Решение № 2-584/2024 2-584/2024~М-179/2024 М-179/2024 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2-584/2024

Дело № 2-584/2024

УИД: 34RS0003-01-2024-000291-91

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года г. Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Павловой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Васюре Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. При подписании договора купли-продажи данного жилого помещения с бывшим собственником ФИО4, в п.6 было указано, что на момент подписания договора в указанной квартире никто не зарегистрирован и не проживает. В последствии истцу стали приходить письма от кредитных организация на имя ФИО1 При получении адресной справки в ОП № УМВД России по <адрес>, истцу стало известно, что в ее квартире зарегистрирована ФИО1

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила, признать ФИО1 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, в обоснование изложила доводы, указанные в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащими образом, доказательств уважительности причин неявки не представила.

Представители третьих лиц УМВД России по <адрес>, ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

При таких данных, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства и на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на основании договора купли-продажи от <ДАТА> является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА>.

Согласно ответу ГУМВД России по <адрес> с <ДАТА> ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Однако, согласно адресной справке ОП 7 ГУМВД России по <адрес> № от <ДАТА> в квартире по адресу: <адрес>, Одоевского, <адрес><ДАТА> значится зарегистрированной ФИО1

Вместе с тем, ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Доказательств обратного, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено и судом не установлено.

Факт не проживания ответчика в жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1

Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает.

Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо-ложных показаний.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации ее прав как собственника спорного жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения регистрации в жилом помещении за ответчиком, судом не установлено.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения по пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, ответчик не является собственником спорного жилого помещения, каких-либо соглашений относительно сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, добровольно выполнить законные требования истца о снятии с регистрационного учета ответчик отказывается.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.

В силу п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в орган регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ т <ДАТА> №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или принятия утратившим право пользования жилым помещением – на основании уступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке соответствующими органами.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, прекращение судом права ответчика на пользование жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (паспорт№) к ФИО1 (паспорт: № признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1, <ДАТА> года рождения, утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1, <ДАТА> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен <ДАТА>.

Судья -подпись Л.В. Павлова

Копия верна.

Судья Л.В. Павлова

Судебный акт не вступил в законную силу

подлинный документ находится в

Кировском районном суде города Волгограда

в материалах дела № 2-584/2024

УИД: 34RS0003-01-2024-000291-91

28.02.2024

Судья Л.В. Павлова