Решение № 2-2952/2017 2-2952/2017~М-2542/2017 М-2542/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-2952/2017

Дело № 2-2952/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года город Казань

Московский районный суд г.Казани в составе: председательствующего судьи З.Н.Замалетдиновой, при секретаре К.С.Елехиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ООО «Управляющая компания ЖКХ Московского района» о признании действий незаконными, возложении обязанности включить в счет за ЖКУ графу «Оплачено потребителем», произвести перерасчет суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить штраф, выплатить компенсацию морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ООО «Управляющая компания ЖКХ Московского района» о признании действий незаконными, возложении обязанности включить в счет за ЖКУ графу «Оплачено потребителем», произвести перерасчет суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить штраф, выплатить компенсацию морального вреда.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. За период с июля 2014 года по декабрь 2016 года в счетах за жилищно-коммунальные услуги выставлялись завышенные суммы на общедомовые нужды по водоснабжению. Не согласны с суммами выставленными ответчиком, в счетах за ЖКУ на ОДН по воде и пеням.

Кроме того, ответчик исключил из счета за ЖКУ графу «Оплачено потребителем», по которой можно было бы оплачивать сумму, выставляемую управляющей компанией, с которой потребитель согласен, тем самым считают, что лишены права иметь собственное мнение по количеству и качеству предоставленных услуг. Полагают данные действия ответчика противоречащими статьям 32, 37 Закона «О защите прав потребителей». Просят суд признать незаконными действия ответчика по исключению из счета за ЖКУ графы «Оплачено потребителем»; обязать ответчика включить в счет за ЖКУ графу «Оплачено потребителем».

В доме отсутствует общий кран для пользования водой на общедомовые нужды, в связи с чем, считают, что отсутствует возможность появления объемов холодной воды на общедомовые нужды, соответственно исполнитель не оказывал услуги по предоставлению холодной воды на общедомовые нужды и поэтому считают, что не обязаны оплачивать объемы холодной воды на общедомовые нужды по выставляемым счетам за ЖКУ. В связи с чем, просят суд признать незаконными действия ответчика по расчету платы за объем холодной воды, предоставленной на ОДН в размере 4881 рубля 07 копеек за период с июля 2014 года по июль 2017 года для <адрес> в связи с неполучением коммунальной услуги на ОДН по холодной воде и обязать ответчика произвести перерасчет суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги, путем исключения суммы платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в размере 4881 рубля 07 копеек за период с июля 2014 года по июль 2017 года.

Также истцы считают, что ответчик не имеет право начислять им пени за просрочку по уплате платежей, так как истцы не обязаны оплачивать объемы холодной воды на общедомовые нужды по выставленным счетам ЖКУ, считают, что отсутствует просрочка в уплате необоснованно завышенных сумм в счете за ЖКУ за период с июля 2014 года по июль 2017 года. Просят суд признать незаконными действия ответчика по начислению пени в размере 57498 рублей 55 копеек; обязать ответчика произвести перерасчет суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги, путем исключения из счета (по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги) суммы пени в размере 57 498 рублей 55 копеек, в связи с необоснованно начисленными суммами ответчиком за период с июля 2014 года по июль 2017 года, в том числе суммами, начисленными за водоснабжение на ОДН, по причине неоказания услуг по водоснабжению на ОДН и соответственно отсутствия просрочки в уплате.

Кроме того истец просит суд обязать ответчика уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить, в размере 31 189 рублей 81 копейки, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 рублей и на оформление доверенности в размере 1 550 рублей.

18.10.2017 от истцов поступило заявление об уточнении исковых требований (л.д.69-73), в котором истцы просили суд признать незаконными действия ответчика по расчету платы за объем холодной воды, предоставленной на ОДН в размере 5613 рублей 10 копеек за период с июля 2014 года по июль 2017 года для <адрес>, в связи с неполучением коммунальной услуги на ОДН по холодной воде и обязать ответчика произвести перерасчет суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги, путем исключения суммы платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в размере 5613 рублей 10 копеек за период с июля 2014 года по июль 2017 года, в связи с неполучением коммунальной услуги на ОДН по холодной воде; обязать ответчика уплатить штраф в размере 31 555,82 рублей, выплатить почтовые расходы в размере 164,04 рублей за отправку иска по почте, расходы на приобретение конверта в размере 13 рублей, расходы при получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости на квартиру в размере 430 рублей. В остальной части исковые требования оставлены без изменений.

