Решение № 2-706/2023 2-706/2023~М-567/2023 М-567/2023 от 21 августа 2023 г. по делу № 2-706/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 августа 2023 года село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

при секретаре Трубниковой Ю.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-706/2023 года по иску ФИО1 к МУП «Теплоэнергосеть», администрации сельского поселения Большая Черниговка муниципального района Большечерниговский, ООО «СамРЭК-Эксплуатация», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ФИО2 об определении долевого порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к МУП «Теплоэнергосеть», администрации сельского поселения Большая Черниговка муниципального района Большечерниговский, ООО «СамРЭК-Эксплуатация», ООО «Газпоммежрегионгаз Самара», ФИО2 об определении долевого порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги мотивируя свои требования тем, что он и ответчик ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>; собственником указанной квартиры является администрация сельского поселения Большая Черниговка муниципального района Большечерниговский Самарской области и; квартира передана им с ФИО2 по договору найма жилого помещения; в настоящее время он временно проживает в <адрес>, фактически в квартире проживает только ФИО2, однако расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг несет только он, поскольку ФИО2 не принимает участие в оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и нормы Жилищного Кодекса РФ истец просил определить долевой порядок участия его и ФИО2 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, определив их доли равными по 1\2 доле каждому.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении, пояснив, что урегулировать данный спор с ответчиком ФИО2 в досудебном порядке не представляется возможным.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что он не работает и ему не чем платить за жилое помещение, не оспаривал факт проживания в квартире и тот факт, что в квартире кроме него зарегистрирован ФИО1

Представитель ответчика МУП «Тпелоэнергосеть» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения требований не возражали, представив в суд письменный отзыв.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Большая Черниговка муниципального района Большечерниговский Самарской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Ранее в судебном заседании пояснили, что против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Самара» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии оставили разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Представитель ООО «СамРЭК-Эксплуатация» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии оставили разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>; занимают указанною квартиру на основании договора найма заключенного ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу, как член семьи (брат) нанимателя, что следует из договора найма. ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела установлено и подтверждено сторонами, что ФИО2 и ФИО1 совместного хозяйства не ведут; оплату коммунальных услуг и оплату за жилое помещение производит ФИО1, что подтверждено квитанциями об оплате и не опровергнуто ФИО2

Из анализа приведенных выше норм и обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства суд приходит к выводу что, поскольку истец и ответчик ФИО2 зарегистрированы в одном жилом помещении, то на них, как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что в спорном жилом помещении проживают ФИО2 и ФИО1, между жильцами спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, членами одной семьи они не являются в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования заявленные ФИО1 об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению в размере 1/2 с каждого из жильцов, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить долевой порядок и размер участия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Установить доли участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире для ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения равными, по 1\2 части на каждого от суммы таких платежей.

Указанное решение считать основанием для раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдачи отдельных платежных документов на отплату жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире соразмерно долям, определенным решением суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2023 года

Председательствующий Е.Н.Дмитриева