Решение № 2-788/2018 2-788/2018~М-935/2018 М-935/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-788/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области 21 ноября 2018 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Иванниковой О.Н.,

при секретаре Мосоловой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнаты №,42, расположенное по адресу: <адрес>, п. им. К. Либкнехта, <адрес>. В обоснование иска указал, что он проживает в указанном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, несет расходы по его содержанию, оплачивая коммунальные и иные платежи. Ранее она участия в приватизации не принимала. В настоящее время она намерена приватизировать жилое помещение, в котором проживает, однако администрацией ей было отказано в этом по тем основаниям, что у муниципального образования отсутствует зарегистрированное право собственности на спорное жилое помещение. Считает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он имеет право на бесплатную передачу жилья в его собственность.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации пос.им.К.Либкнехта Курчатовского <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении глава поселка Туточкин А.М. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – комнаты №,42, расположенное в <адрес> п.им.К.Либкнехта Курчатовского <адрес>, было предоставлено ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время в спорном жилом помещении с 06.02.2002г. зарегистрирована и проживает одна ФИО1, подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией п. им. К. Либкнехта Курчатовского <адрес>. Ранее ФИО1 проживала и была зарегистрирована с 27.10.1993г. по 06.02.2002г. по адресу: <адрес>, п. им. К. Либкнехта, <адрес>.

В соответствии с постановлением главы пос.им.К.Либкнехта Курчатовского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме в муниципальную собственность водозабора и общежитий ФИО2 26а, Мира 4, Октябрьская 26, Мира 10, Ленина 12 от ОАО «Машиностроитель» и передаче на баланс МУП СЗ ЖКХ в оперативное управление» и акту приема-передачи социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемого предприятия ОАО «Машиностроитель» жилой <адрес> п.им.К.Либкнехта был передан в муниципальную собственность п.К.Либкнехта.

Из сообщения главы администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО1 обращалась в администрацию п. им. К. Либкнехта Курчатовского <адрес> с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако ей было отказано, поскольку спорное жилое помещение находится в муниципальной казне МО «поселок имени К.Либкнехта» Курчатовского <адрес>, но на него отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности в настоящее время не представляется возможным.

По данным технического паспорта спорное жилое помещение является изолированным. Согласно технического паспорта спорное жилое помещение имеет общую площадь 29,7 кв.м. и жилую площадь 29,7 кв.м.

Курчатовское отделение Курского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорного жилого помещения не располагает (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно сообщения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» от 07.11.2018г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилое помещение №,42, расположенное в <адрес> в п.К.Либкнехта Курчатовского <адрес>.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – комнаты №,42, расположенное в <адрес> п. им. К. Либкнехта Курчатовского <адрес>, находится в муниципальной казне МО «поселок имени К. Либкнехта» Курчатовского <адрес>.

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено, истец проживает и пользуется спорным жилым помещением, которое является изолированным, ранее истец не участвовал в приватизации, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что право собственности на жилое помещение не было в установленном порядке зарегистрировано за МО «поселок им. Карла Либкнехта» Курчатовского <адрес>, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности за ФИО1 на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнаты №,42, расположенное по адресу: <адрес>, пос.им.К.Либкнехта, <адрес>, общей и жилой площадью 29,7 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за ФИО1 на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья О.Н. Иванникова