Решение № 2-305/2018 2-305/2018~М-288/2018 М-288/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-305/2018

Дело № 2-305/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2018 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жежера О.В.,

при секретаре Лесничевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО2 о прекращении режима общей долевой собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО2 о прекращении режима общей долевой собственности и признании права собственности с учетом уточнения иска в обоснование требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела 1/2 долю жилого дома по <адрес>, которая находится на принадлежащем ей на праве собственности с 1991 года земельном участке. Собственником второй доли жилого дома в виде <адрес> по указанному адресу является ФИО2. В связи с изложенным, просила прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом и признать за ней право собственности на жилую квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица и ее представитель иск поддержали по доводам, изложенным в нем, с июля 1981 года истица и собственница второй доли дома владеют обособленными жилыми помещениями в виде квартир, в связи с чем режим общей долевой собственности следует прекратить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражала против иска.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю не возражал относительно удовлетворения исковых требований, пояснив, что

В судебное заседание представитель ответчика администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, надлежаще извещен, не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражал. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 252 ГК имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 принадлежит 1/2 доля жилого дома по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО5 и ФИО1, справкой администрации Мамонтовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 по праву собственности принадлежит <адрес> жилого <адрес> земельный участок по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Мамонтовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 проживает по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно постановлению администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от 20.02.2018 № 7 квартире в жилом доме, ранее расположенном по <адрес> присвоен адрес <адрес>.

Выпиской из похозяйственной книги администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от 20.02.2018 подтверждается, что земельный участок по <адрес> принадлежит по праву собственности ФИО1.

Согласно выписки из ЕГРН от 28.08.2018 спорное домостроение состоит из двух помещения, каждое из которых имеет отдельный вход, фактически разделен на две равные изолированные части, в пользовании истца находится помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. В пользовании ответчика находится помещение, общей площадью <данные изъяты> кв. метров. В связи с тем, что раздел на две изолированные части фактически произведен, дополнительных затрат по его переоборудованию не требуется.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ жилая квартира и земельный участок по <адрес> принадлежит по праву собственности ФИО2.

С учетом изложенного и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным выделить в натуре фактически занимаемое помещение спорного домостроения, с прекращением режима общей долевой собственности, расположенное на земельном участке.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом и признать право собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенную по <адрес> по договору от 07.07.1981.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Мамонтовский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья О.В. Жежера