Решение № 2-882/2018 2-882/2018 ~ М-491/2018 М-491/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-882/2018

Дело №2-882/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2018 года Кировский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Каменщиковой А.А.,

при секретаре Чижовкиной О.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, ответчиков ФИО2, ФИО3, представителя ответчиков ФИО4, действующей по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аварийно-ремонтная служба» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «АРС» обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 101021,16 руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 18168,59 руб.

В обоснование иска указало, что ООО «УК «АРС» с ДД.ММ.ГГГГ управляет многоквартирным жилым домом № по <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени и по настоящее время истец предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме коммунальные услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в этом доме. ФИО2 является собственником жилого помещения (квартиры) № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется жилищно-коммунальными услугами, является потребителем данных услуг (до ДД.ММ.ГГГГ являлся нанимателем жилого помещения). ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении, пользуется жилищно-коммунальными услугами. Истец ежемесячно направляет ответчикам счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако, ответчики в течение длительного времени не выполняют в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 101021,16 руб. Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ составила 18168 руб. Мировым судьей судебного участка № на основании заявления истца выдавался судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика. В связи с поступившими возражениями от ответчика определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

В последующем ООО «УК «АРС» уточнило исковые требования в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 38882,48 руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 14495,76 руб. В обоснование уточненных исковых требований указало, что с учетом того, что ФИО3 фактически не проживал в спорном периоде в жилом помещении по <адрес>, в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы, а затем в ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по указанному адресу, истцом произведен перерасчет суммы задолженности по горячей воде (подогрев) ДД.ММ.ГГГГ (до момента установки ИПУ), а также произведено перераспределение поступивших от ответчиков платежей, с учетом указанных в платежных поручениях периодов оплаты, вся сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика ФИО2 С учетом перерасчета задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ составляет 38882,48 руб., соответственно, сумма пени за период ДД.ММ.ГГГГ составляет 14495,76 руб. По договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ к истцу перешло право требования исполнения ответчиком обязательства по оплате задолженности за период до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. Дополнительно пояснила, что просит взыскать с ответчика ФИО2 всю сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ соответствующая задолженность образовалась в ДД.ММ.ГГГГ. Расчет суммы оплаты по горячему водоснабжению до момента установки индивидуальных приборов учета произведен управляющей компанией исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, в жилых помещениях для 1 группы муниципальных образований Пермского края, утвержденных Постановлением Правительства Пермского края от 17 сентября 2015 года №647-п, для второй категории жилых помещений (ванна с душем) – 2,743.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, указанным в письменных возражениях на исковое заявление, а также заявил ходатайство о применении срока исковой давности. В письменных возражениях ответчики ФИО3 и ФИО2 просили оставить исковое заявление без рассмотрения, ссылаясь на то, что договор управления истцом жилым домом № по <адрес> ответчиками не подписывался; управляющая компания не исполняла решение суда о разделе лицевых счетов и все начисления по оплате за жилищно-коммунальные услуги производила из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц; истцом не представлено доказательств обоснованности размера исчисленной суммы задолженности и пени; ООО «УК «АРС» является ненадлежащим истцом, поскольку определением арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу о банкротстве истца утвержден временный управляющий – ФИО5, кроме того с ДД.ММ.ГГГГ управление жилым домом осуществляет ООО «АРС» (ИНН №).

Ответчик ФИО2, представитель ответчика - ФИО4 в судебное заседание исковые требования не признали, по основаниям, указанным в письменных возражениях на исковое заявление. Дополнительно ФИО2 пояснял, что для расчета начислений по горячей воде (подогреву) применению подлежит норматив – 2,090 (жилое помещение без ванны, с душем), а не норматив, который применен истцом – 2,743. Также ФИО2 ссылается на надлежащее исполнение им обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с начала спорного периода и до момента регистрации его права собственности на жилое помещение соответственно своей доле (за 1 человека), поскольку на основании решения ....... от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел лицевых счетов между ним, сыном – ФИО3 и С. (бывшей супругой ответчика). Кроме того, поскольку ФИО3 в связи с отбытием с ДД.ММ.ГГГГ наказания в местах лишения свободы считался временно выбывшим и фактически не пользовался коммунальными услугами, о чем ответчиком неоднократно сообщалось истцу, коммунальные услуги начислению на ФИО3 в спорном периоде не подлежали. Также ответчиком и его представителем было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Временный управляющий ООО «УК «АРС» ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон, при этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ООО «УК «АРС» (ИНН №) зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42 - 43), на основании договора управления многоквартирным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ с указанного времени осуществляет управление многоквартирным жилым домом по <адрес> (л.д.26 - 31).

По договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО УК «АРС» (ИНН №) (цедент) и ООО «УК «АРС» (ИНН №) (цессионарий), к истцу перешло право требования исполнения ответчиком ФИО2 обязательства по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 75332,82 руб. (л.д.179 - 181).

Определением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении ООО «УК «АРС» (ИНН ДД.ММ.ГГГГ) введена процедура наблюдения сроком до четырех месяцев; временным управляющим утвержден ФИО5

Решением ....... от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО2 к С., ФИО3, ООО «УК «Аварийно-ремонтная служба», МБУ «.......» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги постановлено: «Определить долю ответственности ФИО2, ФИО3, С. в расходах за найм, содержание, ремонт жилого помещения, расположенного по <адрес>, и коммунальные услуги в виде отопления в размере ....... доли от общей суммы оплаты за каждым.

Определить ответственность ФИО2 по оплате расходов за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в полном объеме.

Определение порядка оплаты жилья и коммунальных услуг является основанием для предъявления наймодателем, организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом и предоставляющей коммунальные услуги нанимателям жилого помещения ФИО2, ФИО3, С. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке, определенном судом.» (л.д.77 - 80).

Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам МКУ «.......» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.133), от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.132, 133), справкам ООО «УК «АРС» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 131) по адресу<адрес> зарегистрирован по месту жительства ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; а также состояли на регистрационном учете С. (бывший ответственный квартиросъемщик) - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (умерла ДД.ММ.ГГГГ), и ФИО3 (сын) – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> (л.д.10 – 12).

В соответствии со справкой ....... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.158) и справкой ФКУ № (л.д.155) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 содержался под стражей, ДД.ММ.ГГГГ осужден приговором ....... к наказанию в виде ....... лишения свободы с отбыванием наказания в колонии ....... режима, освобожден из мест лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что в период ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся нанимателем жилого помещения по <адрес>, а ФИО3 – членом семьи нанимателя; в период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником указанного жилого помещения. Судом также установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик ФИО3 на протяжении всего спорного периода до снятия его с регистрационного учета фактически в жилом помещении по <адрес>, не проживал в связи с отбыванием наказания в виде лишения свободы, назначенного приговором суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с указанным в период ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2 и ФИО3 лежала солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению.

При этом, то обстоятельство, что в период ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 фактически не проживал в указанном выше жилом помещении в связи с отбыванием наказания в виде лишения свободы, назначенного приговором суда от ДД.ММ.ГГГГ, не является основанием для освобождения его от солидарного несения расходов по жилищно-коммунальным услугам, поскольку в соответствии с ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В указанный период за ФИО3 сохранялось право пользования жилым помещением наряду с нанимателем ФИО2, доказательств того, что ФИО3 отказывался от такого права, суду не представлено.

Кроме того, в соответствии с ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из содержания п. п. 86, 87, 88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, следует, что перерасчет размера платы в связи с отсутствием потребителя в жилом помещении осуществляется за услуги по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению и не осуществляется за услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений и за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Согласно представленному истцом расчету задолженности и пояснениям представителя истца в судебном заседании, размер общей задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги определен ООО «УК «АРС» с учетом непроживания ответчика ФИО3 в жилом помещении в спорном периоде, а именно истцом произведен перерасчет задолженности по оплате за горячее водоснабжение за период до момента установления индивидуальных приборов учета (по ДД.ММ.ГГГГ).

