Решение № 2-957/2017 2-957/2017~М-718/2017 М-718/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-957/2017

Дело № 2-957/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

31 мая 2017 года город Прокопьевск

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Полюцкой О.А.,

при секретаре Сибгатуллиной Д.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Прокопьевска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения – однокомнатной квартиры по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, <...>. Требования обосновывает тем, что ее мама – ФИО2, приобрела в 1997 году однокомнатную <...> г.Прокопьевска. Договор купли-продажи был составлен и подписан сторонами 10.12.1997 года, удостоверен нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ <...>. умерла. Решением Рудничного районного суда г.Прокопьевска Кемеровской области от 21.06.2011 г. установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти <...> Однако, получить свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО1 не смогла, так как в квартире была произведена перепланировка. Просит сохранить в перепланированном состоянии однокомнатную квартиру, общей площадью 28,6 кв.м., находящуюся по адресу: Кемеровская область, <...>38, признать в порядке наследования собственником данной квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации города Прокопьевска в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что договором купли-продажи от 10.12.1997 года <...>. приобрела квартиру по адресу: г.Прокопьевск, <...>38, общей площадью 30 кв.м., жилой площадью – 17,20 кв.м. (л.д.4).

По данным справки <...> филиала № 15 БТИ города Прокопьевска на 06.07.2016г., жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область, г.Прокопьевск, <...>38, имеет общую площадь 28,6 кв.м., в том числе жилую площадь 12, 5 кв.м.(л.д.5).

Как следует из технического заключения о состоянии строительных конструкций квартиры после перепланировки, составленного 05.04.2017 года ООО «Ампир», на момент обследования квартиры после перепланировки, расположенной по адресу: Кемеровская область, г.Прокопьевск, <...>38, демонтированы перегородки в санузле, демонтированы перегородки в жилой комнате, демонтированы перегородки в коридоре. Строительные конструкции жилого помещения находятся в работоспособном состоянии, конструкции квартиры, соответствуют требованиям государственных норм, правил и стандартов. Квартира пригодна к использованию по целевому назначению, не создает угрозу жизни и здоровью людей (л.д.14-26).

В данном случае истцом представлены допустимые и достоверные доказательства тому, что произведенная перепланировка соответствует строительным и санитарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достоверность и допустимость, суд считает возможным сохранить <...> расположенную по адресу: Кемеровская область, г.Прокопьевск, <...> в перепланированном состоянии, поскольку произведенная перепланировка не нарушает законных прав и интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, имеется заключение специализированной организации о возможности эксплуатации жилого помещения по целевому назначению.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (ч. 1 ст. 61 ГПК РФ).

Обстоятельства и факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2 установлены решением Рудничного районного суда г.Прокопьевска Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ. Истцу, после смерти <...> перешло право на указанную квартиру в том же объеме прав, в каком оно было у наследодателя.

Поэтому суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и в части признания за ней права собственности на <...> расположенной по адресу: Кемеровская область, г.Прокопьевск, <...>.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить в перепланированном состоянии однокомнатную квартиру, общей площадью 28,6 кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область, <...>38.

Признать ФИО1 собственником <...> г.Прокопьевска Кемеровской области, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение.

Судья О.А. Полюцкая