Решение № 2-1916/2020 2-1916/2020~М-1746/2020 М-1746/2020 от 27 октября 2020 г. по делу № 2-1916/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2020 года <адрес>

Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Морозовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты) по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к администрации муниципального района <адрес> муниципального образования, администрации городского поселения Белореченского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском, указав в обоснование, что с ДД.ММ.ГГГГ является опекуном несовершеннолетней ФИО2 За несовершеннолетней закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, так как она проживала по указанному адресу и состояла на регистрационном учете. Спорное жилое помещение было предоставлено муниципальным образованием бабушке несовершеннолетней ФИО3, она же являлась нанимателем данного жилого помещения. В качестве члена семьи нанимателя включены ФИО4, ФИО2 и ФИО5 Наниматель ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Решением Усольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был признан утратившим право пользование спорным жилым помещением и снят с регистрационного учета. Несовершеннолетняя осталась единственным членом семьи нанимателя, фактически владеет спорным жилым помещением как своим собственным с момента рождения, так как длительное время проживала в нём. В течение всего времени на спорное жилое помещение никто не претендовал, споров в отношении владения и пользования имуществом не заявлялось.

На основании изложенного просит признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Определением Усольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечена несовершеннолетняя ФИО2 (л.д. 50).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивала (л.д. 65).

В судебное заседание несовершеннолетняя ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> муниципального образования по доверенности ФИО6 (л.д. 35) в судебное заседание не явилась, ранее представила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д. 34).

Представитель ответчика администрации городского поселения Белореченского муниципального образования по доверенности ФИО7 (л.д. 46). в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в своё отсутствие, против иска не возражает (л.д. 45)

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд.

Статьей 11 указанного Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную) (п. 5).

В судебном заседании установлено, что на основании приказа (данные изъяты) О (ПС) от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> по опеке и попечительству по <адрес> и <адрес>, истец ФИО1 является опекуном несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10-11).

Пунктом 1 Постановления главы городского поселения Белореченского муниципального образования (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетней ФИО2 закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО3, которая имела регистрацию по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета. В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО2

Согласно информации Управления по распоряжению муниципальным имуществом администрации муниципального района <адрес> муниципального образования (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости по адресу: по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества <адрес> муниципального образования не значится (л.д. 16).

Согласно справке администрации городского поселения Белореченского муниципального образования (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества городского поселения Белореченского муниципального образования не состоит (л.д. 17).

Как следует из справки о смерти (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

На основании медицинского свидетельства о смерти серии 25 240 (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Вступившим в законную силу заочным решением Усольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу (данные изъяты), ФИО5 был признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (л.д. 20-25).

Как следует из содержания иска, несовершеннолетняя ФИО2 осталась единственным членом семьи нанимателя, фактически владеет спорным жилым помещением как своим собственным с момента рождения, так как длительное время проживала в нём. В течение всего времени на спорное жилое помещение никто не претендовал, споров в отношении владения и пользования имуществом не заявлялось.

Поскольку несовершеннолетняя ФИО2 вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях, пользуется им с момента вселения по настоящее время, к правоотношениям сторон подлежит применению правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. В связи с чем, ФИО2 приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что сведения о правах на спорную квартиру в ЕГРПН отсутствуют, право на участие в приватизации ФИО2 не использовала, следовательно, за ней подлежит признанию право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Учитывая, что спорное жилое помещение находится на территории городского поселения Белореченского муниципального образования, исковые требования к ответчику администрации муниципального района <адрес> муниципального образования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к администрации муниципального района <адрес> муниципального образования, администрации городского поселения Белореченского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к администрации муниципального района <адрес> муниципального образования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации отказать.

Апелляционная жалоба, представление на решение суда могут быть поданы сторонами в Иркутский областной суд через Усольский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.К. Егоров