Решение № 2-808/2025 2-808/2025~М-463/2025 М-463/2025 от 21 октября 2025 г. по делу № 2-808/2025

УИД № 60RS0002-01-2025-000934-06

№ 2-808/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Великие Луки 16 октября 2025 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Шлапаковой Г.В.

при секретаре Петровой Н.С.,

с участием: представителя истца ФИО1 и третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, о разделе наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к ФИО4, ФИО5, о разделе наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование заявленных исковых требований следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца – ФИО6. После его смерти открылось наследство, состоящее из следующего недвижимого имущества:

- 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 60,9 квадратных метров, с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: <адрес>;

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 53,0 квадратных метров, с кадастровым номером: № и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3740 квадратных метров, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: №, расположенных по адресу: <адрес>;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 50,9 квадратных метров, с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: <адрес>;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 44,1 квадратных метров, с кадастровым номером: № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 4500 квадратных метров, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: №, расположенных по адресу: <адрес>

Также наследственное имущество, открывшееся после смерти Н.Л.АБ., состоит из 1/2 доли в праве на денежные средства, хранящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк».

Наследниками ФИО6 первой очереди по закону являются: истец Н.А.ФБ. (мать наследодателя), ответчик Н.Н.АБ. (жена наследодателя) и ФИО5 (сын наследодателя).

Истец в иске указывает, что ответчик Н.Н.АБ. является собственником другой 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности на указанную квартиру возникло у наследодателя ФИО6 и ответчика ФИО4 в результате приватизации, по 1/2 доле каждому. Таким образом, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, вошла 1/2 доля указанной квартиры.

Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> были приобретены ответчиком ФИО4 и наследодателем ФИО6 в период их брака, в связи с чем, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6 вошли 1/2 доля указанного жилого дома и 1/2 доля земельного участка.

На день смерти ФИО6 в квартире, принадлежащей ему на праве общей долевой собственности, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, его сын – ФИО5, который считается принявшим наследство после смерти отца фактически, поскольку не оформил у нотариуса письменный отказ от принятия наследства.

Истцу и её другому сыну – ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по 4/9 доли у каждого. А 1/9 доля в указанной квартире принадлежит наследодателю Н.Л.АВ. Право общей долевой собственности на указанную квартиру, возникло у истца и её сыновей в результате принятия наследства после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ и на основании договора о передаче жилья в собственность (приватизации).

Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле у каждого, возникшей в результате принятия наследства истцом ФИО3, её сыновьями – ФИО2 и ФИО6, после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что в установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти сына – ФИО6

С таким же заявлением в установленный законом срок обратилась ответчик ФИО4

Рыночная стоимость 1/2 доли в квартире, расположенной в городе <адрес>, составляет 1513500 рублей; а рыночная стоимость 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных в <адрес> составляют 121000 рублей и 34000 рублей соответственно.

Рыночная стоимость 1/9 доли в квартире, расположенной в городе <адрес>, составляет 332000 рублей; а рыночная стоимость 1/3 доли жилого дома и 1/3 доли земельного участка, расположенных в <адрес>, составляют 124000 рублей и 35000 рублей соответственно.

Истец указывает, что соглашение с ответчиком о разделе наследственного имущества не достигнуто, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание не явилась истец, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства. Истец воспользовалась правом вести свои дела в суде через представителя ФИО1, которая в судебном заседании поддержала требования своего доверителя, изложенные в уточненном исковом заявлении, и просила удовлетворить иск в полном объеме. Также представитель истца пояснила, что её доверитель не требует взыскания с ответчиков компенсации в счет разницы рыночной стоимости наследственного имущества, подлежащего разделу, так как не имеет намерения пользоваться квартирой в городе <адрес> и домом с земельным участком в <адрес>.

Ответчики в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия, ранее в материалы дела ответчиком ФИО4 были представлены письменные возражения на иск, в которых она возражала против удовлетворения заявленных истцом исковых требований и просила отказать истцу в иске.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные истцом исковые требования.

Суд, выслушав участников процесса, изучив и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьёй1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса.

В силу статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4).

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца – ФИО6. После его смерти открылось наследство, состоящее из следующего недвижимого имущества:

- 1/9 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 60,9 квадратных метров, с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью 332000 рублей;

- 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 53,0 квадратных метров, с кадастровым номером: №, рыночной стоимостью 124000 рублей и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3740 квадратных метров, с кадастровым номером: №, расположенных по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью 35000 рублей.

- 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 50,9 квадратных метров, с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью 1513500 рублей;

- 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 44,1 квадратных метров, с кадастровым номером: №, рыночной стоимостью 121000 рублей и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 4500 квадратных метров, с кадастровым номером: №, рыночной стоимостью 34000 рублей, расположенных по адресу: <адрес>.

Наследниками ФИО6 первой очереди по закону являются: истец Н.А.ФБ. (мать наследодателя), ответчик Н.Н.АБ. (жена наследодателя) и ФИО5 (сын наследодателя).

В установленный законом срок ФИО3 и ФИО4 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6

На основании заявлений наследников нотариусом было открыто наследственное дело № от 02.12.2024. Сын ФИО6 – Н.Е.ЛБ. с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, однако, согласно сведениям, имеющимся в материалах дела, на день смерти ФИО6 его сын Н.Е.ЛБ. был зарегистрирован по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве общей долевой собственности наследодателю, и в наследственном деле отсутствует его заявление об отказе от принятия наследства, что свидетельствует о фактическом принятии Н.Е.ЛВ. наследственного имущества после смерти отца.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилья в собственность от 18.03.1994 принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, ответчику ФИО4 и её супругу – ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор зарегистрирован в БТИ города Советска Калининградской области в установленном законом порядке 21.03.1994 за номером № в книге №.

Таким образом, 1/2 доля в указанной квартире входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6 и в соответствии с отчетом о рыночной оценке квартиры №, <адрес> подготовленным ООО «ИКБ Эксперт» №42/04/ВЛ-2025 от 15-22 августа 2025 года, рыночная стоимость квартиры на 15.08.2025 составляет 3027000 рублей. Соответственно, рыночная стоимость 1/2 доли составила – 1513500 рублей.

Из материалов наследственного дела, открытого нотариусом после смерти ФИО6, следует, что наследодатель ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с Б. (после вступления в брак ФИО8) Н.А.. На момент смерти ФИО6 брак не расторгнут.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, были приобретены 23.06.2015 наследодателем ФИО6 в период брака с ФИО4 на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, в связи с чем, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6 вошли 1/2 доля указанного жилого дома и 1/2 доля земельного участка. Согласно отчету об оценке №72/02/ВЛ-2025 от 15-22 августа 2025 года подготовленному ООО «ИКБ Эксперт», на 15.08.2025 рыночная стоимость жилого дома в <адрес> составила 121000 рублей, а рыночная стоимость земельного участка – 34000 рублей.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истцу, третьему лицу ФИО2 и ФИО6, принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>; по 4/9 доли у истца и третьего лица, а 1/9 доля в указанной квартире принадлежит наследодателю ФИО6 Право общей долевой собственности на указанную квартиру, возникло у истца и её сыновей в результате принятия наследства после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ и на основании договора о передаче жилья в собственность (приватизации). Эти данные установлены судом из наследственного дела, открытого после смерти ФИО7.

Рыночная стоимость квартиры по адресу: <адрес>, по состоянию на 15.08.2025 согласно отчету об оценке №72/01/ВЛ-2025 от 15-19 августа 2025 года, подготовленному ООО «ИКБ Эксперт», составила 2990000 рублей. Соответственно, рыночная стоимость 1/9 доли в данной квартире, принадлежащей наследодателю, составила 332000 рублей.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле у каждого, возникшей в результате принятия наследства истцом ФИО3, её сыновьями – ФИО2 и ФИО6, после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на 15.08.2025 рыночная стоимость 1/3 доли жилого дома и 1/3 доли земельного участка, расположенных в <адрес>, составляют 124000 рублей и 35000 рублей соответственно, что подтверждено отчетом об оценке №72/03/ВЛ-2025 от 15-22 августа 2025 года, подготовленным ООО «ИКБ Эксперт».

Истец просит выделить себе имущество, рыночная стоимость которого составляет 491000 рублей (332000 + 124000 + 35 000), а ответчикам выделить имущество, рыночная стоимость которого составляет 1668500 рублей (1513500 + 121000 + 34 000).

Таким образом, судом установлено, что стоимость наследственного недвижимого имущества, о разделе которого просит истец, неравнозначна, так как рыночная стоимость имущества, которое просит выделить себе истец на 1177500 рублей меньше, чем рыночная стоимость имущества, выделяемого ответчикам (1668500 – 491000 = 1177 500). Однако представитель истца в судебном заседании поддержала уточненное исковое заявление своего доверителя, в котором нет требования о взыскании с ответчиков разницы стоимости выделяемого наследственного имущества, поскольку у истца отсутствует интерес в использовании имущества, выделяемого ответчикам.

При установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельствах и с учетом приведенных норм права, суд считает заявленные истцом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5, о разделе наследственного имущества, удовлетворить.

Произвести раздел наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующим образом.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС: №, в порядке наследования после смерти ФИО6, право собственности на следующее имущество:

- 1/9 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 60,9 квадратных метров, с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью 332000 рублей;

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 53,0 квадратных метров, с кадастровым номером: №, рыночной стоимостью 124 000 рублей и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3740 квадратных метров, с кадастровым номером: №, рыночной стоимостью 35000 рублей, расположенных по адресу: <адрес>.

А всего признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО6, право собственности на имущество, рыночная стоимость которого составляет 491000 (Четыреста девяносто одна тысяча) рублей.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС:№ и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Калининградской области Советского района, код подразделения 390-025, в порядке наследования после смерти ФИО6, право собственности по 1/2 доле каждому, на следующее имущество:

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 50,9 квадратных метров, с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью 1513500 рублей;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 44,1 квадратных метров, с кадастровым номером: №, рыночной стоимостью 121000 рублей и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 4500 квадратных метров, с кадастровым номером: №, рыночной стоимостью 34000 рублей, расположенных по адресу: <адрес>.

А всего признать за ФИО4 и ФИО5, по 1/2 доле каждому, в порядке наследования после смерти ФИО6, право собственности на имущество, рыночная стоимость которого составляет 1668 500 (Один миллион шестьсот шестьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд Псковской области, в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Судья: Г.В. Шлапакова

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2025 года.

Судья: Г.В. Шлапакова