Решение № 2-989/2017 2-989/2017~М-10724/2016 М-10724/2016 от 30 января 2017 г. по делу № 2-989/2017

Дело № 2-989/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2017 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Лобоцкой И.Е.

при секретаре Смирновой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок,

с участием истца ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Абакана о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 702 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен дачный участок в садоводческом обществе «<данные изъяты>», в том же году после соответствующего заявления истец был принят в члены садоводческого товарищества и выписали дачную книжку. Истец решил оформить указанный земельный участок в собственность, для чего председателем правления СНТ «<данные изъяты>» была выдана справка для проведения межевых работ, при проведении которых уточнилась площадь земельного участка и составила 702 кв.м. Для оформления земельного участка в собственность истец обратилась в ГКУ «Национальный архив <адрес>» за архивной выпиской из Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам и в частную собственность гражданам для садоводства и огородничества» членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>», которым предоставлены в частную собственность, для ведения садоводства и огородничества земли садовых участков общей площадью 37,4 га согласно списку. В списках истца не оказалось. С момента выделения спорного земельного участка (с ДД.ММ.ГГГГ) истец постоянно, непрерывно пользуется указанным земельным участком. Правопритязаний со стороны третьих лиц на указанный земельный участок не возникало. Истец в исковом заявлении указывает, что он с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» и ему выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время истец не имеет возможности оформить в соответствии с действующим законодательством право собственности на спорный земельный участок, поскольку в архивной выписке указанного выше постановления отсутствует фамилия, имя и отчество истца. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 702 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы иска.

Представитель ответчика Администрации г. Абакана ФИО2 в судебное заседание не явилась. От представителя ответчика имеется заявление о рассмотрении в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, в котором указано, что возражений против удовлетворения исковых требований не имеется, при отсутствии возражений со стороны третьих лиц. Кроме того, в отзыве на исковое заявление указано, что в связи с реализацией в судебном порядке права истца на признание за ней права собственности на объект недвижимости, ввиду отсутствия нарушения его прав со стороны МО Администрация г. Абакана, ответчик просит указать в решении суда на распределении судебных расходов в соответствии с п. 19 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Представитель третьего лица СНТ «Индустриальное» ФИО3, действующая на основании учредительных документов, в судебное заседание не явилась, будучи извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 18 Закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с последующим дополнениями и изменениями) членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В силу ч.2 п. 1 статья 21 Закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе вопросы приема в члены такого объединения и исключение из его членов.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ (п.5 ст. 18 Закона).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

На основании статьи 29 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ и пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам и в частную собственность гражданам для садоводства и огородничества» в коллективную собственность садоводческому товариществу «<данные изъяты>» в районе 13 кв. <адрес> предоставлены земли общего пользования площадью 6,37га, а также в частную собственность для ведения садоводства и огородничества членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» предоставлены земли садовых участков общей площадью 37,4га.

В списке членов садоводческого общества «<данные изъяты>», которым земельные участки предоставлены в частную собственность, истец ФИО1 не значится.

Из книжки члена садоводческого товарищества «<данные изъяты>» следует что, ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>».

Довод истца о том, что он пользуется спорным земельным участком, по адресу: <адрес> подтверждается справкой председателя СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что ФИО1 является членом Садоводческого товарищества «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ и ему выделен участок по адресу: <адрес>.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, по адресу: <адрес>

Из справки ГУП <адрес> «УТИ» следует, что согласно реестровых записей сведения о правообладателях объекта недвижимости <адрес>, отсутствуют, поскольку объект не стоит на техническом учете.

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ спорного земельного участка, ФИО1 в настоящее время произведено межевание спорного земельного участка, установлены его границы на местности, определена площадь земельного участка: 702 кв.м.

Учитывая приведенные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Постановлением Администрации <адрес> членам СТ «<данные изъяты>» предоставлены в частную собственность для ведения садоводства и огородничества земли садовых участков, указанное постановление, в части отведения земельного участка для ведения садоводства и огородничества в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», принадлежит ФИО1, который в период с ДД.ММ.ГГГГ является членом Садоводческого товарищества «<данные изъяты>», использует дачный участок по адресу: <адрес> по назначению, платит членские взносы, из общества не исключался, в связи с чем, его требование о признании за ним права собственности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.

В связи с реализацией в судебном порядке права истца на признание за ним права собственности на объект недвижимости, ввиду отсутствия нарушения его прав со стороны МО Администрация г. Абакана, в соответствии с п. 19 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные издержки с Администрации города Абакана взысканию не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 702 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Абаканский городской суд.

Председательствующий И.Е. Лобоцкая

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано 03.02.2017.

Судья И.Е. Лобоцкая