Решение № 2-1558/2017 2-1558/2017~М-1381/2017 М-1381/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-1558/2017

Дело № 2-1558/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«01» августа 2017 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Рыбиной Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Северный -1» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Северный-1» о признании права собственности на гараж № подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, указав в иске, что является членом ГСК «Северный-1», паевые взносы выплачены полностью. В настоящее время желает оформить свое право собственности на гараж, однако во внесудебном порядке сделать этого не имеет возможности в связи с тем, что администрацией Тамбовского района Тамбовской области отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража, поскольку не выдавалось разрешение на строительство данного гаража. При таких обстоятельствах просит суд признать за ней право собственности на гараж по указанному адресу.

Определением суда от 11.07.2017г. в качестве соответчика привлечен гаражно-строительный кооператив «Северный-1».

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, суду пояснив, что на основании решения общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ года она является членом ГСК «Северный-1» и гараж возведен за счет собственных средств. Просит признать за ней право собственности на гараж <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. и выписки филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом, представил в суд ходатайство и просит рассмотреть дело без участия представителя. Возражений относительно заявленных ФИО1 исковых требований не представил.

Представитель ответчика ГСК «Северный-1» в лице председателя ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ г. администрацией Тамбовского района Тамбовской области предоставлен ГСК «Северный-1» земельный участок площадью <данные изъяты> (прочие угодья) для строительства гаражей и зарегистрирован Устав гаражно-строительного кооператива «Северный-1», утвержденный решением общего собрания гаражно-строительного кооператива «Северный-1» от ДД.ММ.ГГГГ.

ГСК «Северный-1» получено свидетельство о праве собственности на земельный участок для строительства индивидуальных гаражей площадью <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов ГСК «Северный-1» от ДД.ММ.ГГГГ. председателем ГСК «Северный-1» избран ФИО2

ФИО1 является членом ГСК «Северный-1», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания ГСК «Северный-1» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК «Северный-1» ФИО2 За ФИО1 значится гараж № расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Однако, в соответствии с сообщением администрации Тамбовского района Тамбовской области о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Тамбовского района отказано в выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию в связи с тем, что не выдавалось разрешение на строительство гаража.

№. возведен в границах ГСК «Северный-1», что подтверждается справкой председателя ГСК «Северный-1» ФИО2.

Согласно техническому паспорту, составленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № №, площадь гаража №, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

По данным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области право собственности на гараж №, ГСК «Северный-1» не зарегистрировано.

Как следует из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» объемно-планировочное решение и строительные конструкции гаража и погреба отвечают строительным, санитарным и противопожарным требованиям. В соответствии с разделом 5ГОСТ 27751-8* уровень ответственности гаража II нормальный. Эксплуатация гаража №38, ряд 3 очередь 1-ая, ГСК «Северный-1», ФГУППЗ «Пригородный», Тамбовского района, Тамбовской области в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными требованиями по назначению возможна. Экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» подтверждено соответствие спорного гаража требованиям новой редакции СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрения дела не установлено, а отсутствие зарегистрированного права на земельный участок, на котором возведен гараж, отсутствие разрешения на его строительство, не могут являться препятствием для удовлетворения исковых требований.

Суд, оценивая все доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что гараж возведен истцом за счет собственных средств в соответствии с требованиями устава ГСК «Северный-1», находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме в соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Северный -1» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (согласно техническому паспорту ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 августа 2017 года.

Судья: А.В. Никольская