Решение № 2-939/2024 2-939/2024~М-905/2024 М-905/2024 от 2 декабря 2024 г. по делу № 2-939/2024

Дело № 2-939 /2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2024 года г. Курчатов Курской области

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Филипповской Ю.И.,

при секретаре Савкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на ? долю квартиры в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учётом уточнения) к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № 86, общей площадью 50,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Курская область, Курчатовский район, <адрес>, указав, что на основании договора № 1810043109-пр уступки права требования от 18.10.2004 г., заключённого между Некоммерческой организацией «Фонд корпоративного жилищного кредитования концерна «Росэнергоатом» и её матерью ФИО2, ФИО2 приобрела часть права первоначального требования на двухкомнатную квартиру № <адрес> общей площадью 50,35 кв.м., расположенную в доме № <адрес> Курчатовского района Курской области. 14.05.2005 г. между ФГУП концерн «Росэнергоатом» и ФИО2 был подписан акт приёма-передачи, согласно которого концерн «Росэнергоатом» в соответствии с договором № 56 на строительство квартир № 605 (2) от 22.09.2003 г., дополнительного соглашения от 26.03.2004 г., дополнительного соглашения от 26.05.2004 г., дополнительного соглашения от 22.09.2003 г., дополнительного соглашения от 21.02.2005 г., договора № 1810043109-пр уступки права требования передало ФИО2 указанную выше квартиру. 15.07.2005 г. квартира была зарегистрирована в Управлении Росреестра по Курской области на праве общей совместной собственности за её родителями ФИО2 и ФИО4 30.08.2005 г. между Некоммерческой организацией «Фонд корпоративного жилищного кредитования концерна «Росэнергоатом» и представителем ФИО2 – ФИО5 был заключён договор об ипотеке, по условиям которого квартира была передана в залог в обеспечение исполнения обязательств, принятых ею по договору № 1810043109-пр уступки права требования квартиры в жилом доме № 605(2) от 18.10.2004 г. 20.02.2018 г. между АО «Ипотечная компания атомной отрасли» и ФИО2 был подписан акт сверки взаимных расчётов договора № 1810043109-пр уступки права требования квартиры в жилом доме № 605(2) от 18.10.2004 г., согласно которого 20.02.2018 г. задолженность по данному договору отсутствует. Брак между её родителями ФИО2 и ФИО4 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 судебного района г. Курчатова и Курчатовского района Курской области от 07.03.2007 г. После смерти ФИО4, последовавшей 03.05.2011 г., открылось наследство в виде ? доли спорной квартиры. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истец не обращалась, однако фактически приняла наследство, проживает в квартире, производит оплату жилья и коммунальных услуг. Наследниками к имуществу ФИО4 является истец, а также её брат ФИО3, который на наследственное имущество не претендует. Во внесудебном порядке вступить в права наследования не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени надлежаще извещена. В заявлении суду просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала по изложенным в нём основаниям, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени надлежаще извещена. В заявлении суду исковые требования признала, указав, что последствия признания иска ей понятны.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени надлежаще извещен. В заявлении суду исковые требования признал, указав, что последствия признания иска ему понятны.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По делу установлено, что 13.08.2005 года между Некоммерческой организацией «Фонд корпоративного жилищного кредитования концерна «Росэнергоатом» и ФИО2 был заключён договор об ипотеке, по условиям которого двухкомнатная квартира № <адрес> общей площадью 50,4 кв.м., расположенная по адресу: Курская область, Курчатовский район, <адрес>, была передана в залог в обеспечение исполнения обязательств, принятых ею по договору № 1810043109-пр уступки права требования квартиры в жилом доме № 605(2) от 18.10.2004 г. Стоимость обязательства, обеспечиваемого ипотекой составляла 352 450 руб.

20.02.2018 г. между АО «Ипотечная компания атомной отрасли» и ФИО2 был подписан акт сверки взаимных расчётов договора № 1810043109-пр уступки права требования квартиры в жилом доме № 605(2) от 18.10.2004 г., согласно которого 20.02.2018 г. задолженность по данному договору отсутствует.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 11.08.2006 года, выданного на основании договора № 56 на строительство квартир в жилом доме № 605 (2) от 22.09.2003 г., дополнительного соглашения от 26.05.2004 г., дополнительного соглашения от 21.02.2005 г., договора № 181004109-пр уступки права требования квартиры в жилом доме № 605 (2) от 18.10.2004 г., акта приема-передачи от 14.05.2005 г., двухкомнатная квартира, общей площадью 50,4 кв.м., расположенная по адресу: Курская область, Курчатовский район, <адрес>, находится в общей совместной собственности у ФИО2, ФИО4

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах № КУВИ-001/2024-285788820 от 26.11.2024 г. ФИО2 и ФИО4 являются правообладателями в праве общей совместной собственности квартиры, общей площадью 50,4 кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: Курская область, Курчатовский район, <адрес>

По сообщению ОБУ «ЦГКО КО» от 26.11.2024 г. № 03.4.2-06-23/36666 в инвентарном деле имеется свидетельство о государственной регистрации права от 15.07.2005 г. на имя ФИО2, ФИО4

07.03.2007 г. брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 судебного района г. Курчатова и Курчатовского района Курской области.

03.05.2011 г. ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным Отделом ЗАГС администрации г. Курчатова Курской области, о чем составлена актовая запись о смерти № 153.

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры общей площадью 50,4 кв.м., расположенной по адресу: Курская область, Курчатовский район, <адрес>

Наследниками к имуществу ФИО4 являются его дети – дочь ФИО1 (до брака ФИО7) М.В., что подтверждается копией свидетельства о рождении, а также сын ФИО3, который на наследственное имущество не претендует.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по охранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти ФИО4 его дочь ФИО1 проживает в квартире, поддерживает её в надлежаще техническом состоянии, производит оплату жилья и коммунальных услуг. В установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства не обратилась к нотариусу Курчатовского нотариального округа Курской области с заявлением о принятии наследства.

По сообщению нотариусов Курчатовского нотариального округа Курской области ФИО8 от 25.11.2024 г., ФИО9 от 27.11.2024 г., ФИО10, сведений о нотариально удостоверенных завещаниях не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 приняла наследство после смерти отца одним из способов, предусмотренным гражданским законодательством, а именно путем фактического принятия наследства.

Лиц, имеющих в силу требований ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

При таких обстоятельствах следует признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью 50,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Курская область, Курчатовский район, <адрес>

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за ФИО1

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на ? долю квартиры в порядке наследования,- удовлетворить.

Признать за ФИО1 (№) право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры, общей площадью 50,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Курская область, Курчатовский район, <адрес>, после смерти ФИО4, последовавшей 03 мая 2011 года.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права долевой собственности на указанный объект недвижимости за ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2024 года.

Судья Ю.И. Филипповская