Решение № 2-1165/2018 2-1165/2018~М-1177/2018 М-1177/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-1165/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**** 08 ноября 2018 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи – Томилко Е.В.,

при секретаре – Беликовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1165/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, Муниципальному учреждению администрация городского округа муниципального образования – «****» о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском, а также с уточнением исковых требований к ответчикам ФИО2, Муниципальному учреждению администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» с вышеуказанным иском, указав, что решением Тулунского городского суда **** от ...... по гражданскому делу *** были удовлетворены исковые требования ФИО1 к Администрации **** о признании владения и пользования жилым помещением на основе договора социального найма жилым помещением, занимаемым им от рождения, на основании заключения договора социального найма по адресу: ****.

В 2017 года дом по указанному адресу был признан ветхим, договор социального найма с ним расторгнут, жилое помещение у него изъяли по акту освобождения жилого помещения, а ему взамен также по договору социального найма было предоставлено другое жилое помещение по адресу: **** заключен договор *** от .......

Процедура изъятия у него одного жилого помещения и предоставление взамен другого произошла на основании Постановления Мэра городского округа **** от ...... ***, в котором в качестве члена его семьи вселяемого с ним в жилое помещение была записана его мать - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Тулунского городского суда от ...... установлен факт отсутствия ФИО2 в квартире по адресу: **** 2000 года. Иск удовлетворен только в пользу одного истца, то есть его - ФИО1. Но это не послужило препятствием для Администрации **** для включения ФИО2 в договор социального найма в квартире, расположенной по адресу ****.

Однако его попытки возражать против включения ФИО2 в договор социального найма были безуспешны. Ему в ультимативной форме заявили, что наймодатель включает ФИО2 в договор социального найма, и это не поддается обсуждению.

В 2018 году он подыскал для себя жилой дом по приемлемой цене недалеко от места работы, работает он в коммунальной организации. Для совершения сделки ему необходимо продать жилое помещение по адресу: ****, а для этого жилое помещение необходимо оформить в собственность.

При обращении в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации ****, выяснилось, что приватизировать жилое помещение он не может из-за включенной в договор социального найма ФИО2, которая с 2000 года не проживает в **** и никогда не проживала по вышеуказанному адресу, также не имеет регистрации.

Конкретное место жительства ФИО2 ему неизвестно. С 2000 года он не поддерживает с ней отношения.

Просит суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, на основании договора социального найма *** от ......, заключенного между Администрацией МО – «****» и ФИО1.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по известному суду адресу, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддерживает, просит суд удовлетворить.

Представитель ответчика МУ «Администрация ****» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлялся судом надлежащим образом.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца и не явившегося представителя ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по известному суду адресу. Вернулся конверт с пометкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд, полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее Правила).

В силу ч.2 п.3 указанных Правил, местом жительства является, жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с ч.2 п.4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Судом и материалами дела установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения *** от ...... муниципальное образование – «****» в лице мэра городского округа К. (наймодатель) и ФИО1, ...... года рождения (наниматель) на основании постановления администрации городского округа о заключении договора социального найма жилого помещения от ...... *** заключили данный договор о том, что наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в жилом доме общей площадью 22,7 кв.м, в том числе жилой 15,3 кв.м по адресу: **** для проживания в нем, а также предоставление за плату социальный найм коммунальных услуг: электроснабжение, канализация, холодное водоснабжение и отопление (л.д.4-5).

Из постановления МО – «****» Администрации городского округа о заключении договора социального найма жилого помещения *** от ...... следует, что в связи с расселением жилого дома, расположенного по адресу: **** расторгнуть с ФИО1 договор социального найма жилого помещения от ...... ***, расположенного по адресу: ****. Принять у ФИО1 жилое помещение по указанному адресу по акту освобождения жилого помещения. Предоставить ФИО1 жилое помещение по акту приема-передачи, расположенное по адресу: ****, д., **** заключить с ним договор социального найма на жилое помещение. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселить: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6).

Согласно решению Тулунского городского суда **** от ...... иск ФИО1 к Муниципальному учреждению «Администрация ****» о признании права владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворен. За ФИО1, ...... рждения признано право владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **** на условиях договора социального найма (л.д.7-9, 16-18).

Согласно акту приема-передачи жилого помещения от ...... муниципальное образование – «****» в лице мэра городского округа К. (наймодатель) передал ФИО1, ...... года рождения (наниматель) жилое помещение общей площадью 22,7 кв.м., расположенное по адресу: **** (л.д.10).

Согласно справке о составе семьи, выданной ООО «Жилищный трест» *** от ...... ФИО1, ...... года рождения зарегистрирован постоянно с ...... по месту жительства по адресу: ****225 (л.д.19).

Согласно сведениям отдела УФМС по **** ФИО2, ...... года рождения, зарегистрирована по адресу: **** ...... (л.д.31).

Согласно извещению из архива отдела по **** и **** службы ЗАГС **** от ...... запись акта о смерти ФИО2 отсутствует (л.д.33).

Из сообщения начальника РЭО ГИБДД МО МВД России «Тулунский» *** от ...... следует, что зарегистрированных на имя ФИО2 транспортных средств, в Госавтоинспекции не значится (л.д.34).

Согласно информации главного врача ОГБУЗ «Тулунская городская больница» *** от ...... следует, что ФИО2, ...... года рождения последний раз обращалась в данное учреждение в 2014 **** от Тулунской ЦРБ по причине убытия ......, в базе указан адрес ее проживания: ****18 (л.д.35,45).

Согласно информации Государственного учреждения – Управление Пенсионного фонда РФ по **** № *** от ...... следует, что в базе данных ФИО2, ...... года рождения получателем пенсии и иных социальных выплат по линии органов ПФР по **** не значится (л.д.57).

Как следует из адресной справки от ...... ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированной либо снятой с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) не значится (л.д.52).

В судебном заседании установлено, что ответчик в домовладение, расположенное по адресу: **** не вселялась, по месту жительства не регистрировалась, бремя содержания жилого помещения не несет, следовательно, право пользования жилым помещением ответчиком утрачено.

При таких обстоятельствах, суд, исходя из представленных по делу доказательств, находит требования иска ФИО1 к ФИО2, Муниципальному учреждению администрация городского округа муниципального образования – «****» о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ****, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Муниципальному учреждению администрация городского округа муниципального образования – «****» о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

По истечении указанного срока решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В.Томилко