Решение № 2-1734/2021 2-1734/2021~М-934/2021 М-934/2021 от 14 июля 2021 г. по делу № 2-1734/2021

Дело № 2-1734/2021 15 июля 2021 года

29RS0014-01-2021-002225-88


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Кузнецовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату содержания и наём жилого помещения жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об определении порядка и размера участия в расходах на оплату содержания жилого помещения, найма жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: город Архангельск, ... (далее также – квартира).

В обоснование указано, что в настоящее время правом пользования квартирой обладают стороны. Проживая в квартире, ответчик не принимает какого-либо участия в несении расходов на жилое помещение. От урегулирования вопроса во внесудебном порядке уклоняется.

Истец в судебном заседании иск с учетом уточнения поддержала.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском согласился.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилье помещение и коммунальные услуги.

Обязанность внесения платы за жилое помещение установлена также ст.150 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с указанной статьей размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Судом установлено, что стороны занимают на условиях договора социального найма квартиру, расположенную по адресу: город Архангельск, ....

Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 49,7 кв.м, жилой площадью 30,4 кв.м.

В силу ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в Постановлении от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерацию» (пункт 30), наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли обшей плошади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Суду не представлено доказательств того, что между истцом и ответчиком определен порядок участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, содержания и найма жилого помещения. Во внесудебном порядке стороны не смогли достигнуть соответствующего соглашения.

При таких обстоятельствах требования истца об определении порядка участия сторон в расходах подлежат удовлетворению.

Учитывая, равенство прав пользования жилым помещением лиц, наделенных таким правом по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, что истец и ответчик должны оплачивать по 1/2 доле всех начислений за жилое помещение и коммунальные услуги.

При определении судом порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, его содержание и коммунальные услуги, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Определить следующие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание и наём жилого помещения, коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: город Архангельск, ...:

ФИО1 производит оплату содержания и найма жилого помещения, коммунальных услуг, исходя из приходящейся на неё 1/2 доли начисляемых платежей. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО1;

ФИО2 производит оплату содержания и найма жилого помещения, коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 1/2 доли начисляемых платежей. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров