Решение № 2-3823/2020 2-3823/2020~М-3883/2020 М-3883/2020 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-3823/2020

< > Дело № 2-3823/2020

35RS0001-02-2020-003867-97


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 октября 2020 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Розановой Т.В.

с участием прокурора Шарагиной Е.В.

при секретаре Лобовой П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 < > к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 < > обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что он является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехал на постоянное место жительства в <адрес>, вывел все принадлежащие ему вещи, оплату коммунальных услуг не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением у ответчика не имеется.

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены УМВД России по г. Череповцу, ФИО3

В судебное заседание истец ФИО1 < > не явился. О дне слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ. истец и его представитель ФИО4 исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в иске. ФИО1 < > суду пояснил, что ответчик не может самостоятельно сняться с регистрационного учета, поскольку проживает в <адрес> и не имеет возможности приехать в <адрес>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, направил заявление, в котором указал, что исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель УМВД России по г. Череповцу в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования обоснованы, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 < > является собственником квартиры №, расположенной в доме <адрес>, доля в праве < >. Собственникам ? доли являлась П..

ДД.ММ.ГГГГ П. умерла. < >

В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом на постоянное место жительства в <адрес>. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается. Таким образом, предоставленное ответчику для проживания спорное жилое помещение не используется им по прямому назначению.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Между тем спорное жилое помещение не является для ответчика местом постоянного или преимущественного проживания. Ответчик в одностороннем порядке отказался от своего права пользования данным жилым помещением, в квартире не проживает, коммунальные платежи не вносит. В то же время ответчик продолжает сохранять регистрацию в квартире, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08.10.2020.

Судья < > Т.В. Розанова