Решение № 2-5073/2017 2-5073/2017~М-4676/2017 М-4676/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-5073/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2017 г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Егоровой В.И.,

при секретаре Трушниковой А.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5073/2017 по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с указанным иском, указав в обоснование, что <дата> Нижневартовским городским судом было вынесено определение об утверждении мирового соглашения по делу №2-5737/2016 по иску ПАО «Сбербанк России» к ООО «Элса», ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В мировом соглашении стороны установили порядок, размер и условия погашения должником задолженности по кредитному договору № от <дата> На момент утверждения мирового соглашения солидарная задолженность должников перед Банком составляла 11278120,88 рублей. Кроме того, в мировом соглашении указано, что в обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору ответчик обязуется в срок до <дата> предоставить банку в залог недвижимое имущество в виде торгового павильона и права аренды земельного участка. Во исполнение указанного условия мирового соглашения между Банком и ответчиком заключен договор ипотеки № от <дата> Должники надлежащим образом не выполняли обязанность по уплате кредитных платежей на условиях заключенного мирового соглашения. Согласно расчету задолженность ООО «Элса» по кредитному договору по состоянию на <дата> составляет 10724658,98 рублей. Поскольку обеспеченные залогом кредитные обязательства в установленный срок исполнены не были, у Банка возникло право обратить взыскание на указанное имущество ответчика. Просит обратить взыскание на находящиеся у него в залоге объекты недвижимости, принадлежащие ответчику: торговый павильон, назначение: нежилое помещение, 1-этажный, общая площадь 95 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: ХМАО-Югра, г. Нижневартовск, <адрес>, стоимостью 2281800 рублей; право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 0,0184 га, к/н №, разрешенное использование: для эксплуатации торгового павильона, адрес объекта: г. Нижневартовск, <адрес>, стоимостью 246600 рублей; определить способ продажи заложенного имущества – публичные торги; из стоимости заложенного имущества удовлетворить требования истца по кредитному договору № от <дата> в размере 10724658,98 рублей, из которых требование по основному долгу – 10469177,30 рублей, требование по процентам – 245974,29 рублей, требование по неустойке на просроченный основной долг – 5313,57 рублей, требование по неустойке на просроченные проценты – 4193,82 рублей; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В последующем от представителя истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором он просит обратить взыскание на находящиеся у Банка в залоге объекты недвижимости, принадлежащие ответчику: торговый павильон, назначение: нежилое помещение, 1-этажный, общая площадь 95 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: ХМАО-Югра, г. Нижневартовск, <адрес>, стоимостью 2281800 рублей; право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 0,0184 га, к/н №, разрешенное использование: для эксплуатации торгового павильона, адрес объекта: г. Нижневартовск, <адрес>, стоимостью 246600 рублей; определить способ продажи заложенного имущества – публичные торги; из стоимости заложенного имущества удовлетворить требования истца по кредитному договору № от <дата> в размере 10349535,44 рублей, из которых задолженность по просрочке ссуды – 10340028,05 рублей, пеня за просрочку ссуды – 5313,57 рублей, пеня за просрочку процентов – 4193,82 рублей; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчику разъяснены и понятны. Заявление приобщено к материалам дела.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и ответчика, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае суд на основании ст.ст. 337, 348, 340 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 50, 54 Закона РФ от 16.07.1988 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», считает возможным принять признание иска ответчиком в части исковых требований об обращении взыскания на указанное недвижимое имущество, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права, а также охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика также в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество,- удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- торговый павильон, назначение: нежилое помещение, 1-этажный, общая площадь 95 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: ХМАО-Югра, г. Нижневартовск, <адрес> путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену указанного имущества в размере 2281800 рублей 00 копеек;

- право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 0,0184 га, к/н №, разрешенное использование: для эксплуатации торгового павильона, адрес объекта: г. Нижневартовск, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену указанного имущества в размере 246 600 рублей.

Из стоимости указанного заложенного имущества удовлетворить требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» по кредитному договору № от <дата> в размере 10349535,44 рублей, из которых задолженность по просрочке ссуды составляет 10340028,05 рублей, пеня за просрочку ссуды составляет 5313,57 рублей, пеня за просрочку процентов составляет 4193,82 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Судья В.И. Егорова