Решение № 2-1741/2025 2-1741/2025~М-745/2025 М-745/2025 от 7 сентября 2025 г. по делу № 2-1741/2025

УИД: 59RS0003-01-2025-001423-63

Дело № 2-1741/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2025 года Кировский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Аристовой Н.Л.,

при секретаре судебного заседания Накоховой В.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «КУБ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «КУБ» (далее – ООО «КУБ») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в сумме 44 612,26 руб., пени за период с 11 мая 2022 года по 02 апреля 2025 года в размере 29 797,56 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование иска указано, что ООО «КУБ» по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для многоквартирного дома осуществлял управление многоквартирным домом по <адрес> в период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2022 года, а также предоставлял коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме. ООО «КУБ» направило на судебный участок № 1 Кировского судебного района города Перми заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 44 612,26 руб. Определением мирового судьи Кировского судебного района № 1 города Перми от 24 марта 2025 года судебный приказ от 14 марта 2025 года № отменён. Ответчику предоставлялись коммунальные услуги, такие как горячая вода (ХВС), тепловая энергия для подогрева ГВС и отопление в период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2022 года. В связи с тем, что собственниками многоквартирного дома не заключался договор о переходе на прямые платежи с ресурсоснабжающей организацией, Филиал «Пермский» ПАО «Т Плюс» выставил счета-фактуры управляющей компании ООО «КУБ» за весь указанный период. Также ПАО «Т Плюс» взыскал в Арбитражном суде Пермского края с ООО «КУБ» задолженность за такие ресурсы, как горячая вода (ХВС), тепловая энергия для подогрева ГВС и отопление. Ответчик является собственником 2/3 доли жилого помещения по <адрес>.

Ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований, просила применить срок исковой давности.

В порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, ООО «КУБ» уточнило исковые требования, просило взыскать с ФИО2 в пользу ООО «КУБ» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с 01 ноября 2021 года по 30 апреля 2022 года в размере 16 991,89 рублей, пени за период с 11 мая 2022 года по 30 июля 2025 года в размере 12 889 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что периодом задолженности, не выходящим за сроки исковой давности, является период с 01 ноября 2021 года по 30 апреля 2022 года. Сумма задолженности за указанный период составляет 16 991,89 рублей, сумма пени, с учетом мораторного периода, за период с 11 мая 2022 года по 30 июля 2025 года составляет 12 889 рублей.

Представитель истца ООО «КУБ» ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом уточнения, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований в части суммы основного долга, возражала против взыскания с неё пени.

В соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ПАО «Т Плюс».

Третье лицо ПАО «Т плюс» в судебное заседание представителя не направило, извещено судом надлежащим образом. Представлен письменный отзыв, из которого следует, что 07 мая 2022 года в МКД по <адрес> произведено отключение приборов учета в связи с окончанием отопительного сезона, и далее приборы уже не включались. В период с июля 2020 года по апрель 2022 года собственники жилых помещений находились не на прямых договорах с ПАО «Т Плюс». Собственники жилых помещений в доме по вышеуказанному адресу перешли на прямые договоры с ПАО «Т Плюс» с 01 мая 2022 года. За период с 09 декабря 2019 года по 24 сентября 2022 года обращений от ФИО2, собственника жилого помещения по <адрес>, по вопросу некачественного предоставления коммунальных услуг в адрес ПАО «Т Плюс» не поступало, обследования и фиксации на предмет некачественного предоставления услуг не проводилось.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно статьям 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно части 2 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

Частью 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Исходя из положений пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила об энергоснабжении применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией и водой через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пунктам 9, 18 статьи 2 Федерального закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон № 190-ФЗ) потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя является регулируемым видом деятельности в сфере теплоснабжения, при осуществлении которого расчеты за товары, услуги в сфере теплоснабжения осуществляются по ценам (тарифам), подлежащим государственному регулированию.

На основании части 9 статьи 15 Закона № 190-ФЗ оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела следует, что ООО «КУБ» зарегистрировано в качестве юридического лица 15 февраля 2019 года и в спорный период на основании договора управления многоквартирным домом осуществляло управление жилым домом по <адрес> (л.д. 28-29).

Инспекцией государственного жилищного надзора Пермского края ООО «КУБ» предоставлена лицензия № от 26 июня 2019 года на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом (л.д. 27).

Жилое помещение № по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (доля в праве 2/3) и К. (доля в праве 1/3) (л.д. 46-54).

Согласно адресной справке на регистрационном учете с 10 июня 1991 года в жилом помещении, расположенном по <адрес> состоит ФИО2, имеющая временную регистрацию с 12 мая 2016 года по 11 сентября 2026 года по <адрес> (л.д. 105), о чем также представлена справка администрации Карагайского муниципального округа от 23 августа 2024 года (л.д. 77).

Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по <адрес>, является ПАО «Т Плюс», которое обладает статусом единой теплоснабжающей организации для жителей названного многоквартирного дома согласно общедоступным сведениям схемы теплоснабжения г. Перми, размещенной на официальном сайте г. Перми в сети Интернет.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 09 августа 2021 года по делу № по иску ПАО «Т Плюс» к ООО «КУБ» о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с августа 2020 года по январь 2021 года постановлено: «Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КУБ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 391 107 руб. 12 коп. задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с августа 2020 г. по январь 2021 года, а также 10 822 руб. в возмещение судебных расходов по уплате госпошлины, 146 руб. 84 коп. в возмещение почтовых расходов» (л.д. 25)

Решением Арбитражного суда Пермского края от 12 ноября 2021 года по делу № по иску ПАО «Т ПЛюс» к ООО «КУБ» о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воды, поставленных в период с февраля по май 2021 года, постановлено: «Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КУБ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>. ИНН <***>) 300 316 руб. 22 коп. задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воды, поставленных в период с февраля по май 2021 года, а также 9 006 руб. 00 коп. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины по иску, 146 руб. 30 коп. в возмещение судебных издержек.

