Решение № 2-929/2018 2-929/2018~М-892/2018 М-892/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-929/2018

2-929/18 16 октября 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Т.В. Киреевой

при секретаре ФИО3,

рассмотрев 16 октября 2018 года в открытом судебном заседании в городе Фролово гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности и признании права на изолированную часть жилого дома,

установил:

ФИО5 обратилась с иском к ФИО2 о выделе принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на изолированную часть жилого <адрес>, указав, что является собственником № долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, но фактически владеет изолированной частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с общей площадью № кв м., состоящей из трех жилых комнат, коридора, кухни, санузла, с хозяйственными постройками, согласно технического паспорта на изолированную часть жилого дома.

ФИО5, будучи надлежаще уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, где указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, что не препятствует в силу положений ст.167 ГПК РФ рассмотрению дела в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли /раздел дома/ может быть произведён судом в том случае, если выделяемая доля представляет собой изолированную часть дома с отдельным входом /квартиру/, либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путём соответствующего переоборудования.

ФИО1 принадлежит на праве собственности № доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Ответчику ФИО2 принадлежит № доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателях актуальны на момент рассмотрения дела.

Из технического паспорта, составленного Федеральным бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что принадлежащая истцу № доля в праве общей долевой собственности на жилой дом фактически представляет собой изолированную часть жилого <адрес>.

Изолированной части жилого дома, как самостоятельному объекту недвижимости присвоен инвентарный №.

Согласно заключения от ДД.ММ.ГГГГ АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», № доля может эксплуатироваться, как изолированная часть жилого дома с присвоением самостоятельного адреса: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает возможным выделить из общей собственности принадлежащие истцу № доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью № кв.м, состоящие из трех жилых комнат площадью № кв.м., № кв.м., № кв.м., коридора площадью № кв.м, кухни площадью № кв.м, санузла площадью № кв.м, с хозяйственными постройками, признав за ней право собственности на изолированную часть жилого <адрес>, и прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на № доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 в выделе доли из общего имущества удовлетворить.

Выделить ФИО1 принадлежащие ей № доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью № кв.м.

Признать право собственности ФИО1 на изолированную часть жилого <адрес>, общей площадью № кв.м, состоящую из трех жилых комнат площадью № кв.м., № кв.м., № кв.м., коридора площадью № кв.м, кухни площадью № кв.м, санузла площадью № кв.м, с хозяйственными постройками, с отдельным входом, имеющую газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, отопление и канализацию.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на № доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия судом решения.

Судья: Т.В. Киреева