Решение № 2-241/2017 2-241/2017~М-255/2017 М-255/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-241/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 г. с.Чара

Каларский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Бабиковой О.С.,

при секретаре Аверчук Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-241/2017 по исковому заявлению администрации муниципального района "Каларский район" к ФИО1 , З.А.А. о прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района "Каларский район" обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 З.А.А. .о прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета, мотивируя заявленные требования следующим.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

В соответствии с постановлением муниципального района «Каларский район» от ДД.ММ.ГГГГ. № «О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной программы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «Каларский район» на 2016-2020 годы» ФИО1 и его семье была предоставлена социальная выплата в размере <данные изъяты> из расчета на площадь жилого помещения <данные изъяты>

При получении социальной выплаты, ФИО1 было подписано обязательство по сдаче жилого помещения органу местного самоуправления. По условиям обязательства ответчик должен был освободить и сдать аварийное жилое помещение органу местного самоуправления в течение 2 месяцев со дня приобретения жилья за счет социальной выплаты по акту приема-передачи с последующим заключением договора дарения либо мены.

Кроме того ФИО1 было подписано обязательство о сносе жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания и сдаче земельного участка. По условиям обязательства ответчик должен был в 2-х месячный срок с даты приобретения им жилого помещения по средствам реализации социальной выплаты самостоятельно аннулировать право собственности на жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, самостоятельно, либо с привлечением подрядной организации произвести снос жилого помещения (дома) и рекультивацию земельного участка, передать по акту приема- передачи в орган местного самоуправления земельный участок с последующим заключением договора дарения.

Ответчиком данные обязательства не выполнены.

Семьей Ш-вых за счет социальной выплаты приобретено жилое помещение в <адрес>, <адрес><адрес>, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время ответчик с семьей зарегистрированы и проживают в <адрес>, <адрес><адрес>.

По адресу <адрес> зарегистрирована, но не проживает дочь ответчика З.А.А.

Право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>., не прекращено.

Истец просит суд прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета в указанном жилом помещении З.А.А..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, ОМВД России по Каларскому району в лице миграционного пункта Управления по вопросам миграции Забайкальского края.

В судебном заседании установлено.

Представитель администрации муниципального района "Каларский район" просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал, при этом пояснил, что не прекратил право собственности на указанную квартиру в связи с тем, что имеет намерения ее разобрать, но не может это сделать в настоящее время, так как в доме еще проживают иные лица. З.А.А.- его дочь, ему известно, что она пытается сняться с регистрационного учета, но еще не снилась, проживает в <адрес>.

Ответчик З.А.А. . в судебное заседание не явилась.

Направленная судебная корреспонденция по адресу проживания: <адрес>

вернулась с отметкой «истек срок хранения».

Применительно к п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, ОМВД России по Каларскому району в лице миграционного пункта Управления по вопросам миграции Забайкальского края, ходатайствуют о рассмотрении в отсутствие, заявление администрации муниципального района «Каларский район» поддерживают.

Суд, выслушав ответчика, проанализировав и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно требованиям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что в соответствии с постановлением муниципального района «Каларский район» от ДД.ММ.ГГГГ. № «О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной программы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «Каларский район» на 2016-2020 годы» ФИО1 и его семье была предоставлена социальная выплата в размере <данные изъяты>. из расчета на площадь жилого помещения <данные изъяты>

При получении социальной выплаты ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 и руководителем органа местного самоуправления - главой муниципального района «Каларский район» Р.П.В. было подписано обязательство по сдаче жилого помещения органу местного самоуправления. По условиям обязательства ответчик должен был освободить и сдать аварийное жилое помещение органу местного самоуправления в течение 2 месяцев со дня приобретения жилья за счет социальной выплаты по акту приема-передачи с последующим заключением договора дарения. Кроме того ФИО1 было подписано обязательство о сносе жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания и сдаче земельного участка. По условиям обязательства ответчик должен был в 2-х месячный срок с даты приобретения им жилого помещения по средствам реализации социальной выплаты самостоятельно аннулировать право собственности на жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, самостоятельно, либо с привлечением подрядной организации произвести снос жилого помещения(дома) и рекультивацию земельного участка, передать по акту приема- передачи в орган местного самоуправления земельный участок с последующим заключением договора дарения, а руководитель органа местного самоуправления Р.П.В.. (глава муниципального района «Каларский район») обязуется принять от должника занимаемое жилое помещение (земельный участок) по акту приема-передачи и принять в дар (произвести обмен) по договору дарения (мены) (л.д.8-11).

Данное обязательство согласовано с членами семьи ФИО1-Ш.Ю.О. и З.А.Ал.д.11).

Таким образом, в силу письменного заключения данного обязательства, которое недействительным не признано и согласно ст.ст.309,310 ГК РФ должно исполняться надлежащим образом, при не оспаривании ответчиками факта получения социальной выплаты и приобретения жилого помещения в

в <адрес>, <адрес>, <адрес>, исполнения со стороны администрации муниципального района "Каларский район" своих обязательств, ответчик ФИО1 обязан сдать спорное жилое помещение, его право собственности должно быть прекращено, поскольку в установленный 2-месячный срок он самостоятельно его не аннулировал.

Ответчик З.А.А. должна быть снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, решение суда является основанием для снятия ответчика З.А.А.. с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ и 333.19 п. 1 пп. 1 НК РФ, с каждого ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по <данные изъяты> от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального района "Каларский район" к ФИО1, З.А.А. о прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> запись № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права <адрес>).

З,А.А. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать со Ш.А.Н., З.А.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> с каждого.

После вступления в законную силу решение суда является основанием для внесения записей о прекращении права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия З.А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Каларского

районного суда О.С. Бабикова

.