В предварительном судебном заседании истцы уточнили исковые требования в части указания периода необоснованного начисления ответчиком сумм, указав период с 1 июля 2014 года по 31 июля 2017 года.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц были привлечены к участию в деле ООО «Единый расчетный центр г.Казани», Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РТ, МКУ «Комитет ЖКХ ИКМО г.Казани».

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель, а также представитель истцов ФИО2 и ФИО3 уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, в уточнении к исковому заявлению, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, в удовлетворении исковых требований просила отказать, поддержав доводы, изложенные в письменном отзыве (л.д.106-107).

Представитель третьего лица ООО «Единый расчетный центр г.Казани» в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление (л.д.117-122).

Представитель третьего лица Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РТ в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что действующим законодательством не предусмотрена обязанность управляющей компании предусматривать в платежном документе строку «Оплачиваю», считает требования, изложенные в пунктах 1,2 просительной части искового заявления удовлетворению не подлежат, в остальной части разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МКУ «Комитет ЖКХ ИКМО г.Казани» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, о причине неявки суду не сообщил. Суд рассмотрел дело в его отсутствии.

Выслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО1 являются собственниками жилого помещения - <адрес>.

Как следует из материалов дела, данный жилой дом находится в управлении ООО «Управляющая компания ЖКХ Московского района».

Согласно пояснениям сторон и представленным документам следует, что ООО «Управляющая компания ЖКХ Московского района» ежемесячно представляет истцам платежный документ в форме счет-фактуры для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцы считают, что действия ответчика по исключении из счета-фактуры графы «Оплачено потребителей» нарушает их право иметь собственное мнение по количеству и качеству предоставленных услуг.

Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2 статьи 155).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157).

Из содержания приведенных законоположений следует, что платежный документ является основанием для внесения потребителем платы за коммунальные услуги и в нем указываются сведения о размере платы за предоставленные коммунальные ресурсы, которая рассчитывается исходя из объема их фактического потребления, определяемого по показаниям приборов учета (коллективных (общедомовых), индивидуальных (квартирных), а в случае их отсутствия исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъекта Российской Федерации. Данный платежный документ формируется исполнителем и направляется потребителям.

Во исполнение части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановлением от 06.05.2011 № 354 утвердила Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Согласно пункту 67 Правил следует, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с пунктом 69 Правил следует, что в платежном документе указываются:

а) почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя);

б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет;

в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах);

г) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

г(1)) размер повышающего коэффициента, предусмотренного пунктом 42 настоящих Правил, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента;

д) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

ж) сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с:

пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями;

предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета;

уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и настоящими Правилами;

иными основаниями, установленными в настоящих Правилах;

з) сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды;

и) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);

к) сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю в соответствии с пунктами 72 и 75 настоящих Правил;

к(1)) штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014 (при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме, управляемом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а также при непосредственном управлении многоквартирным домом решения об отказе от указания в платежном документе штриховых кодов, предусмотренных ГОСТ Р 56042-2014, такие штриховые коды в платежном документе не указываются);

л) другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

Согласно пункту 71 Правил, примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 сентября 2011 г. № 454 была утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, а также методические рекомендации по ее заполнению. Данный приказ действовал до 08.06.2015.

09.06.2015 введен в действие приказ Минстроя России от 29.12.2014 № 924/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению», которым утверждена новая примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методические рекомендации по ее заполнению.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд не установил нарушение прав истцов действиями ответчика по исключению из счет-фактуры графы «Оплачено потребителем».

Судом установлено, что форма платежного документа - счет фактура, которая представляется ежемесячно истцам ответчиком, соответствует требованиям действующего законодательства и вышеизложенным нормативным актам.

При этом доводы истцов о том, что действиями ответчика по исключению из счет-фактуры графы «Оплачено потребителей» нарушается их право иметь собственное мнение по количеству и качеству предоставленных услуг, а также указанное противоречит требованиям статьи 32 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», которая предусматривает право потребителя отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время являются несостоятельными, исходя из следущего.

В соответствии с подпунктом «и» пункта 37 Правил, частью 1 статьи 153 ЖК РФ, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 118 Правил, в случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Согласно пунктам 104, 105, 106 Правил следует, что при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - нарушение качества коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению.

При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).

Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.

