД.ММ.ГГГГ. Просит считать отсутствующим зарегистрированное право оперативного управления ЦРБ фельдшерско-акушерским пунктом площадью 115,92 кв.м., <данные изъяты>.

В судебном заседании представители истца ГБУ РД «Кумторкалинская ЦРБ» ФИО1 и ФИО2 подержали исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, встречный иск не признали, пояснив, что все налоги и коммунальные платежи за спорный объект недвижимости оплачивает ГБУ РД «Кумторкалинская ЦРБ», ответчик ничего не оплачивает, без каких-либо оснований занимает половину здания ФАП <данные изъяты>. Просили применить к встречным требованиям сроки исковой давности и отказать в их удовлетворении.

В судебном заседании представитель ответчика глава Администрации МО «село Темиргое» ФИО3 исковые требования не признал, поддержал встречный иск по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении, пояснив, что в 2010 году он избран на должность главы Администрации МО «село Темиргое» и с тех пор занимает половину здания ФАП <данные изъяты>. Какой-либо документации на это здание у него нет. Пока не возник данный спор, он полагал, что здание ФАП <данные изъяты> принадлежит ГБУ РД «Кумторкалинская ЦРБ» на законных основаниях. Сейчас полагает, что прежнее руководство Администрации МО «село Темиргое» и Администрации МО «Кумторкалинский район» неправомерно передали здание ФАП <данные изъяты> и земельный участок под ним в оперативное управление ГБУ РД «Кумторкалинская ЦРБ».

Третье лицо Администрация МО «Кумторкалинский район», извещенное о времени и месте судебного заседания, явку в суд своего представителя не обеспечило, о причинах неявки суд не известило.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит первоначальный иск подлежащим удовлетворению, а встречный иск необоснованным по следующим основаниям:

В соответствии со ст.ст. 8, 8.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Распоряжением главы Администрации с. Темиргое № за Кумторкалинской ЦРБ закреплен фактически занимаемый ею земельный участок площадью 1944 кв.м. под фельдшерско-акушерским пунктом с. Темиргое в постоянное бессрочное пользование.

Распоряжением главы Администрации Кумторкалинского района РД № в целях эффективного использования объектов муниципальной собственности фельдшерско-акушерский пункт с. Темиргое площадью 115,92 кв. м. и балансовой стоимостью 610 000 рублей передан в оперативное управление (на баланс) Кумторкалинской ЦРБ для размещения медицинских учреждений.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № МУЗ ЦРБ Кумторкалинского района на праве оперативного управления принадлежит фельдшерско-акушерский пункт площадью 115,92 кв. м., <данные изъяты>.

Согласно акту приема-передачи имущества ГБУ РД «Кумторкалинская ЦРБ» от 31.03.2014, утвержденному распоряжением Министерства по управлению государственным имуществом Республики Дагестан №, Администрация МО «Кумторкалинский район» передало, а Министерство по управлению государственным имуществом Республики Дагестан приняло имущество балансовой стоимостью 18 924 674,25 рублей, остаточной стоимостью 6 320 409,83 рублей, в том числе и ФАП <данные изъяты> балансовой стоимостью 610 000 рублей, остаточной стоимостью 371 810,39 рублей.

Как разъяснено в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

На основании изложенного суд находит, что в соответствии со ст.ст. 304, 305 ГК РФ истец ГБУ РД «Кумторкалинская ЦРБ» как лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее спорным объектом недвижимости на праве оперативного управления, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком Администрацией МО «село Темиргое» не представлено суду доказательств возникновения у него какого-либо права на спорный фельдшерско-акушерский пункт площадью 115,92 кв. м., <данные изъяты>.

Более того, распоряжением главы Администрации с. Темиргое № за Кумторкалинской ЦРБ закреплен фактически занимаемый ею земельный участок площадью 1944 кв.м. под фельдшерско-акушерским пунктом <данные изъяты> в постоянное бессрочное пользование.

Учитывая, что Администрацией МО «село Темиргое» не представлено суду доказательств возникновения у него какого-либо права на спорный фельдшерско-акушерский пункт, суд находит его встречные исковые требования к ГБУ РД «Кумторкалинская ЦРБ» о признании отсутствующим зарегистрированного права оперативного управления фельдшерско-акушерским пунктом площадью 115,92 кв. м., <данные изъяты>, необоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ГБУ РД «Кумторкалинская ЦРБ» к Администрации МО «село Темиргое» об устранении препятствий в пользовании имуществом удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования «село Темиргое» Кумторкалинского района РД устранить препятствия в пользовании Государственным бюджетным учреждением Республики Дагестан «Кумторкалинская центральная районная больница» имуществом путем освобождения фельдшерско-акушерского пункта площадью 115,92 кв. м., <данные изъяты>.

В удовлетворении встречного иска Администрации МО «село Темиргое» к ГБУ РД «Кумторкалинская ЦРБ» о признании отсутствующим зарегистрированного права оперативного управления фельдшерско-акушерским пунктом площадью 115,92 кв. м., <данные изъяты>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.Ю.Камалов