Решение № 2-3987/2019 2-3987/2019~М-1540/2019 М-1540/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-3987/2019

Дело 2-3987/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Гусевой Е.В.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3,действующей в том числе как законный представитель ФИО4 к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений», о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обосновании иска истцы указали, что они постоянно проживают в указанной квартире на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента вселения они оплачивают коммунальные платежи, используют жилое помещение по целевому назначению, обеспечивают его сохранность, производят текущий ремонт.

В соответствии с законом ими было принято решение приватизировать занимаемое жилое помещение.

В ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ ей было подано заявление на приватизацию жилого помещения.

Однако получен отказ в приватизации со ссылкой на то, что Уставом Учреждения не наделено полномочиями на заключение договоров передачи в собственность гражданам жилых помещений, а также в связи с тем, что не понятен статус спорного жилого помещения.

Истцы не имеют возможности приватизировать квартиру во внесудебном порядке в силу того, что собственник квартиры не наделен полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договора передачи в собственность граждан жилых помещений.

Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Представители третьих лиц ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, судом принимались меры к надлежащему извещению.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от 29.12. 2004 года № 189-ФЗ граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

Статьей 3 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в <адрес>, утвержденного постановлением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации обладают граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и прописанные на момент приватизации в населенных пунктах <адрес>, а также временно отсутствующие, но сохраняющие право на жилую площадь в соответствии со статьями 60 и 62 ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права судом.

Согласно статьи 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» № от ДД.ММ.ГГГГ, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в томчисле права на приватизацию жилья.

Установлено, что ФИО1, ФИО2 постоянно проживаютпо адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям справки ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают по адресу: <адрес>согласно сведениям справки ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ квартира была предоставлена по договору социального найма №.

Из материалов дела следует, что истцыне участвовали ранее в приватизации иных жилых помещений,задолженности по коммунальным платежам не имеют.

При таких обстоятельствах подтверждается права истцов на однократную приватизацию спорного жилого помещения, ранее в приватизации жилья не участвовавших и желающих реализовать такое право. Реализация такого права не может быть поставлена в зависимость от оформления прав на жилые помещения собственником и передачи права оперативного управления от одного лица в связи с его реорганизацией другому либо передачей жилого фонда в муниципальную собственность бывшим собственником. Предусмотренных в законе оснований, исключающих возможность передачи спорных жилых помещений истцам в собственность бесплатно в порядке приватизации, не выявлено, соответствующих доказательств суду не представлено, в связи с чем, исковые требования о приватизации жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за гражданином РФ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол мужской, паспорт <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Рощинским отделом милиции <адрес>, код подразделения 473-011, зарегистрированной по адресу: <адрес> право общей долевой собственности в размере 1/5 доли трехкомнатной квартиры, общей площадью 74,1 кв.м., жилой площадью 43,7 кв.м., расположенной на первом этаже по адресу: <адрес>.

Признать за гражданкой РФ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол женский, паспорт 41 02947861, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Рощинским отделом милиции <адрес>, код подразделения 473-011, зарегистрированной по адресу: <адрес> право общей долевой собственности в размере2/5 долей трехкомнатной квартиры, общей площадью 74,1 кв.м., жилой площадью 43,7 кв.м., расположенной на первом этаже по адресу: <адрес>.

Признать за гражданкой РФ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Казахской ССР, пол женский, паспорт <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Рощинским отделом милиции <адрес>, код подразделения 473-011, зарегистрированной по адресу: <адрес> право общей долевой собственности в размере 1/5 долей трехкомнатной квартиры, общей площадью 74,1 кв.м., жилой площадью 43,7 кв.м., расположенной на первом этаже по адресу: <адрес>.

Признать за гражданкой РФ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Санкт-Петербург, пол женский, свидетельство о рождении серии IV-АК №, выданного отделом ЗАГС <адрес> Санкт-Петербурга, зарегистрированной по адресу: <адрес> право общей долевой собственности в размере 1/5 долей трехкомнатной квартиры, общей площадью 74,1 кв.м., жилой площадью 43,7 кв.м., расположенной на первом этаже по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать во Всеволожский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Гусева