Решение № 2-236/2017 2-236/2017~М-156/2017 М-156/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-236/2017

Дело № 2-236/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вятские Поляны 23 марта 2017 года

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова Д.Е.,

при секретаре Галиуллиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Вятскополянский районный суд Кировской области с иском к администрации Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указала, что 23.02.1996 квартира по адресу: <адрес> была передана АО «Домостроитель» в совместную собственность Д. и В. на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В. проживала в данной квартире по день своей смерти до ДД.ММ.ГГГГ. До ее смерти истец с Д. ухаживали за В. Д. после смерти В. наследство не принимал, умер ДД.ММ.ГГГГ, до его смерти истец также ухаживала за ним.

Согласно завещанию Д. от 26.09.2006, истец является собственником 1/2 доли квартиры по вышеуказанному адресу.

С 1999 г. по настоящее время истец проживает в указанном жилом помещении.

Наследников у В., Д. не имеется.

Истец считает, что приобрела право собственности на квартиру в силу приобретательной давности, поскольку открыто, добросовестно и непрерывно владела указанной квартирой как своей собственной в течении более 15 лет.

На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 представили заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, просят удовлетворить иск по вышеуказанным основаниям.

Третье лицо ФИО3 не возражает удовлетворению иска.

Представитель ответчика - администрации Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области ФИО4 в отзыве указал о рассмотрении гражданского дела без его участия, не возражает удовлетворению иска.

Представитель третьего лица - администрации Вятскополянского района ФИО5, нотариус ФИО6 представили заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия.

Учитывая мнение участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно материалам дела 23.02.1996 квартира по адресу: <адрес> была передана АО «Домостроитель» в совместную собственность Д. и В. на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации 21.09.1993 за №.

Согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на 27.12.2016, общая площадь квартиры по вышеуказанному адресу составляет 31,2 кв.м., кадастровый номер объекта №.

Из свидетельства о смерти серии I-ИР № от 07.06.2000, выданного Администрацией пгт. Красная Поляна Вятскополянского района Кировской области, следует, что В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ИР № от 12.09.2007, выданного районным Вятскополянским подразделением Малмыжского межрайонного отдела ЗАГС (г. Сосновка) Кировской области РФ, Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию № от 01.10.2008, наследницей указанного в завещании имущества Д., умершего 10.09.2007 является ФИО1 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, в т.ч., состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м., в т.ч. жилой 19,1 кв.м.

На основании свидетельства о государственной регистрации права № от 25.11.2008 1/2 доли <адрес> принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.10.2008.

Согласно сведениям нотариусов Вятскополянского нотариального округа Кировской области ФИО7, ФИО6 наследственное дело в отношении имущества В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заведено.

Из справки от 06.11.2007, выданной Краснополянским городским поселением, следует, что В. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней проживал Д.

Согласно справке от 27.01.2017, выданной администрацией Краснополянского городского поселения, следует, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней проживает супруг ФИО3

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Суд пришел к выводу, что наследники В., умершей ДД.ММ.ГГГГ не установлены, права на выморочное имущество не оформлялись, поэтому ее доля в квартире является невостребованной.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (п. 2 ст. 234 ГК РФ).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Администрация Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области не возражает удовлетворению исковых требований, орган местного самоуправления права на указанное имущество не заявлял.

Согласно материалам дела истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет всей квартирой <адрес>, включая 1/2 долю жилого помещения, принадлежавшую В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая была не востребована в порядке наследования.

Требования истца об установлении за ней право собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности доказаны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м., жилой площадью 19,1 кв.м.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи № от 25.11.2008 о регистрации права собственности ФИО1 на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.Е. Анисимов

Справка: решение в окончательной форме принято 28.03.2017.

Судья Д.Е. Анисимов