Решение № 2-4164/2020 2-4164/2020~М-4366/2020 М-4366/2020 от 29 октября 2020 г. по делу № 2-4164/2020

Дело № 2-4164/2020

УИД 31RS0016-01-2020-005505-67


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белгород 30 октября 2020 года

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Семенова В.И.,

при секретаре Чернобай П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и обществу с ограниченной ответственностью «Первая сервисная компания по жилью» (ООО «ПСК по жилью») об определении порядка осуществления платежей по оплате жилья и коммунальных услуг,

с участием истца ФИО1,

У С Т А Н О В И Л :

Шепета (Гура до изменения фамилии) А.И., ФИО2, ФИО3 и ФИО4 принадлежит по 1/4 доли в праве собственности на квартиру №. Управление домом осуществляет ООО «ПСК по жилью».

Дело инициировано иском ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах за указанную квартиру с выдачей отдельного платежного документа на оплату, исходя из наличия у каждого собственника по 1/4 доли праве на квартиру.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала.

Ответчики извещены о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав истца и исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Наличие у истца и ответчиков ФИО5 по 1/4 доли в праве собственности на квартиру <адрес>, а также управление этим домом ответчиком ООО «ПСК по жилью» подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги, определением судьи судебного участка № 1 Западного округа г. Белгорода от 16 июля 2012 года, договором на передачу квартир в собственность граждан, свидетельством о государственной регистрации права и техническим паспортом квартиры .

В пунктах 26 и 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Сведений о заключении между собственниками квартиры и их членами семьи соглашения по порядку участия в расходах на оплату помещения и коммунальных услуг, суду не представлено.

С учетом изложенного, суд считает возможным определить порядок несения собственниками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в зависимости от их доли в праве собственности на квартиру.

Поскольку оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ООО «ПСК по жилью», суд считает возможным возложить на него обязанность заключить с собственниками квартиры соглашение, определяющее порядок и размер участия в несении ими расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа каждому.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире <адрес>.

Обязать ООО «ПСК по жилью» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 соглашение по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа исходя из наличия у них по 1/4 доли в праве собственности на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Решение25.12.2020