С учетом изложенного, поскольку расчет размера задолженности по оплате за горячее водоснабжение в спорном периоде до момента установления индивидуальных приборов учета (по ДД.ММ.ГГГГ) произведен истцом на 1 человека (ФИО2) ввиду фактического непроживания ФИО3 в этом периоде в жилом помещении, суд приходит к выводу, что в период ДД.ММ.ГГГГ (до момента возникновения у ФИО2 права собственности на квартиру) ФИО3 нес солидарную обязанность с ФИО2 по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья (содержание жилья, текущий ремонт, отопление, Эл/Эн ОДН, ХВС ОДН); ФИО2 дополнительно нес обязанность по оплате коммунальной услуги по горячему водоснабжению. В период с ДД.ММ.ГГГГ (с момента возникновения у ФИО2 права собственности на квартиру) ФИО2 несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире в полном объеме, поскольку ФИО3 в указанный период в связи с фактическим непроживанием жилым помещением не пользовался.

Ссылка ответчика ФИО2 на то, что на основании решения ....... от ДД.ММ.ГГГГ каждый из ответчиков в период до возникновения у ФИО2 права собственности на жилое помещение несет самостоятельную обязанность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, является необоснованной.

Как установлено в судебном заседании, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ определены доли ответственности ФИО2, ФИО3., С. в расходах за найм, содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по квартире, расположенной по <адрес>. Вместе с тем, в связи со смертью С. (ДД.ММ.ГГГГ) с ДД.ММ.ГГГГ указанный порядок оплаты жилья и коммунальных услуг применению не подлежит. С указанного времени в соответствии с п.2 ст. 672 и п.2 ст.686 Гражданского кодекса Российской Федерации к ФИО2, как постоянно проживающему в жилом помещении, перешли права и обязанности нанимателя, а к ФИО3 – права и обязанности члена семьи нанимателя.

Ссылка ответчиков на незаключение с истцом письменного договора в обоснование доводов об отсутствии между ними договорных отношений и отсутствии в связи с этим у истца права на получение платы за жилое помещение и коммунальные услуги несостоятельна, поскольку в соответствии с п.3 ст.438 Гражданского кодекса Российской Федерации сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (п.6);

договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п.7).

В связи с указанным отсутствие письменного договора не освобождает ответчиков от обязанности произвести оплату жилищно-коммунальных платежей за услуги, фактически оказанные управляющей организацией.

Доводы ответчиков о том, что ООО «УК «АРС» является ненадлежащим истцом, а доверенность, на основании которой действует представитель истца, является недействительной, поскольку в настоящее время в отношении общества ведется дело о банкротстве, суд считает необоснованными ввиду следующего.

Как указывалось выше, в соответствии с определением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении ООО «УК «АРС» (ИНН №) в настоящее время ведется процедура наблюдения.

В соответствии с ч.1 ст.64 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)" введение наблюдения не является основанием для отстранения руководителя должника и иных органов управления должника, которые продолжают осуществлять свои полномочия с ограничениями, установленными пунктами 2, 3 и 3.1 настоящей статьи.

Согласно п.1 ст.94, п.2 ст.126 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)" полномочия руководителя должника прекращаются с даты введения внешнего управления, а с открытием конкурсного производства прекращаются полномочия как руководителя должника, так и иных органов управления должника, в связи с чем действие доверенностей, выданных указанными лицами для представления интересов должника, также прекращается (пп. 7 п. 1 ст. 188 Гражданского кодекса Российской Федерации). На том же основании подлежат прекращению доверенности, выданные внешним и конкурсным управляющим должника, когда такой управляющий освобожден (отстранен) от исполнения обязанностей (п. 130 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25).

Таким образом, на момент рассмотрения дела руководитель ООО «УК «АРС» и иные органы управления общества продолжают осуществлять свои полномочия с ограничениями, установленными пунктами 2, 3 и 3.1 ст.64 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)", доверенность, на основании которой действует представитель истца, является действительной.

Разрешая ходатайство ответчиков о применении к заявленным истцом требованиям срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание жилья, текущий ремонт, горячее водоснабжение, отопление, электроэнергия, ХВС ОДН) по квартире № в доме № по <адрес> за период <адрес> в размере 38882,48 руб. и взыскании пени, исчисленных на указанную сумму задолженности.

В соответствии с п.2 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу положений ст.201 Гражданского кодекса Российской Федерации перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Продолжительность и порядок исчисления сроков определяются общими нормами об исковой давности (ст.ст.195 – 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К правоотношениям сторон применяется общий срок исковой давности, установленный ч.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации, - три года.

