Решение № 2-3302/2019 2-3302/2019~М-2451/2019 М-2451/2019 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-3302/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019г

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Шендеровой И.П.,

при секретаре Крутовских Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3302/19 по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Быково, третьему лицу о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,-

установил:

Истец- ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Быково, третьему лицу и с учетом уточнений просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 137,7 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: РФ, <адрес> считать, что данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о жилом доме по адресу: <адрес> соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО8 <дата>. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что решением Раменского городского суда Московской области от 27 апреля 2017 года по делу №2-1839/17 за его отцом ФИО2 было признано право собственности на выделенную часть жилого дома в реконструированном виде общей площадью всех частей 137,7 кв.м., общей площадью -137,7 кв.м., жилой - 95 кв.м. по адресу: <адрес>. На основании пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для проведения государственной регистрации. ФИО2 обратился в ФКП Росреестра для государственной регистрации права на указанную недвижимость, однако в регистрации ему было отказано (Уведомления об отказе от <дата>, <дата>, <дата> ). В период регистрации, <дата> ФИО2 умер. Истец- ФИО1, являясь единственным наследником имущества отца, обратился с заявлением к нотариусу Раменского нотариального округа Московской области ФИО4 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего <дата> ФИО2 (наследственное дело <номер>), состоящее из земельного участка площадью 1270 кв.м. с кадастровым номером <номер> по адресу: РФ, <адрес> и части жилого дома (помещение <номер>) по адресу: <адрес>. <дата> ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок. Однако, постановлением от <дата> нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную часть жилого дома, поскольку решение Раменского городского суда не было зарегистрировано в ФКП Росреестра. Таким образом, он лишен возможности зарегистрировать принятое наследство, включая право собственности на жилое строение по указанному адресу. По результатам судебной экспертизы, назначенной Раменским судом по вышеуказанному делу №2-1839/17, а также исходя из технического паспорта БТИ от <дата>, был сделан вывод, что части жилого дома, а именно, помещение 2, принадлежащее ФИО2, и помещение 1 - в пользовании соседки ФИО9, представляют собой строения на обособленных фундаментах, у каждого внутри помещения (со своей стороны части жилого дома) возведена индивидуальная стена, крыши также представляют собой индивидуальные конструкции, не связанные между собой. Таким образом, часть жилого дома, принадлежащая ФИО2, представляет собой отдельный жилой дом на участке площадью 1270 кв.м. с кадастровым номером <номер>. Факт образования обособленного здания, в результате выдела здания с кадастровым номером <номер>, расположенного по указанному адресу, был также подтвержден техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО8 <дата>. В судебном заседании истец и его представитель доводы иска поддержал.

Ответчик- Администрация городского поселения Быково о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы истца и его представителя, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО10 скончался <дата>. Согласно наследственного дела <номер>г к имуществу ФИО2, единственным наследником по закону, принявшим наследство, является его сын – ФИО11 <дата> ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером <номер> по адресу: РФ, <адрес>, гараж, хозстроения и сооружения на указанном земельном участке.

Постановлением нотариуса от <дата>. в выдаче свидетельства о праве на наследство на выделенную ФИО10 часть жилого дома по адресу: РФ, <адрес>, было отказано, поскольку регистрация права наследодателя не была произведена. Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что решением Раменского городского суда Московской области от 27.04.207г. по гражданскому делу № 2-1839/17 в собственность ФИО2 была выделена часть жилого дома ( помещение <номер>) общей площадью всех частей -137, 7 кв.м., общей площадью 137, 7 кв.м., жилой -95.0 кв.м. по адресу: <адрес>, состоящую из:

Лит. А2 <номер> жилая, площадью 15, 0 кв.м;

Лит. А1 <номер> столовая, площадью 15, 8 кв.м;

Лит. А1 <номер> жилая, площадью 9, 0 кв.м;

Лит. А1 <номер> жилая, площадью 12, 6 кв.м;

Лит. А1 <номер> кухня, площадью 6, 3 кв.м;

Лит. А2 <номер> санузел, площадью 5, 5 кв.м;

Лит. А3 <номер> холл, площадью 11, 3 кв.м;

Лит. А3 <номер>коридор, площадью 3, 5 кв.м;

Лит. А4 <номер> холл, площадью 16, 1 кв.м;

Лит. А4 <номер> жилая, площадью 21, 2 кв.м;

Лит. А4 <номер> жилая, площадью 21, 4 кв.м;

со служебными строениями и сооружениями : Лит. Г7-сарай, Лит. Г8, Г9- хозблок, Лит. Г10, Г11-гараж. Решение суда вступило в законную силу. При жизни ФИО2 не успел зарегистрировать своих прав на выделенную часть жилого дома, однако, это не может являться основанием для лишения наследников права на указанное имущество, признанное решением суда собственностью ФИО2

При разрешении заявленных требований суд также учитывает доводы истца, что выделенная наследодателю часть жилого дома фактически является отдельным жилым домом общей площадью 137,7 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенным на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: РФ, <адрес>. Данные доводы истца подтверждаются заключением технической экспертизы по гражданскому делу № 2-1839/17, согласно которого части жилого дома, а именно: помещение 2, принадлежащее ФИО2, и помещение 1 - в пользовании соседки ФИО9, представляют собой строения на обособленных фундаментах, у каждого внутри помещения (со своей стороны части жилого дома) возведена индивидуальная стена, крыши также представляют собой индивидуальные конструкции, не связанные между собой. Специалист ФИО12, будучи допрошена в настоящем судебном заседании, предупреждена об уголовной ответственности за заведомо ложные объяснения специалиста, ранее данное заключение поддержала и пояснила, что помещения, выделенные ФИО2 фактически являются отдельным жилым домом. Таким образом, часть жилого дома, принадлежащая ФИО2, представляет собой отдельный жилой дом на участке площадью 1270 кв.м. с кадастровым номером <номер> подтверждается также представленным техническим планом здания, изготовленным кадастровым инженером ФИО8

Поскольку истец принял наследство в установленном законом порядке, в силу ст. 1153 ГК РФ, заявленные им требования о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 137,7 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: РФ, <адрес>, следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 12, 1112, 1153 ГК РФ, ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 137,7 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: РФ, <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о жилом доме по адресу: <адрес> соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО8 <дата>, а также основанием для прекращения права собственности ФИО2 на выделенную часть жилого дома ( помещение <номер>) общей площадью всех частей -137, 7 кв.м., общей площадью 137, 7 кв.м., жилой -95.0 кв.м. по адресу: <адрес>, состоящую из:

Лит. А2 <номер> жилая, площадью 15, 0 кв.м;

Лит. А1 <номер> столовая, площадью 15, 8 кв.м;

Лит. А1 <номер> жилая, площадью 9, 0 кв.м;

Лит. А1 <номер> жилая, площадью 12, 6 кв.м;

Лит. А1 <номер> кухня, площадью 6, 3 кв.м;

Лит. А2 <номер> санузел, площадью 5, 5 кв.м;

Лит. А3 <номер> холл, площадью 11, 3 кв.м;

Лит. А3 <номер>коридор, площадью 3, 5 кв.м;

Лит. А4 <номер> холл, площадью 16, 1 кв.м;

Лит. А4 <номер> жилая, площадью 21, 2 кв.м;

Лит. А4 <номер> жилая, площадью 21, 4 кв.м;

со служебными строениями и сооружениями : Лит. Г7-сарай, Лит. Г8, Г9- хозблок, Лит. Г10, Г11-гараж.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2019г