Решение № 2-688/2020 2-688/2020~М-652/2020 М-652/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-688/2020

Дело № 2-688/2020

УИД <номер>51


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Павловск 29 октября 2020 года

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кречетовой О.А.,

при секретаре Бекметовой Ю.Ю.,

с участием представителя истца Д., ответчиков А.О.С., В., А.Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Стуковского сельсовета к А.О.С., А.Д.А., В., действующей в своих интересах и интересах А.Д.А., о признании права собственности на выморочное имущество-долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, по иску А.О.С. к администрации Стуковского сельсовета, А.Д.А., В., действующей в своих интересах и интересах А.Д.А. о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Стуковского сельсовета Павловского района <адрес>, действуя от имени муниципального образования Стуковский сельсовет Павловского района <адрес>, с учетом уточнения требований обратилась в суд с исковым заявлением к А.О.С., А.Д.А., В., действующей в своих интересах и интересах А.Д.А., о признании за ними права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, а именно на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер С.М.Г. После его смерти осталось имущество в виде 1/6 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, полученной умершим в порядке приватизации. Сведений о наследниках С.М.Г., приявших наследство, не имеется. После смерти С.М.Г., администрация Стуковского сельсовета <адрес> Алтайского края приняла меры по сохранению наследственного имущества в виде 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и просила признать право муниципальной собственности на выморочное имущество.

А.О.С. обратился с встречным иском к администрации Стуковского сельсовета, А.Д.А., В., действующей в своих интересах и интересах А.Д.А. о признании права на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом в порядке приватизации, указав, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ его матери А.Т.С., ее сожителю С.М.Г. на семью из 3 человек была передана в порядке приватизации в собственность ? доля жилого дома по <адрес> в <адрес>, при этом в договоре не была указана фамилия истца, который участвовал в приватизации. ДД.ММ.ГГГГ А.Т.С. умерла, после чего А.О.С. было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на дом, тогда как 1/6 долю, переданную ему по договору от ДД.ММ.ГГГГ он оформить не может из-за недостатков договора.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен С.А.М.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Д. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям указанным в исковом заявлении, не возражала против удовлетворения встречного иска. Суду пояснила, что на момент смерти А.Т.С., А.О.С. был несовершеннолетним. После смерти матери его забрала бабушка. Сожитель А.Т.С.- С.М.Г. остался проживать в жилом доме, но потом уехал куда-то. Стуковский сельсовет Павловского района <адрес> стал присматривать за домом, через некоторое время вернулся А.О.С. с семьей. В настоящее время им стало известно, что С.М.Г. умер в <адрес>. Про сына С.М.Г. или других наследников они не знали, никто из них по поводу спорного дома не обращался, наследство не принимал.

Ответчик (истец по встречному иску) А.О.С. на исковых требованиях настаивал, против иска администрации СТуковского сельсовета не возражал, суду пояснил, что на момент приватизации проживал вместе с матерью А.Т.С. и ее сожителем С.М.Г. по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла, он оформил наследство. После ее смерти его забрала к себе бабушка. В ДД.ММ.ГГГГ он вернулся в <адрес> со своей семьей и стал проживать в жилом доме. С.М.Г. некоторое время проживал с ними, затем куда-то уехал. В ДД.ММ.ГГГГ ему позвонили из больницы и сообщили, что С.М.Г. умер. Про его сына С.А.М. он ничего не знал, о других наследниках ему не известно.

Ответчики В., А.Д.А. не возражали против удовлетворения первоначального и встречного исков.

Нотариус Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо С.А.М. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации: <адрес>, заказные письма вернулись в суд с отметкой органа почтовой связи «истек срок хранения».

Из материалов дела усматривается, что работниками почты предпринимались необходимые действия для вручения корреспонденции С.А.М., что подтверждается отметкой на конверте заказного письма, однако адресат от получения заказного письма уклонился. Указанные обстоятельства судом приравниваются к надлежащему извещению ответчика (ч. 2 ст. ст. 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ).

Заслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и пришел к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ о характеристиках объекта недвижимости площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 103,1 кв.м., собственниками ? доли вышеуказанного жилого дома являются А.Д.А.(2/5 доли), В.(1/5 доля).

В силу статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент передачи жилья в собственность) приватизация жилья – это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 3.1 названного закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

На основании ст. 7 данного Закона Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ТОО «<...>» и С.М.Г., А.Т.С. заключен договор о безвозмездной передаче в общую совместную собственность ? доли жилого дома, общей площадью 102,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке мерою 1878 кв.м. Количество членов семьи в договоре указано три человека. Согласно регистрационному удостоверению БТИ ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, с. зарегистрирована по праву равнодолевой собственности за С.М.Г., А.Т.С., А.О.С. Постановлением администрации Стуковского сельсовета <адрес><номер> от ДД.ММ.ГГГГ почтовый адрес жилого дома указанный в договоре передачи квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> изменен на <адрес>.

Справкой администрации Стуковского сельсовета Павловского района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на момент приватизации по адресу <адрес> проживали С.М.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., А.Т.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., А.О.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, С.М.Г., А.Т.С., А.О.С. имели равное право на участие в приватизации в соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и доля каждого в праве общей долевой собственности на жилой дом, полученная в результате участия в приватизации, составляет 1/6.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования А.О.С. о признании за ним права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу в силу участия его в приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ А.Т.С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества А.Т.С. является сын А.О.С. Наследственное имущество состоит из 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке общей площадью 2196 кв.м.

Также судом установлено, что С.М.Г. при жизни в силу договора от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ С.М.Г. умер, что подтверждается записью акта о смерти <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Наследником С.М.Г. является его сын С.А.М., что подтверждается копией актовой записи о рождении последнего.

Вместе с тем, по сведениям нотариусов Павловского нотариального округа М., Н., после смерти С.М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>, наследственное дело не заводилось, сведений о наследниках не имеется.

Третье лицо С.А.М. в судебное заседание не явился, доказательств факта принятия наследства после смерти отца С.М.Г. суду не представил. Из исследованных судом доказательств, пояснений сторон, следует, что С.А.М. с отцом С.М.Г. не проживал, после его смерти имуществом последнего не интересовался.

Сведения об иных наследниках С.М.Г., принявших наследство, в материалах дела отсутствуют.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу том, что принадлежавшая С.М.Г. 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом.

На основании изложенного исковые требования Стуковского сельсовета Павловского района <адрес> о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, оставшееся после смерти С.М.Г., подлежат удовлетворению.

Оснований для взыскания судебных расходов, госпошлины с ответчиков не усматривается, поскольку судом не установлено нарушения ими прав истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Стуковского сельсовета Павловского района <адрес> и А.О.С. удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Стуковский сельсовет <адрес>, действующим в лице администрации Стуковского сельсовета, право муниципальной собственности на выморочное имущество, оставшееся после смерти С.М.Г. - 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 103,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

Признать за А.О.С. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 103,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 05.11.2020.

Судья: О.А. Кречетова