Исходя из вышеизложенного, следует, что истцы обязаны в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, а в случае оказания указанных услуг ненадлежащего качества истцы обязаны уведомить об этом исполнителя (единую диспетчерскую службу), который обязан осуществить проверку факта нарушения качества коммунальной услуги и по окончании проверки составить акт проверки (пункты 107-109 Правил).

Таким образом, отсутствие в счет-фактуре графы «Оплачено потребителем» не нарушает право истцов иметь собственное мнение о количестве и качестве оказанных услуг.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании незаконными действия ответчика по исключению из счета за ЖКУ графы «Оплачено потребителем», обязании ответчика включить в счет графу «Оплачено потребителей» удовлетворению не подлежат.

Исковые требования истцов о признании незаконными действия ответчика по расчету платы за объем холодной воды, предоставленной на ОДН в размере 5613 рублей 10 копеек за период с 01.07.2014 по 31.07.2017 и обязании ответчика произвести перерасчет суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги, путем исключения суммы платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОДН по воде) в размере 5613 рублей 10 копеек за период с 01.07.2014 по 31.07.2017 подлежат отклонению, исходя из следующего.

На основании ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно п. 40 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с постановлением Правительства РФ N 290 от 03.04.2013 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", в состав работ по содержанию общего имущества в МКД входят, помимо прочего, промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе, очистка и промывка водонапорных баков, промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений и др.

До 01.01.2017 весь объем коммунального ресурса, потребленный на обслуживание общего имущества в многоквартирном доме именовался ОДН (общедомовые нужды).

Обязанность оплачивать коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды предусмотрена в пункте 40 Правил.

Жилищный кодекс РФ устанавливает, что собственники помещений обязаны нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома согласно своей доле в праве общей собственности.

Судом установлено, что <адрес> имеет централизованные системы холодного водоснабжения, теплоснабжения, межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома.

Таким образом, отсутствие в вышеуказанном многоквартирном доме в местах общего пользования кранов холодной воды, основанием для освобождения истцов от уплаты расходов на общедомовые нужды не является.

Согласно расчетам, изложенных в исковом заявлении, в уточнении исковых требований и счет-фактурам (л.д.16-34) следует, что истцом размер начисленных расходов по ОДН холодная вода не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд не установил незаконность в действиях ответчика по расчету платы за ОДН холодная вода за период с 01.07.2014 по 31.07.2017.

Исковые требования о признании незаконными действия ответчика по начислению пени в размере 57498 рублей 55 копеек; обязании ответчика произвести перерасчет суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги, путем исключения из счета (по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги) суммы пени в размере 57 498 рублей 55 копеек, в связи с необоснованно начисленными суммами ответчиком за период с 01 июля 2014 года по 31 июля 2017 года, в том числе суммами, начисленными за водоснабжение на ОДН, по причине неоказания услуг по водоснабжению на ОДН и соответственно отсутствия просрочки в уплате подлежат оставлению без удовлетворения, исходя из следующего.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что истцами оплата жилищно-коммунальных услуг не производится, что не оспаривалось истцом ФИО1 и представителем истцов, и по состоянию на 01.07.2017 задолженность составляет в размере 237891 рубль 43 копейки, пени в размере 66642,11 рублей, всего 304533 рубля 54 копейки.

Поскольку судом не было установлено нарушение ответчиком прав истцов по начислению сумм за водоснабжение на ОДН, соответственно оснований для перерасчета суммы пени, начисленной за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг суммы в размере 57 498 рублей 55 копеек, за период с 01 июля 2014 года по 31 июля 2017 года, не имеется.

Доводы истцов о том, что ответчик не имеет право начислять им пени за просрочку в уплате жилищно-коммунальных услуг, являются несостоятельными, поскольку судом установлено, что истцы длительное время не осуществляют оплату за жилищно-коммунальные услуги, соответственно ответчик в соответствии с требованиями действующего законодательства законно начисляет пени.

Поскольку в удовлетворении исковых требований о признании действий ответчика незаконными, возложении обязанности включить в счет за ЖКУ графу «Оплачено потребителем», произвести перерасчет суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги отказано, исходя из чего, исковые требования о взыскании штрафа, компенсации морального вреда, судебных и иных расходов подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ООО «Управляющая компания ЖКХ Московского района» о признании действий незаконными, возложении обязанности включить в счет за ЖКУ графу «Оплачено потребителем», произвести перерасчет суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить штраф, выплатить компенсацию морального вреда оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Московский районный суд г.Казани.

Судья подпись

Копия верна

Судья: З.Н.Замалетдинова