Решение № 2-282/2025 2-282/2025~М-2460/2024 М-2460/2024 от 3 февраля 2025 г. по делу № 2-282/2025

УИД 61RS0011-01-2024-003600-26 дело №2-282/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 февраля 2025 года г.Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Маловой Т.В.,

при секретаре Полупановой Л.А.,

с участием истицы ФИО1, представителя истицы адвоката Живолупа Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к Администрации Богураевского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского нотариального округа Войсковой Э.И.,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обосновании иска указала, что её родному брату ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, регистрационная запись № на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. На основании решения Белокалитвинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежал жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом ФИО5 при жизни в установленном порядке в ЕГРН не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После его смерти открылось наследство на вышеуказанное домовладение и земельный участок. В установленный законом срок, истица с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, наследственное дело после смерти ее брата не заводилось. Истица является единственным наследником по закону после смерти ее брата, фактически принявшим наследство. Она за свой счет осуществила похороны брата, фактически вступила во владение жилым домом и земельным участком, обеспечивает их сохранность, несет расходы по оплате коммунальных платежей. Истца в своём иске просит суд признать за ней, ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, право собственности на наследственное имущество - жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца адвокат Живолуп Д.Ф., действующий на основании ордера, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчика Администрации Богураевского сельского поселения, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Третье лицо нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО4, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд по основаниям ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие, ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав истицу, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, регистрационная запись № на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50-51).

Решением Белокадитвиснкого городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 признано право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 20-21). Право собственности ФИО5 на жилой дом в ЕГРН не зарегистрировано (л.д.52).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер (л.д.18, 55).

После смерти ФИО5 наследственное дело не открывалось.

Истица ФИО1 является родной сестрой ФИО5 (л.д. 17, 19, 22, 23).

Получить свидетельство о праве на наследство и легализовать свои наследственные права истиц не имеет возможности в связи с пропуском срока для принятия наследства, предусмотренного ст. 1154 ГК РФ.

Из показаний свидетелей ФИО6 и ФИО7, допрошенных в судебном заседании следует, что они являлись соседками ФИО5, истицу знают с детства. ФИО1 произвела похороны брата, после его смерти смотрела за домовладением.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что является родным братом ФИО5, иных наследников после смерти брата кроме истицы не имеется. ФИО1 осуществила похороны брата, распорядилась его вещами. Он на наследство оставшееся после смерти брата не претендует.

Таким образом, судом установлено, что сразу после смерти ФИО5 истица фактически приняла наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО5, приняла меры по сохранению наследственного имущества - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, других наследников не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая также, что право собственности на наследственное имущество никем не оспаривается, суд считает, что за истицей может быть признано право собственности на наследственное имущество – жилой дом и земельный участок, оставшиеся после смерти ФИО5

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 ФИО13 (паспорт №) право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решение в окончательной форме.

Судья Т.В. Малова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.