Решение № 2-2729/2019 2-2729/2019~М-1776/2019 М-1776/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-2729/2019

Дело № 2-2729/2019

24RS0017-01-2019-002177-69

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года г.Красноярск

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шамовой О.А.,

при секретаре Житникове Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО МКК «КРК-Финанс» к ФИО1 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ООО МКК «КРК-Финанс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество. Требования мотивированы тем, что в соответствии с условиями договора займа от 13.12.2018 года <данные изъяты> истец предоставил ответчику заем в размере 150 000 рублей по <данные изъяты>% годовых сроком на 36 месяцев (до 13.12.2021 года) с возможной пролонгацией. Сторонами при заключении договора займа согласовано условие, что в случае неисполнения заемщиком обязательств по своевременному внесению платежей со дня неисполнения устанавливается пеня в размере <данные изъяты>% от суммы займа за каждый день просрочки исполнения обязательства. Заем в сумме 150 000 рублей выдан наличными денежными средствами, что подтверждается расходным кассовым ордером от 13.12.2018 года. В обеспечение обязательств по договору займа 13.12.2018 года истец и ответчик заключили договор залога недвижимого имущества <данные изъяты>. Предметом залога является комната, назначение: жилое помещение, площадь: <данные изъяты> кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж <данные изъяты> адрес: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты> принадлежащая ответчику на праве собственности. Предмет залога оценен сторонами в 350 000 рублей. За период пользования займом ответчиком сумм в счет погашения основного долга и процентов за пользование займом не уплачивалось. 28.01.2019 года истцом ответчику направлено требование о полном погашение задолженности, которое ответчиком не исполнено. Размер суммы, подлежащей уплате из стоимости предмета залога по состоянию на 13.04.2019 года составляет 253 303 рубля, в том числе: остаток неисполненных обязательств по договору займа (основному долгу) – 150 000 рублей; сумма начисленных, но не уплаченных процентов за пользование займом – 35 803 рубля; начисленные пени – 67 500 рублей. На остаток задолженности по основному долгу подлежат начислению проценты в размере <данные изъяты>% годовых. Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору займа от 13.12.2018 года <данные изъяты> в размере 253 303 рубля, в том числе: остаток неисполненных обязательств по основному долгу – 150 000 рублей, сумму начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом – 35 803 рубля, начисленные пени – 67 500 рублей, а также начиная с 14.04.2019 года по день исполнения решения суда определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере <данные изъяты>% годовых на сумму остатка основного долга в размере 150 000 рублей; обратить взыскание на предмет залога - комнату<данные изъяты>, принадлежащую залогодателю на основании права собственности, право собственности зарегистрировано в установленном порядке в <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.05.2016 года сделана запись регистрации: <данные изъяты>; определить способ реализации недвижимого имущества в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 350 000 рублей; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 733 рубля.

Представитель истца ООО МКК «КРК-Финанс» в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом по указанному в иске адресу, совпадающему с местом регистрации, подтвержденным <данные изъяты><данные изъяты>, письмо возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неполучение ответчиком судебных извещений о дате, времени и месте судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В этой связи суд с учетом приведенных выше норм права рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства в силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

По смыслу ст.ст.807, 808 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа); в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.

В соответствии с ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В силу ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 13.12.2018 года между ООО МКК «КРК-Финанс» и ФИО1 был заключен договор займа <данные изъяты>, согласно условиям которого заемщику был предоставлен заем в сумме 150 000 рублей сроком на 36 месяцев до 13.12.2021 года, считая с даты фактического предоставления займа, на условиях, установленных настоящим договором. Проценты по займу начисляются займодавцем на остаток суммы займа (основного долга), подлежащей возврату, ежемесячно, и по день окончательного возврата займа включительно. Процентным периодом стороны договорились считать один календарный месяц (30 календарных дней) (п.1, 2 Индивидуальных условий договора займа).

В соответствии с п.4 Индивидуальных условий договора займа процентная ставка составляет <данные изъяты>% годовых.

Согласно п.6 Индивидуальных условий договора займа уплата суммы займа и процентов за пользование им производится заемщиком ежемесячно, количество платежей 36. Начисление процентов начинается со дня, следующего за днем выдаче займа. Каждый ежемесячный платеж с 1-го по 35-й состоит из начисленных процентов за пользование деньгами по договору и составляет 9 000 рублей, 36-й платеж состоит из суммы займа (основного долга) и процентов, начисленных за пользование им, и составляет 159 000 рублей.

Пунктом 10 Индивидуальных условий договора займа предусмотрено, что в целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату суммы займа заемщик обязуется предоставить в залог следующее имущество: комнату, назначение: жилое помещение; площадь: <данные изъяты> кв.м.; номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж <данные изъяты>; адрес: <адрес>; кадастровый номер: <данные изъяты> принадлежащую залогодателю на основании: права собственности, право собственности зарегистрировано в установленном порядке в <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.05.2016 года сделана запись регистрации: <данные изъяты>.