В то же время в соответствии с п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «АРС» обратилось к мировому судье судебного участка № с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере ....... руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «УК «АРС» задолженности по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме ....... руб., расходов по государственной пошлине в доход местного бюджета в размере ....... руб. в равных долях по ....... руб. с каждого.

Определением мирового судьи судебного участка №, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №, от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими от ФИО2 возражениями относительно исполнения судебного приказа.

С учетом изложенного, в течение срока с момента обращения истца с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и до отмены этого судебного приказа – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1 месяц 4 дня) срок исковой давности не тек, в связи с чем общий срок исковой давности по заявленным требованиям подлежит увеличению на указанный срок и составляет для истца 3 года 1 месяц 4 дня (3 года + 1 месяц 4 дня).

Исковое заявление предъявлено ООО «УК «АРС» ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая указанное и положение ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающее, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (доказательства установления иного срока ее внесения в деле отсутствуют), срок исковой давности по заявленным истцом требованиям о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период ДД.ММ.ГГГГ на момент подачи иска истек, поскольку в отношении платежей за ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГГГ, в отношении платежей за ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГГГ, в отношении платежей за ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом того, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ и взыскании пени на сумму задолженности за этот период предъявлены за пределами срока исковой давности, указанные исковые требования удовлетворению не подлежат в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 38882,48 руб. проверен судом, признан неверным.

Как следует из расчета задолженности и пояснений представителя истца в судебном заседании, расчет задолженности по содержанию жилья, текущему ремонту, отоплению, электроэнергии, ХВС ОДН за весь спорный период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) произведен истцом исходя из площади жилого помещения; расчет задолженности по оплате за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведен на 1 человека (ФИО2) исходя из норматива потребления соответствующего коммунального ресурса, утвержденного Постановлением Правительства Пермского края от 17 сентября 2015 года №647-п для второй категории жилых помещений (ванна длиной 1500-1550 мм с душем), – 2,743, а в период с ДД.ММ.ГГГГ (после установления ИПУ в ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ – по показаниям индивидуальных приборов учета.

Суд находит обоснованными доводы ответчиков о применении истцом при расчете суммы задолженности неправильного норматива потребления горячего водоснабжения, установленного для жилых помещений с ваннами длиной 1500-1550 мм с душем.

Как следует из представленной ГУП «.......» копии экспликации к плану строения по обобществленному фонду жилое помещение по <адрес>, оборудовано душем без ванны.

Исходя из установленного обстоятельства, при расчете размера задолженности по оплате за горячее водоснабжение за период ДД.ММ.ГГГГ (месяц установления ИПУ) применению подлежит базовый норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленный для пятой категории жилых помещений (оборудованных душем без ванны), утвержденный Постановлением Правительства Пермского края от 17 сентября 2015 года №647-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению в жилых помещениях для 1 группы муниципальных образований Пермского края», то есть – 2,090. Ранее указанный норматив был установлен Постановлением Правительства Пермского края от 22 августа 2012 года №698-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях».

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 года №344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» внесены изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №306, а именно указанные Правила дополнены пунктом 5(1), согласно которому при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых) индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению (норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению) в жилых помещениях определяется по формуле 6 с учетом повышающего коэффициента, составляющего: с 1 января 2015 года по 30 июня 2015 года – 1,1; с 1 июля 2015 года по 31 декабря 2015 года – 1,2; с 1 января 2016 года по 30 июня 2016 года – 1,4; с 1 июля 2016 года по 31 декабря 2016 года – 1,5; с 2017 года – 1,6.

Постановлением Правительства Пермского края от 12 мая 2015 года №287-п в Постановление Правительства Пермского края от 22 августа 2012 года №698-п введен п.3.1, согласно которому при наличии технической возможности установки коллективных, индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению и норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещениях определяются с учетом повышающего коэффициента, составляющего: с 1 июля 2015 года по 31 декабря 2015 года – 1,2; с 1 января 2016 года по 30 июня 2016 года – 1,4; с 1 июля 2016 года по 31 декабря 2016 года – 1,5; с 2017 года – 1,6.

