Решение № 2-414/2017 2-414/2017~М-325/2017 М-325/2017 от 27 апреля 2017 г. по делу № 2-414/2017

Дело № 2-414/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем РоссийскойФедерации

28 апреля 2017 года г. Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Суспицина Г.В.

при секретаре Веревкиной О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения города Чаплыгина Липецкой области об изменении статуса жилого помещения, -

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, обратились в Чаплыгинский районный суд Липецкой области с иском к администрации городского поселения города Чаплыгина Липецкой области об изменении статуса квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, на статус жилого дома общей площадью 78,7 кв. м, КН №, расположенный по адресу: <адрес>, объект недвижимости квартиру с кадастровым номером № снять с государственного кадастрового учета.

Представитель истцов ФИО4 по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, и суду пояснил, что истцам, принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 78,7 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, данную квартиру истцы приобрели в порядке приватизации по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Чаплыгинской автомобильной школой, зарегистрированного Чаплыгинским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за peг. №.

Статус квартиры не отражает действительное состояние принадлежащего истцам жилья как объекта капитального строительства и объекта вещного права, что нарушает право истцов на владение, пользование и распоряжение данным имуществом.

В действительности принадлежащее истцам жилое помещение, является жилым домом - обособленным, индивидуально-определенным зданием, предназначенным для проживания одной семьи, состоящим из комнат и помещений вспомогательного использования, что подтверждается данными БТИ и ЕГРН.

При жилом доме есть приусадебный земельный участок площадью 948 кв. м, с КН № государственная собственность на который не разграничена.

Просил суд иск удовлетворить и изменить статус квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., на статус жилого дома общей площадью 78,7 кв. м, КН №, расположенный по адресу: <адрес>, объект недвижимости квартиру с кадастровым номером № снять с государственного кадастрового учета.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Представитель ответчика, администрации городского поселения города Чаплыгина Липецкой области в судебном заседании отсутствовал, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, так же указал, что признают исковые требования истцов в полном объёме и пояснил, что данный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности городского поселения города Чаплыгин Липецкой области не значится и никаких прав на него как на бесхозное имущество администрация города Чаплыгина заявлять не намерена.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в целом, приходит к следующему.

Согласно ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат,а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме,обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в такомдомеисостоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иныхнужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Установлено, что истцам на праве собственности в равных долях, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 78,7 кв.м.

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что в данном доме расположена одна жилая трехкомнатная квартира, общей площадью 78,7 кв.м.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является индивидуальным жилым домом.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ «...При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Изменить статус (назначение) объекта недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО1. ФИО2, ФИО3, на статус (назначение) жилой дом общей площадью 78,7 кв.м, КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

Объект недвижимости квартиру с кадастровым номером № снять с государственного кадастрового учета.

Данное решение является основанием для внесения изменений в Госудаственный кадастр недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: Г.В. Суспицин

Решение в окончательной форме изготовлено 03.05.2017

Судья Г.В.Суспицин