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета 531 руб. 00 коп. государственной пошлины по иску, уплаченной платежным поручением № от 24.03.2021 года» (л.д. 26).

Согласно подп. «б» п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее по тексту - Правила), ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм права в их взаимосвязи, управляющая организация становится исполнителем соответствующей коммунальной услуги для потребителей только после заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. В отсутствие такого договора к предоставлению коммунальной услуги приступает ресурсоснабжающая организация, которая и становится исполнителем коммунальной услуги.

При рассмотрении гражданского дела по иску ПАО «Т Плюс» к ООО «КУБ» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, Арбитражный суд Пермского края, суд пришел к выводу о том, что несмотря на отсутствие между ООО «КУБ» и ПАО «Т Плюс» заключенного письменного договора между сторонами сложились фактические договорные отношения по поставке тепловой энергии в многоквартирный дом по <адрес>. Соответственно, ООО «КУБ» должно нести обязанность по оплате поставленных коммунальных услуг.

Поскольку в спорный период ООО «КУБ» осуществляло управление многоквартирным домом по указанному адресу, коммунальные услуги поставлялись для нужд жителей указанного многоквартирного дома, истец вправе требовать от ответчика исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг.

Согласно представленной истцом выписке задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2021 года по 30 апреля 2022 года составляет 16 991,89 рублей.

Также за период с период с 11 мая 2022 года по 30 июля 2025 года на сумму неисполненных обязательств истцом начислены пени в размере 12 889 рублей.

Учитывая тот факт, что задолженность ответчиком погашена не была, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Ранее 13 марта 2025 года ООО «КУБ» обращалось к мировому судье судебного участка № 1 Кировского судебного района г. Перми с заявлением о вынесении судебного приказа.

14 марта 2025 года мировым судьей судебного участка № 1 Кировского судебного района г. Перми был выдан судебный приказ № о взыскании с должника ФИО2 в пользу ООО «КУБ» задолженности по оплате коммунальных услуг по <адрес> за период с июля 2020 по апрель 2022 в размере 44 612,26 рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Кировского судебного района г. Перми от 24 марта 2025 судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должника возражениями (л.д. 66-69).

По данным ООО «КУБ» общая площадь жилого помещения по <адрес>, расчет задолженности произведен исходя из общей площади жилого помещения по нормативу потребления (л.д. 87-89).

Доказательств того, что в спорный период коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению не поставлялись в жилое помещение по <адрес>, либо предоставлялись ненадлежащего качества, ответчиком суду не представлено.

При этом в силу ч. 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ко взысканию с ответчика предъявлена сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2021 года по 30 апреля 2022 года в размере 16 991,89 рублей.

Суд принимает выписку из лицевого счета, как допустимое доказательство, подтверждающее наличие задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Каких-либо доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также возражений по уточненному расчету и доказательств, опровергающих обоснованность данного расчета, свидетельствующих об ином размере задолженности ответчиком не представлено, наличие задолженности не оспаривается (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). На день рассмотрения дела доказательств уменьшения заявленной к взысканию суммы задолженности путем ее оплаты полностью или частично суду не представлено.

Таким образом, поскольку собственником жилого помещения допущено возникновение задолженности по оплате коммунальных услуг, вследствие неисполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей, на день рассмотрения дела указанная задолженность не погашена, то задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения подлежит взысканию с ответчика в заявленном размере.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету ООО «КУБ» на имеющуюся задолженность в размере 16 991,89 рублей истцом начислены пени в размере 12889 рублей.

Ответчик, в свою очередь, с заявленным размером пени согласна не была.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 15 января 2015 года № 6-О, в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требования частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Как разъяснено в пункте 39 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22, пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательств (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Учитывая компенсационный характер неустойки, которая является отражением минимального размера потерь, понесенных истцом в связи с неисполнением ответчиком обязательств и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны ООО «КУБ», а также фактические обстоятельства дела, в том числе размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, а также то обстоятельство, что истец длительное время не предпринимал мер по взысканию задолженности, суд полагает размер пени, подлежащей взысканию с ответчика подлежащим уменьшению до 3 000 рублей.

По мнению суда, указанная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам, а также находится в пределах определенных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации ограничений для снижения размера неустойки.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае обращения с исковым заявлением уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (подпункт 13 пункта 1 статьи 333.20, подпункта 7 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации).

Истцом при подаче настоящего искового заявления была уплачена государственная пошлина согласно платежным поручениям от 07 апреля 2025 года № в размере 2000 рублей, от 10 марта 2025 года № – 2000 рублей (уплаченная при подаче за выдачу судебного приказа №), которые истец просил принять к зачету.

Таким образом, с учетом удовлетворения исковых требований о взыскании суммы задолженности, с ответчика в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 4 000 рублей в пользу ООО «КУБ».

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КУБ» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «КУБ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2021 года по 30 апреля 2022 года в сумме 16 991,89 рублей, пени в размере 3 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

Судья Н.Л. Аристова

Мотивированное решение составлено 08 сентября 2025 года.