Постановлением Правительства Пермского края от 16 сентября 2015 года №637-п Постановление Правительства Пермского края от 22 августа 2012 года №698-п признано утратившим силу.

Согласно Постановлению Правительства Пермского края от 17 сентября 2015 года №647-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению в жилых помещениях для 1 группы муниципальных образований Пермского края» при наличии технической возможности установки коллективных, индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению и норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещениях определяются с учетом повышающего коэффициента, составляющего: со дня вступления в силу настоящего Постановления по 31 декабря 2015 года - 1,2; с 1 января 2016 года по 30 июня 2016 года - 1,4; с 1 июля 2016 года по 31 декабря 2016 года - 1,5; с 2017 года - 1,6.

С 28 декабря 2015 года вступили в силу изменения, внесенные в ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлениями Правительства Пермского края от 21 ноября 2016 №1062-п, от 02 марта 2017 года №81-п размеры повышающих коэффициентов, установленных с 1 января 2016 года, признаны утратившими силу. Указанное изменение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июля 2016 года.

В соответствии с п. 81 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Приказом Минрегиона России от 29 декабря 2011 N 627 "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения" утверждены критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета согласно приложению N 1 к настоящему Приказу; форму акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета согласно приложению N 2 к настоящему Приказу.

Согласно п. 6 Критериев результаты обследования технической возможности установки прибора учета соответствующего вида указываются в акте обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета.

Таким образом, размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в индивидуальном жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета горячей воды, при наличии технической возможности установки таких приборов учета, производится с учетом повышающего коэффициента. При этом повышающий коэффициент не применяется только в случае, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета горячей воды, подтверждающий отсутствие возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт. С 30 июня 2016 года установлен порядок начисления размера платы при указанных условиях с применением повышающего коэффициента до момента предоставления потребителем акта обследования об отсутствии технической возможности установки прибора учета, возлагая обязанность по обеспечению составления акта конкретно на потребителя коммунальной услуги.

Доказательств отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета горячей воды материалы дела не содержат, ответчиками не представлено (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, при расчете задолженности по оплате за горячее водоснабжение по квартире № в доме № по <адрес> базовый норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению - 2,090, установленный Постановлением Правительства Пермского края от 17 сентября 2015 года №647-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению в жилых помещениях для 1 группы муниципальных образований Пермского края», а ранее - Постановлением Правительства Пермского края от 22 августа 2012 года №698-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях», подлежит применению с учетом повышающего коэффициента: в период с 01 января 2015 года по 30 июня 2015 года – 1,1; с 01 июля 2015 года по 31 декабря 2015 года – 1,2; с 01 января 2016 года по 30 июня 2016 года – 1,4; с 01 июля 2016 года по 31 декабря 2016 года – 1,5; с 01 января 2017 года по 30 апреля 2017 года (месяц установления ИПУ) – 1,6.

С учетом изложенного плата за услуги по горячему водоснабжению по <адрес>, в период ДД.ММ.ГГГГ исходя из объемов соответствующей услуги на 1 человека и тарифов, указанных в представленных сторонами счетах-извещениях на оплату коммунальной услуги составляет: ....... Итого – 4233,11 руб.

Ответчиком ФИО2 в указанном периоде произведена оплата жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 14865,00 руб.

В связи с этим суд исключает из расчета задолженности ФИО2 по оплате горячего водоснабжения за период ДД.ММ.ГГГГ указанные выше месяцы, за которые ответчиком была произведена оплата (общая сумма оплаты за данные месяцы - 3167,77 руб.), и ДД.ММ.ГГГГ, за который оплата за горячее водоснабжение фактически не начислена (- 69,53 руб.).

Таким образом, общая задолженность ФИО2 по оплате горячего водоснабжения за ДД.ММ.ГГГГ составляет 1065,34 руб. (........).

В соответствии со счетами-извещениями на оплату жилищно-коммунальных услуг по <адрес>, в период ДД.ММ.ГГГГ начислена плата за услуги по содержанию и ремонту жилья (содержание жилья, текущий ремонт, отопление, Эл/Эн ОДН, ХВС ОДН) в общем размере 34315,46 руб.:

.......