Согласно п.12 Индивидуальных условий договора займа в случае нарушения сроков возврата более чем на 60 календарных дней в течение полугода заемщик обязан по требованию займодавца досрочно вернуть оставшуюся сумму займа (основного долга) и проценты не позднее 30 календарных дней с момента направления уведомления. За неисполнение обязательств по договору применяется неустойка в виде пени, в размере <данные изъяты>% в день от суммы неисполненного обязательства, но не более <данные изъяты>% годовых за каждый период нарушения обязательств. Начисление пени начинается с первого дня просрочки платежа по договору.

13.12.2018 года между истцом (залогодержатель) и ответчиком (залогодатель) заключен договор залога недвижимого имущества <данные изъяты>, в соответствии с условиями которого залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, являющегося заемщиком по обеспеченному настоящим договором обязательству, вправе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения этого обязательства получить удовлетворение своих денежных требований к залогодателю (заемщику) по основному обязательству из стоимости предмета залога. Предметом настоящего договора является передача в залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества с целью обеспечения исполнения обязательств по договору займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества <данные изъяты> от 13.12.2018 года, заключенному в г.Красноярске между ООО МКК «КРК-Финанс» и ФИО1 на сумму 150 000 рублей со сроком исполнения до 13.12.2021 года. Предметом залога по настоящему договору является комната, <данные изъяты>, принадлежащая залогодателю на основании: права собственности, право собственности зарегистрировано в установленном порядке в <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.05.2016 года сделана запись регистрации: <данные изъяты> (п.1.1 договора залога недвижимого имущества). Договор ипотеки зарегистрирован в установленном порядке.

Согласно п.1.3 договора залога недвижимого имущества залог обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту удовлетворения, в частности: сумму займа, начисленные проценты до момента полного исполнения обязательств проценты, сумму пени, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, расходы по взысканию задолженности и т.д..

В соответствии с п.1.7 договора залога недвижимого имущества предмет залога в целом оценивается сторонами в 350 000 рублей на дату подписания договора.

Согласно выписке из ЕГРН от 11.12.2018 года право собственности на комнату по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1. Установлено обременение в пользу МКК «КРК-Финанс» по договору залога недвижимого имущества.

Расходным кассовым ордером от 13.12.2018 года <данные изъяты> подтверждается получение в качестве суммы займа ФИО1 150 000 рублей.

Таким образом, ООО МКК «КРК-Финанс» выполнило свои обязательства по договору займа, предоставив ответчику заем в размере 150 000 рублей.

В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона от 21.12.2013 года №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» в случае нарушения заемщиком условий договора потребительского кредита (займа) в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем шестьдесят дней в течение последних ста восьмидесяти календарных дней кредитор вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа), уведомив заемщика способом, установленным договором, и установив разумный срок возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа), который не может быть менее чем тридцать календарных дней с момента направления кредитором уведомления.

28.01.2019 года ООО МКК «КРК-Финанс» направило в адрес ответчика требование о полном досрочном исполнении обеспеченных залогом денежных обязательств, однако до настоящего времени требование не исполнено.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 взятые на себя обязательства по договору займа не выполнила, платежи в счет погашения основного долга и процентов за пользование займом не производила, в результате чего по состоянию на 13.04.2019 года размер задолженности по договору займа составляет 253 303 рубля, из которых: остаток неисполненных обязательств по займу (основному долгу) – 150 000 рублей; сумма начисленных, но не уплаченных процентов за пользование займом - 35 803 рубля; начисленные пени – 67 500 рублей, что подтверждается расчетом исковых требований.

Размер задолженности определен истцом верно в соответствии со сроками исполнения обязательства, размером процентов и основного долга, периодом просрочки, порядком начисления процентов, размером процентов, определенных договором.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается и представить доказательства в обоснование своих требований.

Доказательств надлежащего исполнения взятых на себя обязательств по договору займа со стороны ответчика суду не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности по договору займа не оспорен, иного расчета задолженности стороной ответчиков суду не представлено.

Судом принимается во внимание, что Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)» на период действия договора не ограничивает размер процентов за пользование займом, ограничения введены только в отношении полной стоимости потребительского кредита (займа).

В силу п.11 ст.6 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)» №353-ФЗ от 21.12.2013 года на момент заключения договора потребительского кредита (займа) полная стоимость потребительского кредита (займа) в процентах годовых не может превышать наименьшую из следующих величин: 365 процентов годовых или рассчитанное Банком России среднерыночное значение полной стоимости потребительского кредита (займа) в процентах годовых соответствующей категории потребительского кредита (займа), применяемое в соответствующем календарном квартале, более чем на одну треть. В случае существенного изменения рыночных условий, влияющих на полную стоимость потребительского кредита (займа) в процентах годовых, нормативным актом Банка России может быть установлен период, в течение которого указанное в настоящей части ограничение не подлежит применению.

В силу п.21 ст.5 ФЗ «О потребительском кредите (займе)» размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату потребительского кредита (займа) и (или) уплате процентов на сумму потребительского кредита (займа) не может превышать двадцать процентов годовых в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) на сумму потребительского кредита (займа) проценты за соответствующий период нарушения обязательств начисляются, или в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) проценты на сумму потребительского кредита (займа) за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются, 0,1 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.

Таким образом, Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)» содержит императивные нормы, ограничивающие размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату потребительского кредита (займа) и (или) уплате процентов, данный размер зависит от того, предусмотрено ли договором займа начисление процентов за пользование займом за соответствующий период нарушения.

Установленный договором займа размер неустойки, соответствует императивному правилу п.21 ст.5 ФЗ «О потребительском кредите (займе)». Условия договора займа о взыскании с заемщика неустойки соответствуют требованиям действующего законодательства, представляют собой условия об ответственности должника за нарушение денежного обязательства по возврату суммы займа и уплате процентов. Установление в договоре займа мер ответственности за нарушение потребителем-гражданином принятых на себя обязательств по возврату заемных средств и уплате процентов само по себе не может свидетельствовать о нарушении его прав, гарантированных законодательством о защите прав потребителей.

Оценивая представленные и исследованные доказательства, с учетом положений ст.ст.56, 57 ГПК РФ суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом, в силу ст.310 ГК РФ не допускается одностороннего отказа от исполнения обязательства.

При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО1 в пользу ООО МКК «КРК-Финанс» подлежат взысканию просроченный основной долг в размере 150 000 рублей, проценты на просроченный основной долг в размере 35 803 рубля, а также пеня за неисполнение обязательств по договору.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (п.1 ст.333 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п.69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016г. N7, следует, что установленная законом или договором неустойка может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Кодекса) в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Согласно п.73 указанного Постановления бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 ст.1 ГК РФ) (пункт 75).

Учитывая, что размер просроченных процентов за пользование займом составляет 35 803 рубля, суд признает неустойку в размере 67 500 рублей несоразмерной последствиям нарушения обязательств ответчиком, в связи с чем полагает возможным снизить размер пени до 30 000 рублей и взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу ООО МКК «КРК-Финанс» пени за неисполнение обязательств по договору займа в сумме 30 000 рублей.

Согласно п.3 ст.810 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца.

Также суд определяет ко взысканию с ответчика в пользу истца по договору займа от 13.12.2018 года <данные изъяты> проценты за пользование займом в размере <данные изъяты>% годовых на сумму остатка основного долга в размере 150 000 рублей с 14.04.2019 года по день исполнения решения суда, что предусмотрено положениями п.п.1, 3 ст.809 ГК РФ, указывающих, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Поскольку ответчиком не выполнены обязательства по договору займа, суд, руководствуясь п.1. ст.348 ГК РФ, считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество.

В соответствии с п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу п.п.1, 3 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» под обращением взыскания на имущество должника понимается изъятие имущества и (или) его принудительная реализация.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии со ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Предмет залога оценен сторонами в 350 000 рублей.

На основании изложенного, суд считает, что начальную продажную стоимость заложенного имущества следует установить в размере 350 000 рублей, определенной сторонами.

Таким образом, с учетом изложенного подлежат удовлетворению требования истца об обращении взыскания на недвижимое имущество: комнату <данные изъяты>, принадлежащую ответчику на праве собственности, путем продажи с публичных торгов с определением начальной продажной стоимости комнаты в размере 350 000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно разъяснениям, данным в абз.4 п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. N1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Снижение судом на основании ст.333 ГК РФ размера подлежащей взысканию неустойки означало, что заявленная ко взысканию сумма неустойки являлась необоснованной, и не свидетельствовало об отсутствии у истца права на возмещение за счет ответчика понесенных им судебных расходов в полном объеме.

При подаче данного иска ООО МКК «КРК-Финанс» оплатило госпошлину в сумме 11 733 рубля.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу ООО МКК «КРК-Финанс» государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления, в размере 11 733 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО МКК «КРК-Финанс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО МКК «КРК-Финанс» задолженность по договору займа от 13.12.2018 года <данные изъяты> по состоянию на 13.04.2019 года в размере 215803 рубля, из которых: 150000 рублей - остаток неисполненных обязательств по основному долгу, 35803 рублей - сумма начисленных, но не уплаченных процентов за пользование займом, 30000 рублей - начисленные пени, а также расходы по оплате государственной пошлины 11733 рубля.

Обратить взыскание на комнату<данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов с определением начальной продажной стоимости недвижимого имущества в размере 350000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО МКК «КРК-Финанс» по договору займа от 13.12.2018 года <данные изъяты> проценты за пользование займом в размере <данные изъяты>% годовых на сумму остатка основного долга в размере 150 000 рублей с 14.04.2019 года по день исполнения решения суда.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Шамова

Мотивированное решение изготовлено 05.09.2019 года.