Решение № 2-1869/2017 2-1869/2017~М-1867/2017 М-1867/2017 от 1 декабря 2017 г. по делу № 2-1869/2017

№ 2-1869/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.

при секретаре Астафьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области о признании права аренды на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что постановлением администрации Подлесного сельского поселения №30 от 30.05.2003 ему предоставлен в аренду земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный в д. Дьяково Подлесного с/с для личного подсобного хозяйства. На основании данного постановления между истцом и администрацией Подлесного с/с был заключен договор аренды указанного земельного участка №526 от 30.05.2003 сроком на один год, в настоящее время срок договора истек. Подлинник договора аренды земельного участка №526 от 30.05.2003 в администрации Подлесного сельского поселения отсутствует, поскольку все договоры переданы в администрацию Вологодского муниципального района. В Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района также отсутствует подлинник указанного договора. В ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области договор аренды земельного участка №526 от 30.05.2003 не был зарегистрирован, в государственной регистрации отказано, так как договор предоставлен в одном экземпляре. Просит признать право аренды земельного участка площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: д. <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований, указывает, что постановлением администрации Подлесного сельсовета Вологодского муниципального района от 30.05.2003 №30 ФИО1 в аренду сроком на 1 год был предоставлен земельный участок площадью 0,1225 га для садоводства в д. <адрес>, между администрацией Подлесного сельсовета и ФИО1 заключен договор аренды №526, который зарегистрирован в администрации Подлесного сельсовета, экземпляр договора в администрации отсутствует. Указанный договор аренды земельного участка не расторгался.

Представитель ответчика филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит исключить ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области из числа ответчиков, рассмотреть дело в отсутствие представителя. Сообщает, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Протокольным определением Вологодского районного суда от 01.12.2017 из числа ответчиков исключены администрация Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, отзывы представителей ответчиков, считает требования, заявленные ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что согласно договору №526, заключенному между администрацией Подлесного с/с и ФИО1, истцу на основании постановления №30 от 30.05.2003 предоставлен в аренду земельный участок площадью 705 кв.м., для садоводства сроком на 1 год.

При проведении межевания участка в 2016 г. его площадь была уточнена и составила 900 кв.м., земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

Согласно справке администрации Подлесного сельского поселения договор аренды земельного участка №526 от 30.05.2003 не расторгался ни одной из сторон.

Данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, суду не представлено.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст.22 Земельного Кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.

При таких обстоятельствах, оценив изложенное, учитывая, что истец надлежащим образом осуществлял права и обязанности арендатора земельного участка с момента его представления, имеет намерение арендовать его и далее, но не имеет возможности оформить арендные отношения надлежащим образом, право ФИО1 на аренду земельного участка не оспорено, данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, не представлено, суд считает возможным признать за истцом право аренды на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.8, 12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право аренды земельного участка площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- приусадебный участок личного подсобного хозяйства..

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Согласовано

Копия верна

Судья: Н.Б. Коновалова