Решение № 2-2394/2025 2-2394/2025~М-1177/2025 М-1177/2025 от 22 июня 2025 г. по делу № 2-2394/2025

№

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

дело № №

Тюменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО9

с участием прокурора ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире с №, поскольку состоял в браке с дочерью истцов – ФИО6 Брачные отношения между ними расторгнуты №. Ответчик добровольно выехал из квартиры, фактически не проживает в квартире с №, членом семьи истцов не является, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, текущий ремонт не осуществляет. Вещей ответчика в квартире нет. С момента выезда вселиться не пытался. Фактически ответчик проживает с родителями по адресу: <адрес> Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истов, поскольку они вынуждены оплачивать коммунальные услуги в более высоком размере за лицо, фактически не проживающее в жилом помещении, в связи с чем истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истцы ФИО1, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заедания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцам ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из поквартирной карточки, в указанной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с № по настоящее время зарегистрирован ФИО3, № года рождения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, не проживает по указанному адресу более 3 лет, что не оспорено ответчиком, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринималось.

С учетом правовых положений указанных норм, а также исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, поскольку один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным признать ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.209, 304 ГК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, № года рождения (паспорт гражданина РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судом №.

Судья ФИО10