Решение № 2-2018/2024 2-2018/2024(2-2421/2023;)~М-391/2023 2-2421/2023 М-391/2023 от 8 января 2024 г. по делу № 2-2018/2024

Дело № 2-2018/2024

73RS0025-02-2023-000444-44


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Старая Майна 09 января 2024 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Каляновой Л.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Маркеловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <...>, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <...> ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Исковые требования мотивировали тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Указанную квартиру они приобрели у У (ранее К) Н.В., заключив 28.03.2019 с ней договор купли-продажи. Вышеуказанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 05.04.2019. В соответствии с п.6 договора купли- продажи квартиры от 28.03.2019, зарегистрированный в данной квартире ответчик- ФИО3 обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 01.05.2019. По настоящее время ответчик числится зарегистрированным в данном помещении. Ответчик в настоящее время в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета.

Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <...> ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Посредством телефонограммы ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Посредством телефонограммы ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Чердаклинский в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, её несовершеннолетнему сыну <...>. и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается договором купли- продажи, заключенным 28.03.2019 между У (ранее К) Н.В. и ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <...>, ФИО2, выпиской из ЕГРН от 05.04.2019.

Из п. 6 договора купли- продажи квартиры от 28.03.2019 следует, что зарегистрированный в данной квартире ФИО3 обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 01.05.2019.

Согласно сведений, предоставленных МО МВД России «Чердаклинский» в указанном жилом помещении зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО3 <...> года рождения.

Таким образом, ФИО3, будучи зарегистрированным в жилом помещении, в настоящее время в жилом помещении не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несёт, а, следовательно, утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, её несовершеннолетнему ребенку <...> и ФИО2

Ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения.

Личных вещей в квартире не имеет.

Следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. В связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку, ответчик в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилья не несет. Личных вещей в квартире не имеет. Бремя содержания расходов по оплате жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Кроме того, в установленный законом срок не исполнил требования п. 6 Договора купли-продажи и добровольно с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении ограничивает их права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что исковые требования ФИО1 удовлетворены, при подаче иска ею была оплачена госпошлина в размере 300 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ФИО3 в пользу ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <...>, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО3, <...> года рождения, уроженца <...>, паспорт <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, <...> года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Калянова

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2024 года.