Решение № 2-662/2018 2-662/2018~М-594/2018 М-594/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-662/2018

Гражданское дело № 2-662/2018

Рязанского районного суда Рязанской области


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 23 июля 2018 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Панкиной Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Сватко Л.В.,

с участием истца ФИО1 и его представителя – ФИО2, действующей на основании доверенности 62 АБ 1142718 от 24 мая 2018 года, удостоверенной ФИО3 нотариусом нотариального округа г. Рязань, зарегистрированной в реестре № 62/29-н/62-2018-9-347,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5 обратились в Рязанский районный суд Рязанской области с иском к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, в обоснование заявленных требований указав, что 28 сентября 2014 года умерла ФИО4, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, проживавшая на день смерти по адресу: <адрес>, мать истцов ФИО1 и ФИО5. После смерти наследодателя ФИО6 открылось наследство, состоящее, в том числе, и из земельного участка с кадастровым номером:№, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, который на основании решения администрации Турлатовского сельского поселения Рязанского района Рязанской области от 30 сентября 1991 года № 39 был закреплен за ФИО4 в связи с приобретением ею в собственность 26 сентября 1991 года на основании договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. Истцы ФИО1, ФИО5, как наследники первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО4, 21 ноября 2014 года обратились к нотариусу нотариального округа г. Рязани ФИО7 с заявлением о принятии наследства и выдаче на него свидетельств. 26 октября 2017 года истцам ФИО1, ФИО5 нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследства наследодателя ФИО4, в равных долях (по ? доли каждому), а именно: на жилой дом с кадастровым номером: №, площадью 70,7кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; на земельный участок с кадастровым номером:№, площадью 3800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; на земельный участок с кадастровым номером:№, площадью 2300 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> Истец ФИО5 20 января 2018 года все наследство, полученное после умершей матери ФИО4 подарила своему брату ФИО1 (истцу по делу), заключив с ним договор дарения 62 АБ 1088129 от 20 января 2018 года, право собственности на указанное имущество за истцом ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке. Однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> истцам ФИО1, ФИО5 нотариусом нотариального округа г.Рязани ФИО7 было отказано по причине того, что право собственности на спорный земельный участок за умершей ФИО4 не было оформлено в установленном законом порядке. С целью проведения кадастровых работ по межеванию спорного земельного участка с кадастровым номером:№ истцы ФИО1, ФИО5 обратились к специалистам Общества с ограниченной ответственностью «Кадастровый центр Земпроект», которыми 03 мая 2018 года был изготовлен межевой план, согласно которому площадь земельного участка с кадастровым номером:№ составляет 1391+/-13 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, на котором расположен объект недвижимости с кадастровым номером: № Поскольку истцы ФИО1, ФИО5 после смерти матери ФИО4 получить свидетельства о праве собственности на наследство по закону на спорный земельный участок во внесудебном порядке не имеют возможности, поскольку вправо собственности умершей ФИО4 на находящийся в ее пользовании земельный участок с кадастровым номером:№ оформлено в установленном законом порядке не было, обратились в Рязанский районный суд Рязанской области, по месту нахождения наследственного имущества, для защиты своих прав в порядке ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации и просят суд признать за ними, ФИО1, ФИО5, право собственности по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером:№, площадью 1391+/-13 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей 28 сентября 2014 года.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании 23 июля 2018 года поддержали заявленные исковые требования ФИО1 в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО5 в судебное заседание 23 июля 2018 года не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание 23 июля 2018 года не явился, о времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в представленном письменном отзыве на исковое заявление ФИО1, ФИО5, входящий № 3174 от 05 июля 2018 года (т.1.,л.д.167) возражал против заявленных исковых требований ФИО1, ФИО5, полагая, что площадь земельного участка с кадастровым номером:№, составляющая 0,16 га, закрепленного за ФИО6 в 1991 года в связи с покупкой ею дома превышает предельные нормы площади земельных участков, предоставляемых в собственность граждан бесплатно. Истец ФИО1 имеет право выкупить спорный земельный участок по льготной цене как участок, на котором расположено принадлежащее ему, ФИО1 здание, кроме того, истцами по делу бесспорно не доказано право собственности наследодателя ФИО6 на спорный земельный участок с кадастровым номером:№

Выслушав истца ФИО1 и его представителя ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, представленные в силу ст., ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1, ФИО5 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Согласно п.4 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании ч.1 ст.213 и ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании 23 июля 2018 года установлено, что 28 сентября 2014 года умерла ФИО4, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, проживавшая на день смерти по адресу: <адрес>, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером: № площадью 70,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; земельного участка с кадастровым номером:№, площадью 3800 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>; земельного участка с кадастровым номером№, площадью 2300 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> а также земельного участка с кадастровым номером№ площадью 1391+/-13 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО4 являются ее дети, ФИО1, ФИО5 (истцы по делу), других наследников по закону не имеется, завещание наследодателем при жизни в отношении указанного имущества не составлялось. После смерти ФИО4 истцы ФИО1, ФИО5 приняли наследство на все имущество наследодателя ФИО4, путём подачи 21 ноября 2014 года заявления нотариусу нотариального округа г.Рязани ФИО7 о принятии наследства, 26 октября 2017 года истцам были выданы на часть наследственного имущества в равных долях ( по 1\2 доли каждому) свидетельства о праве на наследство по закону, а именно: на жилой дом с кадастровым номером: №, площадью 70,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером:№, площадью 3800 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером:№, площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка с кадастровым номером:№, площадью 1391+/-13 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> истцам ФИО1, ФИО5 нотариусом нотариального округа г.Рязани ФИО7 было отказано на законных основаниях, в связи с отсутствием надлежащих правоустанавливающих документов на него у наследодателя ФИО4, данные юридически значимые обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела: копией свидетельства о смерти ФИО4 серии II-ОБ 503748, выданным Главным управлением ЗАГС Рязанской области территориальным отделом ЗАГС №5 по г. Рязани 29 сентября 2014 года (т.1., л.д.9); копией свидетельства о рождении ФИО10 серии II-ЩМ №, выданным 16 апреля 1963 года городским бюро ЗАГС г.Рязани (т.1.,л.д.160); копией свидетельства о заключении брака между ФИО8 и ФИО10 серии II-ОБ №, выданным 19 января 1985 года (т.1.,л.д.161); копией свидетельства о рождении ФИО1 серии II-ЩМ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ городским бюро ЗАГС <адрес> (т.1.,л.д.72); копией материалов наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 нотариуса нотариального округа города Рязани ФИО7, предоставленного в порядке исполнения запроса суда в силу ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (т.1., л.д.,л.д.57-97); свидетельствами о праве на наследство по закону <адрес>0 от 26 октября 2017 года (т.1, л.д. 10), <адрес>1 от 26 октября 2017 года (т.1, л.д. 11), <адрес>4 от 26 октября 2017 года (т.1, л.д. 15), <адрес>6 от 26 октября 2017 года (т.1, л.д. 210), <адрес>7 от 26 октября 2017 года (т.1., л.д. 228), копией постановления об отказе в совершении нотариального действия от 07 апреля 2018 года исх.№ (т.1, л.д. 49).

Судом также установлено, что в связи с приобретением ФИО4 26 сентября 1991 года в собственность жилого дома с кадастровым номером: №, площадью 70,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, за ней в установленном законом порядке решением Турлатовского сельского Совета народных депутатов Рязанского района Рязанской области от 20 сентября 1991 года № 39 был закреплен земельный участок площадью 0,16 га в д. <адрес> который был изъят из пользования ФИО12 (0,8 га) и ФИО13 (0,8 га), однако при жизни ФИО4 не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на закрепленный за нею земельный участок с кадастровым номером:№, площадь которого, согласно межевому плану от 03 мая 2018 года, изготовленному кадастровым инженером ФИО14 (т.1., л.д., л.д. 33-43) составляет 1391+/-13 кв.м., данное юридически значимое обстоятельство подтверждается письменными доказательствами: копией договора купли-продажи целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (т.1., л.д. 31), копией решения Турлатовского сельского Совета народных депутатов Рязанского района Рязанской области от 20 сентября 1991 года № 39 (т.1., л.д. 30), копией постановления администрации муниципального образования – Турлатовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области от 04 октября 2017 года № 104 (т.1., л.д. 32); выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09 июля 2018 года № (т.2., л.д.9).

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти наследодателя ФИО4 открылось наследство, состоящее, в том числе, и из земельного участка с кадастровым номером:№, номер кадастрового квартала:№, дата присвоения кадастрового номера – 20 сентября 1991 года, виды разрешенного использования-, площадью 1391+/-13 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>

Истцы по делу ФИО1, ФИО5, как дети наследодателя ФИО4, в силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются наследниками первой очереди по закону, которые вступили в наследство в установленный законом срок, обратившись с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО4 к нотариусу нотариального округа г. Рязани ФИО7, получив свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества наследодателя ФИО4, данное юридически значимое обстоятельство по делу подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 нотариуса нотариального округа город Рязань ФИО7, предоставленного в порядке исполнения запроса суда в силу ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (т.1.,л.д.,л.д. 57-152).

Таким образом, оценив на основании ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставленные суду доказательства в силу ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, истцы ФИО1, ФИО5 приобрели право собственности на имущество в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4 в равных долях (по 1/2 ), а именно: на земельный участок с кадастровым номером: №, номер кадастрового квартала: №, площадью 1391+/-13 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования: -, по адресу: <адрес>

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая, что ответчиком по делу не предоставлены какие-либо доказательства в обоснование возражений на исковые требования истцов по делу, суд находит заявленные исковые требования ФИО1, ФИО5 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

иск ФИО1, ФИО5 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство Российской Федерации, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, и ФИО5, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство Российской Федерации, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на имущество наследодателя (матери) ФИО4, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей 28 сентября 2014 года, а именно: по 1/2 (Одной второй) доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № номер кадастрового квартала: №, площадью 1391 (Одна тысяча триста девяносто один)+/-13 (Тринадцать) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования: -, по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Рязанский районный суд Рязанской области.

Председательствующий:подпись.

Копия верна:судья Г.Н.Панкина

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июля 2018 года.

Судья Г.Н.Панкина