Таким образом, размер солидарной задолженности ФИО2 и ФИО3 по оплате за услуги по содержанию и ремонту жилья (содержание жилья, текущий ремонт, отопление, Эл/Эн ОДН, ХВС ОДН) за период ДД.ММ.ГГГГ, за вычетом общего остатка оплаченных ФИО2 жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ, составляющего 11697,23 руб. (........), составляет 22618,23 руб. (........).

Размер платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению по <адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ (до момента установления ИПУ) исходя из объемов соответствующей услуги на 1 человека и тарифов, указанных в представленных сторонами счетах-извещениях на оплату указанной коммунальной услуги, с применением норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению - 2,090, с учетом повышающего коэффициента, составляет:

.......

Размер платы за услуги по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из показаний ИПУ согласно счетам-извещениям составляет:

.......

Таким образом, исходя из указанного размера платы за горячее водоснабжение и указанных в счетах-извещениях начислений по содержанию жилья, текущему ремонту, отоплению, Эл/Эн ОДН, ХВС ОДН, общий размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 36484,33 руб.:

.......

Ответчиком ФИО2 в указанном периоде произведена оплата жилищно-коммунальных услуг за все месяцы кроме ДД.ММ.ГГГГ, на общую сумму 25136,54 руб.

Таким образом, размер задолженности ФИО2 об оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ составляет 11347,79 руб. (........).

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01 января 2016 года) установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03 ноября 2015 года N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов", действующей с 01 января 2016 года) установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п.1 ст. 8 Федерального закона от 03 ноября 2015 года N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов" действие положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, по смыслу указанных положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

При расчете размера пени суд не принимает расчет, представленный истцом за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14495,76 руб., и исходит из сумм задолженности, установленных судом ко взысканию: солидарно с ФИО2 и ФИО3 за период ДД.ММ.ГГГГ – 22618,23 руб.; с ФИО2 за ДД.ММ.ГГГГ - 1065,34 руб.; с ФИО2 за период ДД.ММ.ГГГГ - 11347,79 руб. В связи с указанным судом самостоятельно произведен перерасчет размера пени до момента исчисления размера пени истцом – ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с учетом установленных судом сумм задолженности и с учетом произведенной ответчиком ФИО2 в спорном периоде частичной оплаты по жилищно-коммунальным услугам, размер пени составляет:

10418,52 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ - на сумму задолженности в размере 22618,23 руб., подлежащую взысканию солидарно с ФИО2 и ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ;

466,33 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ - на сумму задолженности в размере 1065,34 руб., подлежащую взысканию с ФИО2 за ДД.ММ.ГГГГ;

2046,57 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ - на сумму задолженности в размере 11347,79 руб., подлежащую взысканию с ФИО2 за период ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить пени.

Снижение размера неустойки в каждом конкретном случае является одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", установленная законом или договором неустойка может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации) в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, учитывая возражения ответчиков относительно размера пени, суд полагает возможным снизить размер пени, исчисленных на сумму солидарной задолженности ФИО2 и ФИО3, с 10418,52 руб. до 5000 руб. Оснований для снижения пени в большем размере суд не усматривает.

С учетом изложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично, с ответчиков в пользу ООО «УК «АРС» подлежит взысканию:

солидарно с ФИО2 и ФИО3 задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 22618,23 руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 руб.;

с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению за ДД.ММ.ГГГГ в размере 1065,34 руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 466,33 руб.;

с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 11347,79 руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 2046,57 руб.

В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подаче ООО «УК «АРС» иска определением Кировского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения суда. При подаче заявления о вынесения судебного приказа государственная пошлина истцом не оплачивалась.

В связи с изложенным, с ФИО2 и ФИО3, солидарно, в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1028,55 руб., с ФИО2 в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 597,04 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аварийно-ремонтная служба» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аварийно-ремонтная служба» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 22618,23 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аварийно-ремонтная служба» задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению за ДД.ММ.ГГГГ в размере 1065,34 руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 466,33 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аварийно-ремонтная служба» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 11347,79 руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 2046,57 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета в размере 1028,55 руб.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета в размере 597,04 руб.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья А.А. Каменщикова