СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2796/2019 2-2796/2019~М-2356/2019 М-2356/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-2796/2019

Мотовилихинский районный суд г. Перми (Пермский край) - Гражданские и административные

Дело № 2-2796/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Пепеляевой И.С.,

при секретаре Дудиной А.В.,

с участием прокурора Анферовой Л.И.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 (истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик с 15.03.1993 зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи, однако, с мая 2013 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства – <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, и с тех пор по адресу: <адрес> не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Добровольно выписаться не пытался.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета в названном жилом помещении.

Истец – ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала, просила иск удовлетворить.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции отдела полиции №4 (дислокация Мотовилихинский район) УМВД России по Пермскому краю в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требований подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 (ранее ФИО5) на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 20.07.2015, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.09.2015, сведениями из ЕГРН.

В договоре купли-продажи от 20.07.2015 указано, что на момент продажи квартиры по адресу: <адрес> в данной квартире зарегистрированы ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО8, продавец обязуется сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 согласно данным отдела справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю с 26.08.1999 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ранее квартира по адресу: <адрес> была зарегистрирована на праве собственности за ФИО9 и ФИО6 на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 01.04.1993.

На момент заключения договора безвозмездной передачи квартиры в собственность ФИО6 и ФИО9, в квартире были прописаны, кроме названных лиц, ФИО3 и ФИО2

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследниками являлись – ФИО6 (жена), ФИО3 (дочь), ФИО2 (сын).

Наследственное имущество после смерти ФИО9 состояло в том числе из ? доли в праве собственности на квартиру <адрес>

Из имеющихся в материалах наследственного дела заявлений, следует, что ФИО4 и ФИО2 отказались от причитающейся им по любым основаниям доли в наследственном имуществе после смерти отца ФИО9

ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 15.02.2007, в том числе на ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

То есть, после смерти ФИО9, его супруга – ФИО6 стала единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Далее, ФИО6 продала по договору купли-продажи от 27.07.2015 квартиру по адресу: <адрес> – ФИО1 (ранее ФИО10).

Таким образом, в настоящее время единоличным собственником квартиры является ФИО1 (истец по делу).

При этом, как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 12.07.2019, ФИО2 имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что поскольку ФИО2 отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе, в том числе на квартиру по адресу: <адрес>, добровольно выехал на иное место жительства, имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>, то ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Доказательства наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением стороной ответчика не представлено, как и не представлено иных доказательств в опровержение исковых требований (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как установлено в судебном заседании в спорном жилом помещении ответчик не проживает, однако с регистрационного учета ФИО2 добровольно не снялся. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире не должно нарушать прав истца, как собственника жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что в настоящее время ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, а суд пришел к выводу о прекращении права пользования жилым помещением, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Судья (подпись) И.С. Пепеляева Копия верна. Судья:

Решение не вступило в законную силу. Секретарь: