Решение № 2-212/2017 2-212/2017~М-210/2017 М-210/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-212/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой С.Н.,

при секретаре Краснове А.А. ,

с участием истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в р.п. Быково гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирована ФИО4 , которая там не проживает. Ответчик членом семьи истца не является, покинула указанное жилое помещение в добровольном порядке, вещей ее в доме не имеется.

Истец ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, просил признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении препятствует осуществлению его прав собственника, а именно распоряжению имуществом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО3 не возражает.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из изложенного следует, что право пользования принадлежащим собственнику имуществом является одним из элементов права собственности.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10-13).

Как следует из записей в поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 14-15).

Согласно решению мирового судьи судебного участка № Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО5 (сыном истца) расторгнут.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании подтвердил, что ответчик ФИО4 в спорном домовладении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выехала в неизвестном направлении, место нахождения ее не известно, вещей ее в доме нет. Препятствия в пользовании домом со стороны истца ответчику не чинились. Членом семьи истца ответчик не является, расходы по плате жилья не несет.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании подтвердил, что ответчик ФИО4 не является членом семьи истца, в спорном домовладении не проживает, ее вещей в доме не имеется. Препятствия в пользовании домом со стороны истца ответчику не чинились, расходы по плате жилья ответчик не несет.

Таким образом, в судебном заседании свидетели подтвердили доводы истца о том, что ответчик в спорном помещении не проживает, препятствия в пользовании домом со стороны истца ему не чинились.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, их заинтересованности в исходе дела не установлено.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном доме не проживает, членом семьи собственника не является. Бремя по содержанию имущества не несет.

Обращаясь с заявленными исковыми требованиями, истец указал, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению прав собственника. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 12 и 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником спорного жилого помещения и правомочен владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.

Ответчик членом семьи истца не является, с собственником каких-либо соглашений, связанных с сохранением за ней права пользования жилым помещением не заключила, ее регистрация в нем препятствует реализации прав истца, как собственника данного имущества.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии или отсутствии права на жилое помещение.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что имущественное право истца должно быть защищено и имеются основания для прекращения право пользования жилым помещением ответчиком.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья