Решение № 2-1287/2020 2-1287/2020~М-1068/2020 М-1068/2020 от 1 июля 2020 г. по делу № 2-1287/2020

Производство № 2-1287/2020

57RS0022-01-2020-001350-21

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

02 июля 2020 года г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Второвой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Стакановой С.Д.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что она и ее несовершеннолетний ребенок являются собственниками комнаты № 113, расположенной по адресу: (адрес обезличен) Ответчик ФИО2 с 01 июня 2016 г. в указанной комнате не проживает, в связи с тем, что добровольно уехал жить к своим родителям в другой город, забрав все свои вещи.

По указанным основаниям истица просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

В ходе рассмотрения дела истица уточнила исковые требования, и, действуя в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына, просила суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истица ФИО1 извещенная надлежащим образом, не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В предыдущем судебном заседании истица ФИО1 поддержала уточненные исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснив, что в июле 2012 г. она вступила в брак с ответчиком ФИО2 18 июня 2015 г. сторонами в совместную собственность была приобретена комната, расположенная по адресу: (адрес обезличен), в том числе за счет кредитных средств, взятых в ПАО «Сбербанк». (дата обезличена). у них родился сын ФИО3, а в июне 2016 г. ответчик ушел из семьи и переехал жить в Ливенский район, к своим родителям. 21 июля 2016 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Заводского района г. Орла брак между истцом и ответчиком был расторгнут. После расторжения брака истица вместе с ребенком проживают в спорной комнате, кроме того, истица продолжила выплачивать кредит, взятый на приобретение данного жилья, а также единолично оплачивает коммунальные услуги за себя и за бывшего супруга.

02 октября 2019 г. ФИО2 оформил нотариальную доверенность на имя ФИО4 (мать истицы) для того что бы та от его имени подарила принадлежащую ему долю в комнате 113 (адрес обезличен) ФИО3, сыну истца и ответчика, в связи с чем, 24.10.2019 г. был заключен договор дарения 1/2 доли в праве общей собственности на жилое помещение: комнату, находящуюся по адресу: <...>, лит А, между ФИО4, выступающей от имени ФИО2 и ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3

Также пояснила, что с июня 2016 г. ответчик ни разу не приезжал в комнату, не пытался в нее заселиться, нуждаемости в данном жилом помещении он не имеет, поскольку длительное время проживает в другом населенном пункте.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.

Судом принято решение рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств его отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств дела и не повлечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов сторон.

Суд, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1 ст. 56 ГПК РФ).

Статьей 40 Конституции Российской Федерации определено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен его.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан (ч.1 ст. 17 ЖК РФ).

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ)

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными имущественными и неимущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из изложенных норм закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что 18 июня 2015 г. ФИО5 с одной стороны и ФИО2, ФИО1 с другой стороны заключили договор купли-продажи, согласно которому ФИО5 продала ФИО2 и ФИО1 (по 1/2 доли в праве каждому) принадлежащую ей на праве собственности комнату по адресу: (адрес обезличен).

На приобретение вышеуказанного жилого помещения ФИО1 и ФИО2 был оформлен кредит «Приобретение готового жилья» в ПАО «Сбербанк», что подтверждается кредитным договором № (номер обезличен) от 18.06.2015 г.

Как следует из копии лицевого счета и справки о составе семьи, подготовленной ООО «ВКХ Орловское» от 18.05.2020 г., в комнате (адрес обезличен) зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 с 06.07.2015 г. и ФИО6 с 19.08.2015 г.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Заводского района г. Орла от 20.06.2016 г. брак между ФИО2 и ФИО1, зарегистрированный 20 июля 2012 года, прекращен 21.07.2016 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (номер обезличен) от 24.08.2016 г.

Из материалов дела следует, что 02 октября 2019 г. нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области ФИО7 была удостоверена доверенность 57 АА 0982878, согласно которой ФИО2 уполномочил ФИО4 подарить его сыну ФИО3, (дата обезличена) рождения принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности в комнате, находящейся по адресу: Орловская область, (адрес обезличен).

24 октября 2019 г. ФИО4, действующая от имени ФИО2 с одной стороны и ФИО1, как законный представитель своего несовершеннолетнего сына ФИО3, с другой стороны, заключили договор о том, что ФИО2, от имени которого действует ФИО4, подарил своему сыну ФИО3 принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение: комнату, находящуюся по адресу: (адрес обезличен) площадью 13,3 кв.м.

Сведения о праве собственности ФИО1 и ФИО3 на комнату (адрес обезличен) подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Обращаясь в суд с данным иском, ФИО1 ссылается на то, что ФИО2, являясь её бывшим мужем, а ФИО3 отцом, добровольно выехал из комнаты (адрес обезличен) в г. Орле в июне 2016 году, забрав все свои личные вещи; вещей ответчика в квартире не имеется, общего бюджета они не ведут, между ними прекращены семейные отношения, расходы на содержание жилья и оплату кредита, взятого на приобретение данной комнаты, он не несет.

При разрешении спора судом установлено, что ответчик не проживает в спорной комнате, из которой добровольно выехал, вещей в спорной комнате не имеет, стороны общего хозяйства не ведут, не имеют общего бюджета, а расходы по содержанию и по оплате коммунальных платежей по комнате (адрес обезличен) несет только истица, ответчик самоустранился от данной обязанности, и не оказывает никакой помощи своей бывшей супруге по оплате коммунальных платежей, кроме того, истица единолично несет расходы по оплате кредита, взятого на приобретение комнаты.

Данные обстоятельства помимо последовательных пояснений истицы, также подтверждаются показаниями допрошенного по делу свидетеля ФИО8, которая показала, что ответчик не проживает в комнате, вещей его в комнате нет, он не пытался вселиться в спорную комнату, выехал из неё добровольно, забрав все свои вещи, помощи по содержанию жилья не оказывает. Истица самостоятельно оплачивает кредит, взятый на приобретение комнаты, при этом свидетель неоднократно вносила от имени ФИО1 денежные средства в ПАО Сбербанк в счет погашения кредита.

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются с письменными доказательствами по делу. Свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

При этом из пояснений истицы следует, что в июне 2016 году ФИО2 уехал из города Орла в Ливенский район к своим родителям, где проживает до настоящего времени.

Таким образом, суд, анализируя собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что в судебном заседании бесспорно установлено, что ФИО2 добровольно выехал из спорной комнаты в июне 2016 г. в другое место жительства, препятствий в пользовании <...> ему никто не чинил, он не ведет с истицей общего хозяйства и у них нет общего бюджета, брак между ними расторгнут, приходит к выводу, что между сторонами прекращены семейные отношения, кроме того, ответчик не имея намерения в дальнейшем проживать в спорной комнате, подарил свою долю в ней сыну ФИО3, в связи с чем, истец, реализуя свои права собственника жилого помещения, предъявила требование о снятии с регистрационного учета ФИО2, в добровольном порядке ответчик отказался сняться с регистрационного учета, в связи с чем, приходит к выводу о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик судом признан прикатившим права пользования жилым помещением <...> то он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд с настоящим иском ФИО1 оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата обезличена) года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой № (адрес обезличен).

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением по вопросам миграции УМВД России по Орловской области ФИО2, (дата обезличена) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлину в размере 300 (триста) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 09 июля 2020 года.

Судья Н.Н.Второва