Решение № 2-1641/2026 2-1641/2026~М-240/2026 М-240/2026 от 24 мая 2026 г. по делу № 2-1641/2026

Дело №

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дзержинск 23 апреля 2026 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составепредседательствующего судьи: Еланского Д.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания: Пушковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Т Плюс» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение. В обоснование заявленных требований истец указал, что ПАО «Т Плюс», являясь единой теплоснабжающей организацией, оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению многоквартирного дома по <адрес>. Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики. В соответствии с выпиской из ЕГРН, право собственности в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО1. В отношении данного жилого помещения с целью учета производимых начислений и оплат за коммунальные услуги, оказываемые ПАО «Т Плюс», открыт лицевой счет №, по которому имеется задолженность. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении судебных приказов №). Определениями мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанные судебные приказы были отменены, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

По состоянию на дату подачи иска общая сумма неисполненных обязательств составляет 147 849 рублей 60 копеек, в том числе:

- задолженность по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ – 87 305 рублей 35 копеек;

- задолженность по оплате за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ – 46 317 рублей 07 копеек;

- пени за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ – 3 027 рублей 98 копеек;

- пени за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ – 11 199 рублей 20 копеек.

На этом основании истец ПАО «Т Плюс», изменявший исковые требования, окончательно просил суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО1 и ФИО2 сумму задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 133 622 рубля 42 копейки, пени в размере 14 971 рубль 21 копеек с продолжением начисления пеней с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 436 рублей.

Ответчики не выразили правовой позиции относительно заявленных требований.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело по существу в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Иные лица, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, не обеспечили явку своих представителей, причины неявки неизвестны.

На этом основании, суд, применительно к положениям ст.167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и усматривается из материалов гражданского дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес> как наследник умершей матери ФИО3.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> как наследник умершей матери ФИО3.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ собственником доли в указанном жилом помещении не является и, как установлено судом, более 20 лет в спорном жилом помещении не проживает, что сторонами не оспаривается.

Истец оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению для жителей многоквартирного дома по адресу<адрес>.

Как указывает истец, свои обязательства по оплате поставленных коммунальных услуг собственники данной квартиры надлежащим образом не исполняли, вследствие чего образовалась задолженность, о взыскании которых был поставлен вопрос в предъявленном ПАО «Т Плюс» исковом заявлении.

Как установлено ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 и 5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма – с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на него.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В свою очередь, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.1, 2, 7, 11, 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.

В силу пункта 30 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил.

Таким образом, отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и ответчиком в данном конкретном случае не освобождает ответчика от оплаты коммунальных услуг.

В силу положений ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Из представленных истец документов, обладающих признаками достоверности и достаточности доказательств по делу, следует, что задолженность по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 87 305 рублей 35 копеек; задолженность по оплате за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 46 317 рублей 07 копеек.

Возражениями ответчиков факт наличия и размер задолженности не опровергнуты.

Расчет задолженности судом проверен и признается правильным, соответствующим нормам действующего жилищного законодательства Российской Федерации.

Доказательств погашения суммы образовавшейся задолженности в полном объеме либо в части в материалах гражданского дела не имеется, такие доказательства со стороны ответчиков суду не представлялись, долг подтвержден документально обоснованными расчетами, которые ответчиком не опровергнуты, и подлежит принудительному взысканию в судебном порядке.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что должники ФИО1 и ФИО1 обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме не исполнили.

Учитывая факт допущенного должниками нарушения обязательств по оплате коммунальных услуг, а также принимая во внимание, что с их стороны не было представлено достаточных и достоверных доказательств, опровергающих сумму испрашиваемой задолженности, суд находит возможным взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО1 как с долевых собственников квартиры в пользу истца задолженность по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 305 рублей 35 копеек; задолженность по оплате за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 317 рублей 07 копеек в равных долях.

Требования о взыскании испрашиваемой задолженности с ФИО2 (в долевом либо солидарном порядке) удовлетворению не подлежат, поскольку он не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения и более 20 лет в нем не проживает.

Подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ФИО1 и ФИО1 пени, размер которой, согласно расчету задолженности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 14 971 рубль 21 копеек, а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 15 561 рубля 71 копеек, как это предусмотрено ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу указанной нормы лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу абзацев первого-второго п.1 Постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 №329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» установлено, что до 1 января 2027 года

начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

По состоянию на 27.02.2022 года ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации составляла 9,5% (исходя из ее размера осуществлен расчет задолженности), по состоянию на 23.04.2026 года – 15%.

Согласно разъяснениям, данным в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доказательств неправильности расчета пени суду не представлено.

Учитывая компенсационную природу неустойки, которая не может служить мерой обогащения кредитора, период образования задолженности, поведение сторон, суд приходит к выводу о том, что сумма пени в размере 15 561 рубль 71 копейка соразмерна последствиям нарушения обязательства, которое выразилось в образовании задолженности, в связи с чем не подлежит снижению.

Данный размер неустойки, учитывая ее компенсационную природу, по мнению суда, отвечает необходимым требованиям баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате нарушения погашения кредиторской задолженности.

Устанавливая окончательный размер неустойки, суд также учитывает длительность неисполнения должником своих обязательств по оплате коммунальных услуг.

При этом пени подлежат взысканию с ответчика в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Требования о взыскании пени с ФИО2 (в долевом либо солидарном порядке) удовлетворению не подлежат, поскольку он не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения и более 20 лет в нем не проживает.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к судебным расходам относятся, в частности, государственная пошлина.

Обязанность суда взыскивать судебные расходы, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, является одним из предусмотренных законом правовых способов возмещения убытков, возникших в результате рассмотрения дела.

Как следует из материалов гражданского дела, ПАО «Т Плюс» просит возместить документально подтвержденные понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5436 рублей 00 копеек, которые подлежат взысканию с ФИО1 и ФИО1 в полном объеме в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ПАО «Т Плюс» <данные изъяты> удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу ПАО «Т Плюс» <данные изъяты>

сумму задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 66811 рублей 21 копейку

пени в размере 7780 рублей 85 копеек

пени на сумму задолженности в размере 7831 рубль 91 копейка за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации;

расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 718 рублей.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу ПАО «Т Плюс» <данные изъяты>

сумму задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 66811 рублей 21 копейка;

пени в размере 7780 рублей 86 копеек;

пени на сумму задолженности в размере 7831 рубль 92 копейка за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации;

расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 718 рублей.

Исковые требования ПАО «Т Плюс» <данные изъяты> предъявленные к ФИО2, оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда, принявшего заочное решение, об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через суд первой инстанции.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через суд первой инстанции.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 мая 2026 года.

Председательствующий судья п/п Д.А. Еланский

Копия верна

Судья Д.А. Еланский