Решение № 2-1289/2019 2-1289/2019~М-545/2019 М-545/2019 от 4 марта 2019 г. по делу № 2-1289/2019

Дело №2- 1289/19

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 марта 2019 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания Гафиятуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мутыгуллиной Гюзель Наиловны к Фомину Антону Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещениями снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мутыгуллина Г.Н. обратилась в суд с иском к Хайрутдинову Эдуарду Тагировичу, Фомину Антону Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещениями снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указала, что по договору купли-продажи от --.--.---- г. купила жилое помещение, расположенное по адресу: ... .... В настоящее время право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, выдана Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении создает препятствия в пользовании квартирой: на истца ложится оплата коммунальных услуг с даты регистрации прав собственности на объект, за каждого зарегистрированного по этому адресу. Место нахождения зарегистрированных по этому адресу ответчиков истцу неизвестно.

В связи с изложенным, истец просила признать ответчиков Хайрутдинова Э.Т. и Фомина А.С. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Определением суда от --.--.---- г. к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани.

Определением суда от --.--.---- г. производство по данному делу прекращено частично, в части исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещениями снятии с регистрационного учета в связи с отказом от исковых требований.

В ходе судебного заседания представитель истца исковые требования ФИО1 поддержала, просила признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени судебного разбирательства извещен по адресу, указанному в исковом заявлении.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения данного дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани, в судебное заседание не явился. В суд представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от --.--.---- г. истец ФИО1 является собственником ... ....

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, коммунальные услуги не оплачивает.

Из выписки из домовой книги следует, что в ... ... зарегистрированы на постоянной основе: ФИО4 с --.--.---- г., ФИО5 с --.--.---- г., ФИО1 с --.--.---- г., ФИО2 с --.--.---- г. и ФИО3 с --.--.---- г..

Из Заявления ФИО3 от --.--.---- г., удостоверенного нотариусом ФИО6 следует, что ФИО3 дал свое согласие и просил снять его с регистрационного учета по адресу: ... ..., поставить штампы в паспорте и других документах о снятии с регистрационного учета и регистрации, выдать листок убытия и другие необходимые документы.

Из Обязательства ФИО3 от --.--.---- г., удостоверенного нотариусом ФИО6 следует, что ФИО3 обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: ... ... до --.--.---- г..

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Членом семьи истца не является. Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

Считая установленным признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233- 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещениями снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением ... ....

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ... ....

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.