Решение № 2|2|-383/2017 2|2|-383/2017~М|2|-384/2017 М|2|-384/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2|2|-383/2017

2|2|- 383/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Матвеевка 28 декабря 2017 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Поповой М.В.,

при секретаре Кузнецовой Ю.А.,

с участием: истца ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Матвеевский», администрации муниципального образования Кинельский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указал, что проживает в квартире № в <адрес>. Указанная квартира была предоставлена ему как работнику совхоза «Матвеевский» в 1993 году. Дом построен совхозом «Матвеевский». При реорганизации совхоза «Матвеевский» в СПК «Матвеевский», указанная квартира не была передана в собственность СПК «Матвеевский» либо на баланс МО Кинельский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области. Квартира, в которой он проживает не является областной, федеральной и муниципальной собственностью, не обременена правами других лиц, не была внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с тем, что квартира не имеет собственника, он не может реализовать своё право на приватизацию жилья.

Просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО3, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

Представители ответчиков администрации муниципального образования Кинельский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области, СПК «Матвеевский» в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представители ответчиков ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражали.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица и представителей ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии паспорта видно, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации муниципального образования Кинельский сельсовет <адрес> видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не состоит на балансе муниципального образования Кинельский сельсовет.

Из справки ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», технического паспорта жилого помещения усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно справки, выданной администрацией МО <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не числится в реестре муниципального имущества МО <адрес>.

Согласно отзыва СПК «Матвеевский», квартира, расположенная по адресу: <адрес> не числится на балансе СПК.

Согласно ответа Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <адрес>, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, не включен в реестр федерального имущества.

Согласно запроса и информации Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>, вышеуказанная квартира, не проходила процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества, находящегося на территории <адрес>.

Таким образом, суд достоверно установил, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Истец не может реализовать своё право на приватизацию недвижимого имущества- квартиры, в связи с отсутствием собственника спорного имущества. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на кварртиру ни за кем не зарегистрировано.

В соответствие со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Истец ФИО1 иного жилья, кроме оспариваемой квартиры, не имеет.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ, п.3, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество от которого собственник отказался, или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу изложенных обстоятельств, при отсутствии претендующих собственников, суд считает возможным удовлетворить требование ФИО1 и признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 12 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

В соответствии со ст. 17 вышеуказанного закона, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья М.В. Попова