Решение № 2-2571/2017 2-2571/2017~М-2606/2017 М-2606/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-2571/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.,

при секретаре Саргсян А.А.,

с участием доверенного лица истца ФИО1 – ФИО2, выступающей по доверенности от 30.08.2017 года, удостоверенной нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО3 и зарегистрированной в реестре за №3-919,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-2571/2017 по иску ФИО1 к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области, ГПК «Пролетарский» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области, ГПК «Пролетарский» о признании права собственности на гараж, мотивируя тем, что на основании обращений заместителя генерального дикретора АО «Щекиноазот» от ДД.ММ.ГГГГ № и председателя профкома АО «Щекиноазот» от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заключения № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок в <адрес> для строительства сараев.

Согласно Постановлению главы администрации МО Щекинский район Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, на кадастровом плане территории, для эксплуатации гаража» утверждена схема расположения земельных участков в составе проекта выполнения кадастровых работ в кадастровом квартале №, категория земель – <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, из которых: ЗУ1 – <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Указанным постановлением для участка установлен вид разрешенного использования – для <данные изъяты>.

Истец указал, что является членом ГПК «Пролетарский», владеет и пользуется гаражом № площадью по внешнему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, находящемся в указанном кооперативе, данный гараж построен своими силами и за счет собственных средств, задолженности по взносам за гараж не имеется. В настоящее время он желает распорядиться гаражом по своему усмотрению, однако сделать это иначе как в судебном порядке невозможно, поскольку право собственности на гараж не зарегистрировано.

На основании изложенного истец ФИО1 просил признать за ним право собственности на гараж № площадью по внешнему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании доверенное лицо истца ФИО1 – ФИО2 заявленные ФИО1 исковые требования, с учетом их уточнений, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ГПК «Пролетарский» в лице председателя ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения доверенного лица истца, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

В силу п.3 ч.2 ст.8 ГК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей, а именно права собственности на гараж.

Согласно ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В материалах дела имеются обращения профсоюзного комитета АО «Щекиноазот» и администрации АО «Щекиноазот» от ДД.ММ.ГГГГ главе администрации пос. Первомайский Щекинского района об отводе земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м <адрес>, согласно проекту конструкторского отдела №.

Согласно заключению № и.о. Главного государственного врача Щекинского центрального ГСЭН по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по <адрес>, был признан пригодным для строительства <данные изъяты> сараев.

Постановлением администрации МО Щекинский район от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> на кадастровом плане территории, для эксплуатации гаража» утверждена схема расположения земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> на кадастровом плане кадастрового квартала №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель – <данные изъяты>, для участка установлен вид разрешенного использования - <данные изъяты>, из которых ЗУ1 расположенный по адресу: <адрес>», площадью <данные изъяты> кв.м, был отведен под гараж №.

Отведенный под строительство гаража № в <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, что подтверждается копией кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ГПК «Пролетарский» зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица серии № и выпиской из ЕГРЮЛ.

Из технического паспорта, изготовленного Щекинским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, площадь по внутреннему обмеру <данные изъяты>, право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

Об отсутствии информации на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости по Тульской области следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что ФИО1 был принят в члены кооператива решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ за №, до настоящего времени владеет гаражом №, задолженностей по уплате членских и паевых взносов не имеет, что подтверждается копией списка членов гаражного кооператива, копией принадлежащей истцу книжки члена ГПК «Пролетарский», справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной истцу председателем ГПК «Пролетарский».

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на гараж в силу положений ст. 218 ГК РФ.

В соответствии со ст.12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе признания права собственности на имущество.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, учитывая, что истцом возведен гараж своими силами и за счет собственных средств на земельном участке, отведенном под строительство гаража, задолженности по уплате членских взносов не имеет, принимая во внимание, что отсутствуют сведения о нарушении прав и законных интересов других лиц, в том числе – ответчиков, истец не имеет возможности в ином порядке получить документы для государственной регистрации права собственности на гараж, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области, ГПК «Пролетарский» о признании права собственности на гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение месяца.

Решение в окончательной форме принято судом 1 ноября 2017 года.

Судья – подпись