Решение № 2-1962/2020 2-1962/2020~М-836/2020 М-836/2020 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-1962/2020

14RS0035-01-2020-001087-32

Дело № 2-1962-20


Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 20 февраля 2020 года

21 сентября 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Ивановой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ростбланкиздат» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору субаренды нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору субаренды нежилого помещения от ____ 2019 года, ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по договору о внесении арендной платы в установленные сроки. Просил взыскать с ответчика задолженность в размере 100 000 руб., а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 200 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу, причину неявки суду не сообщил, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Установлено, что ____ 2018 года между ИП ФИО3 (арендодатель) и АО «Ростбланкиздат» (арендатор) заключен договор аренды «Торгово-складской оптовой базы», расположенной на земельном участке по адресу: г.Якутск, ____, с кадастровым №, общей площадью ___ кв.м.

____ 2019 года между АО «Ростбланкиздат» (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор субаренды нежилого помещения, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование часть нежилого помещения по адресу: г.Якутск, ул.____, общей площадью ___ кв.м., расположенное на ___ этаже, обозначенного в техническом плане номерами «___» -___ кв.м., а также места общего пользования площадью ___ кв.м. Согласно п.3.1 договора срок аренды устанавливается до ____.2019 года. Согласно п.7.1 договора размер арендной платы составляет 26 860 руб. в месяц и 500 руб. в месяц за пользование Интернетом. Обязательства по договору субаренды истцом исполнены, часть нежилого помещения передана ответчику.

Договор сторонами подписан без разногласий, не оспорен.

Ответчик обязательства по внесению арендных платежей надлежащим образом не исполнил, допустив просрочку платежей. Доказательств обратного, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

В связи с указанным, ____ 2019 года между сторонами заключено соглашение о расторжении договора субаренды нежилого помещения с ____ 2019 года. Согласно п.2 соглашения размер задолженности арендатора на ____ 2019 года составляет 93610,11 руб., в том числе по арендной плате в размере 82080 руб., по эл/энергии в размере 11530,11 руб. Согласно п.3.2 соглашения арендатор обязан не позднее ____ 2019 года полностью погасить задолженность перед арендодателем. Согласно п.3.3 соглашения в случае, если арендатор не произведет погашение задолженности в срок, указанный в п.3.2 настоящего соглашения, арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в размере ___% от суммы непогашенной задолженности за каждый день просрочки.

____ 2019 года ответчик произвел оплату в размере 15000 руб., что подтверждается приходным кассовым ордером № от ____ 2019 года.

Согласно расчету истца, задолженность по договору субаренды составляет 78610,11 руб., неустойка в размере 21389,89 руб. Ответчик свой расчет не представил. Данный расчет задолженности судом проверен и принимается как соответствующий условиям заключенного между сторонами договора аренды.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 200 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Ростбланкиздат» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору субаренды нежилого помещения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Ростбланкиздат» задолженность по договору субаренды нежилого помещения от ____ 2019 года в размере 100 000 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 200 руб., а всего 103 200 (сто три тысячи двести) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна:

Судья А.И.Иванова

Секретарь В.Н.Иванова А.С.Аммосова

Решение изготовлено: 20.02.2020 года.