Решение № 2-417/2017 2-417/2017~М-430/2017 М-430/2017 от 23 июля 2017 г. по делу № 2-417/2017

Дело 2-417/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2017 года р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,

при секретаре Соколовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению СПК «Кировский» к ФИО1 о признании договора купли-продажи земельной доли состоявшимся, признании права собственности,

у с т а н о в и л :

СПК «Кировский», в лице представителя ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указал, что 27.05.2016 СПК «Кировский» купил земельную долю, принадлежащую ФИО3 Сделку зарегистрировать не успели, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследник ФИО4 доводилась умершему сестрой, обращаются к ней как к единственному наследнику.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила телефонограмму, в которой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица – представители Управления Росреестра по Омской области, нотариус Полтавского нотариального округа в судебное заседание не явились, мнений не представили.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и СПК «Кировский» был заключен договор купли-продажи 10/10900 земельных долей в праве общедолевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №, расположенного на территории Воронцовского сельского поселения (л.д.5). Денежные средства ФИО3 в сумме 75000 рублей были получены ФИО3 на основании расходного кассового ордера 27.05.2016 (л.д.6).

Земельная доля ФИО3 была выделена в земельный участок с кадастровым номером 55:22:120602:98.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 7).

В обоснование принимаемого решения суд считает необходимым указать, что в соответствии с частью 3 статьи 165 Гражданского кодекса РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Выписке из ЕГРН, ФИО3 являлся собственником земельной доли, ограничения прав и обременения на указанный земельный участок отсутствуют (л.д.11).

Учитывая изложенное, суд полагает установленными обстоятельства перехода права собственности на указанное помещение.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

Исковое заявление СПК «Кировский» удовлетворить.

Признать за СПК «Кировский» право на 10/45 долей в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном: <адрес>, Воронцовское сельское поселение, отделение №, поле №, 323 га, ранее принадлежавших ФИО3

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.К. Абилов