Решение № 2-2269/2019 2-2269/2019~М-193/2019 М-193/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-2269/2019

Дело № 2-2269/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Старая Майна 18 сентября 2019 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Уланова А.В.,

при секретаре Лисенковой С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <...>. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С 1983 года в жилой дом в качестве члена её семьи была вселена ответчица ФИО2, которая приходится ей дочерью, с её согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении. С 2000 года ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в жилом доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически отношения с ответчиком не поддерживает с момента выезда последней. ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в жилом доме. Наличие регистрации ответчицы создает ей проблемы в связи оплатой услуг ЖКХ и налогов, а также в оформлении субсидии. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Просит признать утратившей право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением по адресу <...> снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и в обоснование привела доводы аналогичные, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ответчица ей не звонит, на ее звонки не отвечает.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом.

Представители третьего лица МО МВД России «Чердаклинский» и привлеченного в качестве третьего лица УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Свидетель Х*В.Н. суду пояснила, что по данному адресу проживает с 1984 г. С ФИО1 знакома давно, знает её дочь И., их дети учились в одном классе. Сейчас ФИО1 проживает одна. В 2000 г. И. уехала, с тех пор очень редко приезжала. В последний раз видела ФИО2 в начале 2000 г. ФИО2 ФИО1 не помогает, коммунальные услуги оплачивает ФИО1 одна.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Право собственности истца на жилую площадь по адресу: <...>, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <...>, согласно которой ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 46,7 кв.м. с кадастровым номером №...., расположенный по вышеуказанному адресу.

Данное жилое помещение перешло в собственность ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от 09.03.1978, договор в соответствии с действующим на тот момент законодательством удостоверен секретарем исполкома Дмитриево-Помряскинского Совета депутатов трудящихся Старомайнского района Ульяновской области.

Согласно справке, выданной администрацией МО «Прибрежненское сельское поселение» от 08.06.2019, в жилом помещении по адресу: <...> зарегистрированы два человека: истец - ФИО1 с 1978 года и ответчик – ФИО2 с 1983 года.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО2 с 1983 года значится зарегистрированной в жилом помещении по адресу: <...>, вместе с тем, в нем не проживает с 2000 года, не является членом семьи истца, соглашения между сторонами о пользовании спорным жилым помещением не заключались, расходы на содержание жилья, коммунальные услуги не несет, добровольно выехала из спорного жилого помещения, мер по сохранению прав на объект недвижимого имущества не предпринимала,

Регистрация ФИО2 в указанном жилище носит формальный характер и не является основанием для сохранения за ней права пользования жилым помещением, что согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения,

Вместе с тем, сохранившиеся ограничение (обременение) в виде регистрации ответчика, ущемляет права истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, поэтому должна быть снята с регистрационного учёта, поскольку, согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан осуществляется по месту жительства или месту временного пребывания, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, <...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья