Решение № 2-1244/2019 2-56/2020 2-56/2020(2-1244/2019;)~М-1114/2019 М-1114/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-1244/2019

№г.
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020г. <адрес>

Малгобекский городской суд Республики Ингушетия в составе председательствующего судьи Чапановой Х.А.,

при секретаре судебного заседания Арсамаковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от 14.08.2013г. он является собственником домовладения, расположенного по адресу: РИ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. В вышеуказанном домовладении вместе с ним проживают: ФИО2, ФИО3, их дети –ФИО4, ФИО4, ФИО5 и ФИО6. С 2010г. по настоящее время указанные лица не оплачивают коммунальные услуги, просьбы истца об оплате коммунальных услуг игнорируются. Истец является пенсионером, в силу преклонного возраста другого заработка не имеет. <адрес> жилого дома не позволяет проживать в комфортных условиях такому количеству людей, создает тесноту, дети в силу возраста шумят. Требования истца о выселении добровольно, ответчиками игнорируются. Своими действиями ответчики нарушают права истца, как собственника жилого помещения. На основании изложенного, истец просит выселить из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения ответчиков и несовершеннолетних членов их семьи, и снять их с регистрационного учета.

Истец, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть дело без своего участия, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Ответчик - ФИО3, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в суд не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, ходатайств не заявляла.

Выслушав ответчика, помощника Малгобекского городского прокурора Лонерт Н.Р., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 05.09.2013г., истец ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 58,1 кв.м., расположенного по адресу: РИ, <адрес>.

Основанием выдачи свидетельства о праве собственности является договор купли-продажи жилого дома от 14.08.2013г.

В указанном домовладении проживают и зарегистрированы согласно записям в домовой книге - ФИО2, ФИО3, и члены их семьи: ФИО4, ФИО4, ФИО5 и ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГг. истец обратился письменно к ответчикам с требованием освободить жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГг., однако это требование ответчики проигнорировали.

В соответствии с п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных материалов дела усматривается, что у ответчиков имеются четверо несовершеннолетних детей.

При этом, разрешая требование о выселении родителей детей в лице ответчиков, суд исходит из позиции Конституционного Суда Российской Федерации, согласно которой несовершеннолетние дети могут быть выселены из жилья только с разрешения органов опеки, которые должны быть убеждены в том, что ребенку будет предоставлено альтернативное место жительства.

Из представленного договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наймодатель в лице ФИО7 передает нанимателю в лице ФИО2 и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение общей площадью 75 кв.м. по адресу: РИ, <адрес>, для временного проживания.

Таким образом, суд приходит к выводу об обеспечении ответчиков и их несовершеннолетних детей жилым помещением для проживания.

Также не подлежит удовлетворению требование истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после исполнения решения суда в части выселения ответчика из жилого помещения, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных и выселенных из жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Выселить ФИО2,25.01.1979г. рождения и ФИО3,01.02.1979г. рождения и членов их семьи: ФИО4,17.09.2011г. рождения, ФИО4,14.03.2013г. рождения, ФИО5,09.10.2014г. рождения, ФИО6,26.09.2017г. рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение является основанием для ОВМ МО ОМВД России «Малгобекский» для снятия с регистрационного учета по адресу: РИ, <адрес>. - ФИО2,25.01.1979г. рождения, ФИО3,01.02.1979г. рождения и членов их семьи: ФИО4,17.09.2011г. рождения, ФИО4,14.03.2013г. рождения, ФИО5,09.10.2014г. рождения, ФИО6,26.09.2017г. рождения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Малгобекский городской суд.

Председательствующий: