Решение № 2А-3636/2017 2А-3636/2017~М-3579/2017 М-3579/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2А-3636/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Трефиловой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № <номер> по административному иску ФИО1 АлексА.а к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании отказа в исправлении технической ошибки незаконным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Управлению Росреестра по МО) о признании незаконным решение Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от <дата> № МО-17/РКФ-98659 об отказе в исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН в части адреса объекта недвижимости с кадастровым номером <номер>, обязании исправить техническую ошибку в сведениях, внесенных ЕГРН о жилом помещении с кадастровым номером: <номер> по адресу: <адрес> части указания полного адреса объекта.

В обоснование административного иска указал, что он на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым помещением от <дата><номер> является собственником (владельцем) объекта недвижимости: жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>. <дата> им было подано заявление об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН, т.к. в новой выписке была указана только улица, но 24.03.2017г. ему было оказано. Считает данный отказ незаконным и был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1 административный иск поддержал, просил его удовлетворить.

Ответчик – Управление Росреестра по МО, представитель по доверенности ФИО2 явился, просил в удовлетворении административного иска отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы административного дела, считает административный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Главой 22 КАС РФ регламентировано производство по административным делам об оспаривании решений, действий (бездействий) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.

В силу ст. 13 ГК РФ, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

Таким образом, в предмет доказывания по делам об оспаривании решений, действий (бездействий) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих, а также по делам об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) входит согласно ст. 226 КАС РФ:

1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца и лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее исковое заявление.

2) соблюдены ли сроки обращения в суд.

3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО1 основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым помещением от <дата><номер> является собственником (владельцем) объекта недвижимости: жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации <номер>.

Согласно выписке из ЕГРП <номер> от <дата> указан адрес объекта недвижимости: <адрес> (л.д.12).

Из выписки из ЕГРН от <дата> усматривается, что адрес данного объекта указан только в виде улицы <...> (л.д.7).

Согласно ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Таким образом, судом безусловно установлено, что в настоящее время в реестре отсутствуют сведения о полном адресе объекта, что однозначно является технической ошибкой, которая подлежит исправлению.

Руководствуясь ст.ст.175-176 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным решение Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от <дата> № МО-17/РКФ-98659 об отказе в исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН в части адреса объекта недвижимости с кадастровым номером <номер>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области исправить техническую ошибку в сведениях, внесенных ЕГРН о жилом помещении с кадастровым номером: <номер> по адресу: <адрес> части указания полного адреса объекта.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья П.А. Сидоров

В окончательном виде решение изготовлено <дата> года