Решение № 2-2599/2020 2-2599/2020~М-1505/2020 М-1505/2020 от 15 октября 2020 г. по делу № 2-2599/2020

Дело №

91RS0№-95


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 октября 2020 года <адрес>

ФИО5 районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Охота Я.В.,

при секретаре судебного заседания – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, третье лицо – ФИО5 России по городу Симферополю, ФИО3, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

установил:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. ФИО5 153, <адрес>.

В обоснование требований указано, что истцу на праве обще долевой собственности, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. ФИО5 153, <адрес>. Право собственности истец приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, однако, как указывает истец ответчик ФИО2, не проживает по указанному адресу и участия в расходах по содержанию квартиры не принимает. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета в принадлежащем истице жилом помещении, ввиду чего создаются препятствия в распоряжении истицей принадлежащего ей имущества.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Ранее от истца, ответчика и третьего лица поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель третьего лица - Управления МВД по <адрес>, в судебное заседание, так же не явился, извещался надлежащим образом, подал в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст. ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого на жилище и указывает на недопустимость его произвольного лишения.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла указанных требований закона, право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых.

Судом, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что истица, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО5 153, <адрес>, кадастровый №.

Вместе с тем, согласно сообщению УВМ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., по сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчик не имеет регистрации по спорному имуществу, расположенному по адресу: <адрес>, ул. ФИО5 153, <адрес>, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, не обоснованными и не подлежащими удовлевторению.

Руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, –

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через ФИО5 районный суд <адрес>.

Судья Охота Я.В.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Охота Я.В.