Решение № 2-2657/2024 2-2657/2024~М-1621/2024 М-1621/2024 от 3 июля 2024 г. по делу № 2-2657/2024

Дело № 2-2657/2024

55RS0007-01-2024-002847-28

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июля 2024 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Марченко Е.С. при секретаре судебного заседания Юлиной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Н.Ю. к Л.К.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истица обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав в обоснование, что является нанимателем на условиях договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирована Л.К.Ю., которая в жилом помещении не проживает и не проживала, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, вещей ее в квартире нет. Просит признать Л.К.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании С.Н.Ю. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении и пояснила, что Л.К.Ю. приходится ей сестрой по отцу – С.Ю.Г., семейные отношения с ней не поддерживает. В спорное жилое помещение Л.К.Ю. никогда не вселялась и не проживала, вещей ее в квартире нет. Кроме того, ответчик не была зарегистрирована в спорной квартире. Спорное жилое помещение было предоставлено их семье взамен аварийного, которое было расположено по адресу: <адрес>. На ФИО1 Л.К.Ю. тоже никогда не проживала, но имела регистрацию, в этой связи ее вписали в договор социального найма, при предоставлении спорного жиля взамен аварийного. Истица связь с Л.К.Ю. не поддерживает, где она проживает ей не известно. Отец умер. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Ответчик Л.К.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще по адресу регистрации.

Третьи лица Администрация г.Омска, Департамент жилищной политики Администрации г.Омска, Т.Д.Ю. о слушании дела уведомлены, участия в судебном заседании не принимали, представителей не направили, отзыв не представили.

Руководствуясь ст. ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, проверив фактическую обоснованность и правомерность заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Часть 3 статьи 83 ЖЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является муниципального образование городской округ город Омск Омская область (л.д.35-36).

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между Муниципальным образованием городской округ <адрес>, в лице заместителя директора департамента жилищной политики Администрации г.Омска, именуемое в дальнейшем Наймодатель и С.Ю.Г., именуемый в дальнейшем Наниматель, Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение общей площадью 36,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно п.3 договора, совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: С.Н.Ю.ДД.ММ.ГГГГ.р. (дочь), Л.К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ.р. (дочь),Т.Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ.р. (внук).

В договоре социального найма стоит подпись Л.К.Ю.

Данное жилое помещение было предоставлено семье С.Ю.Г. по программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах (л.д.72). Ранее С.Ю.Г., Л.К.Ю. (С.) К.Ю., С.Н.Ю., Т.Д.Ю. были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>.

Согласно копии лицевого счета в жилом помещении зарегистрированы: С.Ю.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, С.Н.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ., Т.Д.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). из поквартирной карточке следует, что иные лица, в том числе Л.К.Ю. в указанном жилом помещении не регистрировались. (л.д.67 оборот).

С.Ю.Г. умер ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.104).

Обращаясь с исковым заявлением о признании утратившей право пользования жилым помещением истец указала, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась, вещей в квартире ее не было, семейные отношений они не поддерживаю.

Из представленного в дело акта от ДД.ММ.ГГГГ. заверенного управляющей компанией "Крепость" в жилом помещении по адресу: <адрес> проживают два человека: С.Н.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ., Т.Д.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке УУП ОП№11 УМВД России по г.Омску от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрированы С.Н.Ю. и Т.Д.Ю. В ходе выхода по данному адресу установлено, что кроме данных граждан по данному адресу никто не проживает. Со слов С.Н.Ю. и Т.Д.Ю., а также соседей установлено, что Л.К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ.р. по данному адресу не проживает и никогда не проживала. (л.д.13).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Р.Т.А. и Р.В.А. пояснили, что кроме С.Ю.Г., С.Н.Ю., Т.Д.Ю. других лиц, проживающих в спорной квартире, они никогда не видели.

Из материалов дела следует, что Л.К.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Судом направлялись судебные повестки по месту регистрации ответчика, однако ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований, а также доказательств свидетельствующих об отсутствии оснований признавать ее утратившей право пользование жилым помещением не представила.

Поскольку Л.К.Ю. в спорное жилое помещение никогда не вселялась, зарегистрирована и проживает в ином жилом помещении, сведений о наличии препятствий в пользовании жилым помещением судом не добыто, то суд приходит к выводу, что ответчик отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск о признании ее утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Л.К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С.Марченко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.